Atentie! Se modifica impozitele platite de populatie si de firme pentru imobile

Sfaturi de la experti

• Inlesnire la plata pentru persoana fizica. Procedura

  Intrebare: Sunt persoana fizica si am incasat dividende pe anul 2025, am depus declaratia unica si am de plata CASS 9.720 lei. As dori sa depun declaratia D7 pentru esalonare. Este posibil si cum ar trebui sa procedez si unde pot depune...
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

• Neplatitor de TVA. Achizitie autoturism din UE

  Intrebare: Se doreste achizitia unui autoturism second-hand de catre o persoana juridica din Romania, neplatitoare de TVA, de la o persoana fizica din Germania. Autoturismul nu este nou si are o valoare de 17.000 euro. Se poate face plata in...
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

• Persoana fizica identificata fiscal prin CNP. Inchiriere pe termen lung. RO e-Factura

  Intrebare: O persoana fizica detine o PFA (codul CAEN 8559) si 3 apartamente pe care le inchiriaza pe CNP, cu contract de inchiriere pe perioade medii si lungi (incepand de la cateva luni pana la cativa ani). Pentru activitatea de inchiriere...
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

• Import din China prin Germania in regim DDP

  Intrebare: Am o factura de import LED-uri din China in valoare de 6.600 USD si transport asigurat de furnizorul chinez, mentionat pe aceeasi factura, de 750 USD. Factura este in termen DDP (adica toate taxele sunt platite de furnizorul...
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

• Asociere in participatiune

  Intrebare: In cazul in care societatea noastra detine 20% din partile sociale ale unei societati care dezvolta un proiect (o platforma industriala), intrebarea mea este cum inregistrez contributia societatii noastre la acest proiect....
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

• DU 2025

  Intrebare: Pentru declaratia unica aferenta anului 2025 s-au inregistrat urmatoarele: venituri 9.800 lei, cheltuieli deductibile de 5.000 lei, 4.800 lei venit net din activitati independente ca medic (are si calitate de salariat). Pierdere...
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

• Restituire imprumut catre fostul asociat. Activ net negativ

  Intrebare: La 31.12.2025, rd. 15 din bilant (total active minus datorii curente) are valoarea de 671.146,00 lei, iar capitalul social este de 10.090,00 lei, insa rd. 46 (Capitaluri proprii) are valoarea de -304.019,00 lei (datorita...
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

• Recunoastere impozit pe profit amanat in cazul inregistrarii de provizioane pentru creante neincasate

  Intrebare: Societatea constituie ajustari (491, 496) pentru creante ? clienti (411, 461) in baza politicii contabile. Fiscal, o parte din aceste provizioane pentru clienti sunt deductibile conform CF (30% sau 50% sau 100% in cazul celor care...
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

• Solutii privind completarea Declaratiei 406

  Intrebare: O societate comerciala, in D406 ? Raportul SAF-T Active, trebuie sa declare si investitiile neterminate care sunt inregistrate in contul 231. Daca trebuie declarate, atunci se declara doar valoric. In cazul in care se raporteaza,...
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

• Comercializare produse finite prin magasine proprii si en-gros

  Intrebare: Avem o societate care produce produse de panificatie (paine, produse de patiserie etc.). Comercializam produsele in doua moduri: * prin magazinul propriu, unde clientii pot cumpara produsele la pachet sau le pot consuma pe loc; *...
  vezi AICI raspunsul specialistilor <<

Subiectele saptamanii

• Inspectiile fiscale la persoanele juridice: principalele riscuri identificate de ANAF in martie 2026

  • Activitatea de inspectie fiscala desfasurata de ANAF in ultima perioada confirma o tendinta tot mai accentuata de verificare a substantei economice a tranzactiilor si a documentarii operatiunilor realizate de contribuabili. Din analiza cazurilor prezentate in informarea ANAF aferenta lunii martie 2026, rezulta ca principalele recalificari fiscale, au avut la baza atat erori formale, cat si lipsa justificarii economice a cheltuielilor si a dreptului de deducere a TVA. In practica, inspectiile...» citeste mai departe aici

• Cand devin impozabile veniturile obtinute din Romania de persoanele nerezidente? Ghid practic privind obligatiile fiscale si declarative

  • Persoanele fizice care au dobandit statutul de nerezident fiscal in Romania, dar continua sa obtina venituri din surse situate pe teritoriul tarii, se confrunta adesea cu intrebari privind regimul fiscal aplicabil, obligatiile declarative si modul in care se aplica conventiile internationale pentru evitarea dublei impuneri. Intelegerea corecta a acestor reguli este esentiala atat pentru conformarea fiscala, cat si pentru evitarea impunerii duble a acelorasi venituri. In acest articol vom...» citeste mai departe aici

• Este permisa restituirea dobanzii imprumutului asociatului in conditiile unui capital negativ?

  • Multi administratori si asociati se confrunta cu o situatie delicata: firma are capitaluri proprii negative, dar asociatii au acordat imprumuturi societatii si se asteapta sa primeasca inapoi atat sumele imprumutate, cat si dobanzile aferente. Problema este ca legea a impus limite clare in ceea ce priveste retragerile de lichiditati catre asociati atunci cand indicatorii financiari ai firmei sunt sub anumite praguri. Ignorarea acestor limite poate expune administratorul la raspundere personala,...» citeste mai departe aici

• Faci bani din crypto in Romania? Tot ce trebuie sa stii despre taxe, declaratii si noile reguli ANAF

  • Piata criptomonedelor a atras in ultimii ani un numar tot mai mare de investitori romani, de la cei care cumpara ocazional monede virtuale pana la traderi activi care tranzactioneaza zilnic pe platforme internationale. Pana nu demult, multi dintre acestia tratau cu neglijenta obligatiile fiscale - fie din necunostinta de cauza, fie mizand pe faptul ca tranzactiile cripto sunt greu de urmarit de catre autoritati. Insa regulile s-au schimbat semnificativ. Impozitul a crescut, ANAF primeste din...» citeste mai departe aici