Contract de inchiriere: cine depune si ce impozit se plateste

In conformitate cu prevederile art. 18 din OG nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare, "in relatiile cu organul fiscal contribuabilul poate fi reprezentat printr-un imputernicit. Imputernicitul este obligat sa depuna la organul fiscal actul de imputernicire, in original sau in copie legalizata".

In conformitate cu prevederile art.81, alin.2), din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal cu modificarile si completarile ulterioare, ,,Contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal au obligatia sa depuna o declaratie privind venitul estimat, in termen de 15 zile de la incheierea contractului intre parti.Formularul 220- Declaratie privind venitul estimat- se depune o data cu inregistrarea la organul fiscal a contractului incheiat intre parti,,.

Punctul 1.2 din anexa nr. 4-Instructiuni de completare a formularului 220- din OMEF nr. 2371/2007 pentru aprobarea modelului si continutului unor formulare prevazute la titlul III din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, prevede urmatoarele:''In situatia inchirierii bunurilor detinute in comun, fiecare coproprietar completeaza si depune cate o declaratie privind veniturile estimate, corespunzator cotei care ii revine din proprietate''.

In concluzie, contractul de inchiriere semnat de proprietari si de chiriasi se depune la unitatea fiscala in a carei raza teritoriala contribuabilul(proprietarul) are adresa unde isi are domiciliul, potrivit legii, sau adresa unde locuieste efectiv, in cazul in care aceasta este diferita de domiciliu.Dupa prelucrarea formularelor 220, pentru fiecare coproprietar, se va emite formularul 260-Decizie de impunere pentru plati anticipate, cu titlu de impozit-, in care este stabilit impozitul pe venit din inchiriere, ca impozit anticipat.

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Vezi AICI detalii

Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic

Vezi AICI detalii

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024

Vezi AICI detalii

Pana la data de 25 mai inclusiv, a anului urmator celui de realizare a venitului, aveti obligatia de a depune o declaratie de impunere la organul fiscal de domiciliu, pentru veniturile din inchiriere realizate in anul precedent.