Contract inchiriere bun mobil. Obligatii

24-Mai-2011

8396

Problema:
Pentru un contract de inchiriere a unui bun mobil de catre o persoana fizica unui SRL, ce obligatii are societatea? Persoana fizica trebuie sa se asigure la sanatate pentru aceasta inchiriere si daca este asigurat in sistemul de asigurari sociale de sanatate in baza unui contract de munca, daca da, care este termenul. Dar pentru conventii civile care sunt contributiile obligatorii pentru cele doua parti?

Solutie:
1.Cheltuiala este deductibila la calculul profitului impozabil daca inchirierea bunului imobil s-a facut in scopul obtinerii de venituri de catre societate, conform art. 21 alin. 1 din Codul fiscal , pe baza contractului de inchiriere si a documentelor lunare de plata (dispozitie de plata catre casierie sau ordin de plata).

Societatea nu are nicio obligatie in ceea ce priveste inregistrarea contractului de inchiriere, dar aceasta revine personaei fizice ce obtine venituri din inchirierea imobilului, asa cum se prevede expres la art. 81 alin. (2) din Codul fiscal . In acest sens persoana fzica are obligatia sa inregistreze contractul si sa depuna o declaratie estimativa de venit, urmand sa achite impozit de 16% sub forma platilor anticipate de impozit/impozitelor finale achitate trimestrial, in conformitate cu art. 61 alin. (1), art. 62 alin. (2), art. 63 si art. 82 alin. (6) din Codul fiscal .

Desi societatea nu are ea insasi obligatia inregistrarii contractului de inchiriere la organul fiscal este recomandat sa detina o copie/o dovada a acestei inregistrari, pentru a evita ca la un eventual control organele fiscale sa considere tranzactia nereala si sa nu recunoasca deductibilitatea cheltuielilor.

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
PFA la norma de venit - CAEN 3212 Va rog sa ma ajutati cu speta de mai jos: PFA infiintata in 2026, nu s-a inregistrat la Registrul Comertului daca activeaza ca PFA la norma de venit sau in sistem real. Va declara...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Corectie decont TVA Un SRL a omis inregistrarea unei facturi de achizitii comunitare aferente lunii martie 2026, decontul de TVA fiind transmis ieri, respectiv nu s-a depus D390. In aceste conditii,...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Bonificatia de 3%: tratament contabil si fiscal - clarificarile Ministerului Finantelor vs. practica din piata citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Majorare capital si constituire rezerva legala SRL doreste sa majoreze capitalul social, conform legii, la suma in valoare de 5000 lei. Va rog sa imi spuneti daca se poate face majorarea capitalului social din profitul anului...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Ajustari pentru deprecierea creantelor In conformitate cu prevederile art. 26, alin. 1, lit. c, pentru creantele reprezentand venituri din penalitati pentru neplata la termen, facturate clientilor, in cazul...citeste mai mult

(anul 2023), a avut urmatoarele sume, la 31.12., an N: - an 2023 -...citeste mai mult