
Raportul Special
realizat de specialisti
La 31 decembrie 2015, presedintele Klaus Iohannis a semnat decretul de promulgare a noilor reglementari privind Codul Fiscal si Codul de procedura fiscala, votate de Camera Deputatilor in sedinta din 22 decembrie.
Noul Cod fiscal 2016 vine cu o cota standard de TVA redusa la 20%. In situatii speciale se aplica si o cota de TVA de 9%, respectiv 5%. Daca pe de o parte se reduce impozitul pe dividende la 5%, impozitul pe teren si impozitul pe cladiri se majoreaza. Tot in ce priveste impozitul pe dividende, retinem ca desi se reduce in acest an, din 2017 urmeaza sa se adauge o cota de 5,5% datorata la bugetul de asigurari de sanatate, baza de calcul fiind plafonata superior la de cinci ori salariul mediu pe economie.
Pentru cinematografe, muzee, livrarile de carti, manuale, ziare si reviste, pentru evenimentele sportive si culturale, se va aplica taxa redusa de la 9% la 5%.
Se va aplica o cota de TVA de 9% pentru medicamente, hoteluri, alimente, restaurante si catering si furnizarea de apa.
Pentru 2016 se mentine cursul de schimb in functie de care se va calcula acciza in 2016 la nivelul celui utilizat in 2014, acesta fiind de 4,7380 lei/euro.
Supraacciza ar trebui eliminata la inceputul anului 2017, iar acciza se mentine la nivelul anului trecut.
Se elimina incepand cu acest an acciza pentru produse precum: cafeaa, blanuri si iahturi si se reduce cu 30% pentru bauturi alcoolice.
Persoanele fizice autorizate (PFA) au obligatia de a achita, din 2016, contributia individuala pentru pensie, de 10,5% din venitul net realizat si plafonata la un nivel anual de maximum cinci salarii medii pe economie, chiar si in situatia in care sunt salariate la un angajator. In plus, in cazul in care un PFA doreste sa beneficieze de pensie integrala, va trebui sa achite si contributia care ar reveni angajatorului, (de 15,8%), aplicata la veniturile pe care le obtine din aceasta activitate.
Cabinete medicale Fiscalitate aplicata TVA impozite deduceri
Cartea verde a contabilitatii 2026
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
De asemenea, a fost majorat plafonul de venituri impozabile pentru microintreprinderi in care trebuie sa se incadreze, de la 65.000 de euro la 100.000 de euro. Din 2016 se aplica si un sistem diferentiat de cote de impozitare, intre 1% si 3%, pentru stimularea infiintarii de locuri de munca si pentru o distribuire mai echitabila a sarcinii fiscale intre microintreprinderile cu salariati si cele fara.
Iata noile cote de impozitare valabile din noul an:
- 1% pentru microintreprinderile cu peste 2 salariati (inclusiv)
- 2% pentru cele cu un salariat si de 3% pentru microintreprinderile care nu au salariati
- 3% cota generala de impozitare a veniturilor pe aceasta categorie de firme.
O majorare importanta se aplica pentru impozitul pe cladirile rezidentiale, cu precadere in cazul celor in care se deruleaza activitati economice.
Astfel, daca anul trecut aveam un impozit pentru un apartament detinut de o persoana fizica in procent de 0,1% din valoarea impozabila a cladirii, incepand cu 2016, se aplica un impozit diferentiat, in functie de utilizarea constructiei (regim mixt, locuinta sau activitati economice).
Prin urmare, pentru cladirile utilizate exclusiv ca locuinte, se aplica un impozit in procent de 0,08%-0,2% din baza impozabila a apartamentului, primariile avand posibilitatea sa stabileasca cota de impozitare, in acest interval.
In schimb, daca in apartamentul respectiv isi desfasoara activitatea o firma sau un sediu de PFA, rata de de impozitare este cuprinsa intre 0,2% si 1,3% din valoarea acesteia. Faptul ca se deruleaza activitati ecomonice in locuinta poate duce astfel la o crestere a impozitului de cel putin doua ori si de cel mult 13 ori. In cazul in care in ultimii cinci ani nu a avut loc o reevaluare a locuintei, impozitul se stabileste la 2% din valoarea impozabila.
Impozit pentru apartamente cu regim mixt (locuinta folosita atat pentru locuit, cat si pentru activitati economice)
In aceasta situatie, impozitarea se realizeaza diferentiat, in functie de suprafata destinata fiecarui scop. Proprietarii au obligatia, in cazul in care folosesc locuinta atat pentru locuit, cat si pentru activitati economice, sa depuna la autoritatea locala o declaratie speciala pana la finele lunii februarie.
Retinem ca firmele care au in proprietate constructii vor depune si o declaratie speciala de impunere, urmand sa plateasca in 2016 un impozit de 0,08-0,2% din valoarea impozabila a constructiilor rezidentiale pe care le detin si de 0,2-1,3% din cea a constructiilor nerezidentiale.
In cazul acestor firme, reevaluarea acestora se face la fiecare 3 ani, iar in lipsa acesteia cotele de impozitare cresc la 5%.
