Vanzare locuinte cu TVA de 5%. Firmele trebuie sa transmita facturile prin sistemul RO e-Factura?

06-Dec-2022

3933

Vanzare locuinte cu TVA de 5%. Firmele trebuie sa transmita facturile prin sistemul RO e-Factura?

Societatile trebuie sa transmita la ANAF facturile de avans intocmite pentru vanzarea de locuinte cu 5% tva? Multumesc.

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 1-9 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 4110

Raspunsul consultantului fiscal Irina Dumitrescu:

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Regim fiscal micro - impactul chiriei incasate de la activitati de jocuri de noroc Avem o societate care are un bar. In incinta barului se desfasura activitate de jocuri de noroc pana in anul 2024. In momentul de fata se factureaza chirie pentru jocurile de...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Plata dividendelor in 2025. Reguli fiscale si evidenta contabila pentru dividendele din 2023 si 2024 Se pot plati in 2025 dividende repartizate pentru 2024 si sa se achite impozitul pe masura platii, daca a ramas sold din dividendele pe 2023 la care impozitul a fost ahitat in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Factura si bon fiscal, bransamete de apa si canalizare Un ONG, care are si activitate economica, face bransamente de apa si canalizare, si la persoane fizice, pe baza de contract si factura, cod factura 751, incasarile facandu-se pana...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Transfer active la lichidarea societatii conform Legii 311990 Un agent economic SRL, a cerut lichidare voluntara. Lichidarea a fost publicata in monitorul oficial. Dorim sa depunem S1039 pentru lichidare. Initial am vrut sa inchidem soldul...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Stornare factura emisa in anul 2024 In anul 2024 am avut 5 facturi de rezervare achizitie apartamente. 628 = 401 10.000 lei si 4426 = 401 1.900 lei. In trimestrul 2 2025, se storneaza aceste facturi de rezervare si...citeste mai mult

Conform art. XXXVII din OUG 130/2021 transmiterea facturilor in sistemul e-Factura este obligatorie pentru produsele cu risc fiscal ridicat in relatia B2B.

Relatia comerciala dintre doi operatori economici - B2B este definita de OUG 120/2021 ca fiind tranzactia avand ca obiect executia de lucrari, livrarea de bunuri/produse si/sau prestarea de servicii dintre doi operatori economici.

Constructiile noi mentionate la art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal sunt considerate produse cu risc fiscal ridicat conform OANAF 12/2022 insa, daca sunt livrate catre persoane fizice nu este obligatorie transmiterea facturilor in sistemul e-Factura, nefiind in relatia B2B. Cota de 5% se aplica doar la livrari catre persoane fizice.Ca atare, nici facturile de avans nici cele finale pentru livrare de locuinte cu cota TVA 5% nu se transmit in sistemul e-Factura.