Contract inchiriere bun mobil de la o persoana fizica. Ce obligatii va avea chiriasul persoana juridica?

06-Iun-2013

19271

In randurile urmatoare, propunem analiza unei achizitii de la o persoana fizica neinregistrata fiscal. Vom vedea astfel ce risca societatea pentru achizitia facuta in valoare de 4.700 lei. Documentul incheiat a fost sub forma unui contract de inchiriere astfel ca vom stabili ce impozit se va retine.

Solutia consultantului:
Inchirierea schelei, de catre persoana fizica, proprietar, catre persoana juridica, ii genereaza persoanei fizice un venit din cedarea folosintei bunurilor mobile, prevazut la art. 61 alin. (1) din codul fiscal.

Acest gen de venit presupune inregistrarea contractului de inchiriere la administratia financiara de catre persoana fizica (in vederea luarii in evidenta) si plata impozitului din cedarea folosintei bunurilor in sistem anticipat exclusiv de catre aceasta.

Nu genereaza nici un fel de obligatii declarative sau de retinere si plata ale vreunui impozit pentru chiriasul persoana juridica.

Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS

Vezi AICI detalii

Cartea verde a contabilitatii 2026

Vezi AICI detalii

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declaratia 394 - Declaratie informativa privind livrarile/prestarile si achizitiile efectuate pe teritoriul national de persoanele inregistrate in scopuri de TVA (OPANAF 3281/2020) citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Nota de debitare-creditare (14-6-1A) citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declaratie scutire TVA citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Formularul 224 - Declaratie privind veniturile sub forma de salarii si asimilate salariilor din strainatate obtinute de catre persoanele fizice care desfasoara activitate in Romania citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declaratie pe propria raspundere (cf. art. 316 alin. (12) lit. d) Codul fiscal) citeste mai mult

Daca plata de 4700 lei ati facut-o in baza exemplarului contractului de inchiriere inregistrat la ANAF de catre persoana fizica, este in regula, deoarece persoana fizica nu va poate elibera factura, nefiind PFA.

Daca acel contract de inchiriere nu este inregistrat la ANAF de catre proprietarul schelei, este posibil ca la un eventual control, inspectorii sa nu considere cheltuiala deductibila suma platita.

Asadar, este bine sa-l rugati pe proprietar sa-si inregistreze contractul la administratie si sa va inmineze si dvs un exemplar cu viza administratiei.

Pe de alta parte, pentru a avea un document privind suma achitata, in cazul in care ati platit in numerar, puteti sa intocmiti o dispozitie de plata pe numele proprietarului, cu suma achitata, pe care acesta sa semneze si pe care s-o inregistrati in registrul de casa, pe plati.

Baza legala:
- art. 62 din codul fiscal;
- OMFP 3512/2008 privind documentele financiar-contabile.