In cazul in care exista cladiri si terenuri neingrijire, primariile pot majora cu pana la 500% impozitul pe acestea.
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
Noul Codul fiscal 2016 e oficial! Iata care sunt modificarile valabile din 2016Modificari pe capitole in NOUL COD FISCAL 2016Cartea Verde a Contabilitatii 2016. Ce trebuie sa stii despre noua legislatie fiscal-contabila, intrata in vigoare la 1 ianuarie 2016!Care sunt din 2016 veniturile neimpozabile la calculul rezultatului fiscal?Regim microintreprinderi in NOUL COD FISCAL 2016Ultimele articole
Se modifica din nou Codul fiscal: se schimba impozitul pe cladiri si alte taxeCartea Verde a Contabilitatii 2016: cum trebuie aplicata noua legislatie fiscal-contabila, intrata in vigoare la 1 ianuarie 2016Evenimentul anului in domeniul financiar-contabil: Lansare NOUL COD FISCAL 2016Obligatii fiscale pentru persoane fizice autorizate (PFA) in NOUL COD FISCAL 2016Zoom fiscal: Taxele speciale in NOUL COD FISCAL 2016Articole similare
Studiu de caz: Apartament persoana fizica. Calcul impozit pe cladiri 2016Plata impozitului pe terenuri si cladiri: evitati erorile care va pot costa scumpNoul Codul fiscal 2016 e oficial! Iata care sunt modificarile valabile din 2016Reevaluare cladire. Cum se stabileste impozitul pentru 2016?CNIPMMR solicita aplicarea noii taxe de impozitare a cladirilor incepand cu 1 ianuarie 2017Articole similare
Seminarul National de Fiscalitate - CITESTE AICI TOATE DETALIILESinteza sistemului de impunere pe venitul microintreprinderilor in 2013Transparenta impozitelor pe profit ale companiilor. Noi propuneriStudiu de caz: Avantajele unui PFA fata de un SRLAsociere intre persoane fizice. Care vor fi obligatiile fiscale?Ultimele articole
5 dificultati cu care te-ai putea confrunta in 2026 daca ai o afacere proprieCum se stabileste rezidenta fiscala a persoanelor fizice. Ghid Complet cu criterii, exemple si studiu de cazATENTIE! Reguli fiscale esentiale pentru cabinetele medicale in 2026Se modifica Formularul 224 privind veniturile din salarii obtinute din strainatateCenzor la un ONG. IMPOZITARE indemnizatie si MODEL contract mandat pentru exercitarea functiei de cenzorArticole similare
TVA si transport intracomunitarBaze calcul impozit pe venit si CAS pentru drepturi proprietate intelectuala. Cum procedam?ONG-urile trebuie sa declare si sa achite impozitul pe profit pana la 27 februarie 2017Firmele mici si mijlocii pot obtine ajutor financiar pentru a asigura cursuri de perfectionare angajatilor. Ce domenii sunt vizateNoi reguli fiscale: monitorizare extinsa a cesiunilor de parti socialeUltimele articole
ANAF a descoperit nereguli de miliarde in tranzactiile intra-grup. Esti pregatit pentru un control pe preturi de transfer?Distrugerea documentelor financiar-contabile: procedura legala si [MODELE] de documente obligatoriiCalcul impozit amanat: Pentru sumele din rezerve legale si rezerve din profitul reinvestit se calculeaza deffered tax?[GHID] Cum se transforma un SRL in SA: Monografie contabila, obligatii fiscale si aspecte juridiceConstituirea rezervelor din imprumuturile asociatilor: ce este posibil, ce este riscant si ce alternative existaArticole similare
Codul fiscal 2011 - Titlul VI (partea a IV-a)Noutati Legislatie Fiscala 10 - 14 noiembrie 2008Persoanele fizice care inchiriaza camere turistilor au nevoie de casa de marcat? Raspuns ANAFClarificari cu privire la momentul in care intervine obligatia de inregistrare in scopuri de TVA a persoanelor fizice care efectueaza tranzactii imobiliareToti romanii care au credite trebuie sa semneze pana luni noi contracte. Unde trebuie sa va uitati in actele aditionaleUltimele articole
3 schimbari majore in impozitarea proprietatilor care iti vor influenta bugetulGhidul resetului financiar anual: cum sa iti optimizezi bugetul intr-un mediu economic instabilTot ce trebuie sa stii despre accesarea unui credit ipotecarImpozit pe profit. 5 modificari importante ce impacteaza impozitul in 2024 -2025Plafon 33% beneficii netaxabile 2025. Plafonul se calculeaza in functie de salariul brut sau net?Sfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Fondul de rulment este obligatoriu? De cate ori se plateste si reglementari cheie
ATENTIE! Reguli fiscale esentiale pentru cabinetele medicale in 2026
Declaratia 112 se modifica de la 1 iulie 2026. ANAF a publicat in MO noul formular
Poprirea salariala: cum se calculeaza corect si care sunt inregistrarile contabile
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA