
Raportul Special
realizat de specialisti
Conform legislatiei in vigoare, contractele de inchiriere trebuie inregistrate in mod obligatoriu la ANAF. Cele aflate in derulare la 1 ianuarie 2023 se vor depune pana pe 31 martie, iar cele incheiate incepand cu 2023 vor fi declarate in cel mult 30 de zile de la semnare.
Incepand cu data de 01 ianuarie 2023, conform prevederile O.G. nr. 16/2022 pentru modificarea si completarea Codului fiscal, redevine obligatorie inregistrarea la organul fiscal competent a contractelor de inchiriere.
Astfel, contribuabilii (persoane fizice) care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal (chirii) au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite anterior, in termen de cel mult 30 de zile de la data incheierii/ procedurii modificarii cestuia, la organul fiscal competent.
In cazul contractelor de inchiriere aflate in derulare la data de 01 ianuarie 2023, inregistrarea la organul fiscal competent a contractului incheiat intre parti si a modificarilor survenite se efectueaza in termen de cel mult 90 de zile de la data la care a intervenit obligatia inregistrarii acestora.
Sunt exceptate de la inregistrare contractele de arenda si cele din inchirierile in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala.
ATENTIE!
ANAF a pus in dezbatere publica, printr-un nou Proiect de Ordin, Procedura de inregistrare a contractelor de locatiune:
1. Procedura de inregistrare a contractelor de locatiuneA. Inregistrarea contractelor de inchiriere de catre persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Cartea verde a Contabilitatii varianta online
Cartea Verde a Contabilitatii
1. Persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, potrivit art.120 alin.(61) din Legea 227/2015 privind
Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare.
2.(1) Organul fiscal competent este:
a) organul fiscal in a carui raza teritoriala persoana fizica rezidenta are domiciliul fiscal, potrivit legii;
b) organul fiscal in a carui raza teritoriala se afla bunul imobil care face obiectul contractului de inchiriere/organul fiscal in a carui raza teritoriala se afla domiciliul fiscal al imputernicitului, dupa caz, pentru persoanele fizice nerezidente ;
c) organul fiscal in raza caruia se face constatarea inchirierii bunului mobil, conform dispozitiilor legale fiscale, in cazul persoanelor fizice nerezidente.
2.(2) Daca bunul a carui folosinta se cedeaza este detinut in comun, fiecare coproprietar are obligatia inregistrarii contractului de inchiriere la organul fiscal competent.
Pentru a vedea continuarea, click AICI»
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Articole similare
Contractele de inchiriere incheiate inainte de 1 ianuarie 2023 trebuie declarate la ANAF pana pe 31 martie 2023Transgaz are de platit milioane de lei, dupa iesirea din NabuccoModernizare cladire luata in comodat. Deductibilitate cheltuieliSchimbare sediu social firma: documente de care ai nevoie pentru aceasta proceduraProprietarii care reduc chiria pe perioada starii de urgenta ar putea beneficia de scutiri de impozit (Proiect de Lege)Ultimele articole
Contract de inchiriere. Obligatii fiscale importanteDeclaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratieiDeclaratia Unica in 2025. Ce modificari sunt aduse de ANAF si cum arata noul model de formularGhid ANAF pentru persoanele care realizeaza venituri din inchirierea bunurilor mobile si imobileDeclaratia Unica venituri din chirii 2024. Cand NU mai este obligatorie depunerea formularului de persoanele fiziceArticole similare
Marti, 25 aprilie 2023, este termenul limita de depunere a unor declaratii fiscaleANAF reaminteste contribuabililor ca data de 30 septembrie este termenul limita pentru depunerea a trei declaratii fiscaleImpozitul pe profit. Cine si pana cand depune D101 in 2025Procedura DAC6. CE, UNDE si CUM raportam la ANAF?Declaratia privind beneficiarul real are un nou TERMEN LIMITA de depunere(OUG nr. 29/2020)Ultimele articole
D101 in 2025. TERMEN LIMITA + completarea D101 pentru pierderi fiscale si sponsorizariDeclaratii ANAF. D100, D101 si D177 se depun pana pe 25 iunie si in 2025Declaratii ANAF. Ce obligatii fiscale au contribuabilii in luna IUNIE 2025Declaratii ANAF. Ce obligatii fiscale au contribuabilii in luna MAI 2025Depunere situatii financiare. 3 CLARIFICARI importante cu privire la semnarea bilanturilorArticole similare
Noi OBLIGATII pentru anumiti contribuabili care obtin venituri din chirii, incepand cu 1 ianuarie 2025Din 1 ianuarie 2023 contractele de locatiune vor fi declarate la ANAF. Institutia a pus in dezbatere publica procedura de inregistrare necesaraNoi norme privind contractele de vanzare a unor spatii in proprietatea statuluiPersoanele care obtin venituri din chirii trebuie sa depuna la fisc, incepand cu 1 ianuarie 2023, formularul C168Noi prevederi | Inregistrarea la organul fiscal a contractelor de fiducie si locatiuneUltimele articole
Contractele de inchiriere incheiate dupa 1 ianuarie 2023 trebuie inregistrate la ANAF in cel mult 30 de zileContract de inchiriere ANAF: MODEL si procedura inregistrareAveti CONTRACTE DE LOCATIUNE? Atentie la Procedura corecta de inregistrare!Sfaturi de la experti
Acordare burse private.Plafon 1500 lei
Intrebare: Deci, deductibilitatea este de maximum 1500 lei pe luna per angajat? Pentru ca, daca plata catre universitate se face lunar in mai multe transe si, de exemplu, sunt 3 transe egale, atunci diferenta nu mai trebuie trecuta pe statul...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Intrebare: De la ANAF mi se spune ca trebuie sa ma inregistrez in scopuri de TVA pentru toata activitatea pentru ca s-a depasit plafonul de 300 000 de lei - chiar daca acest plafon a fost obtinut din venituri din activitati scutite. Ma...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
CASS pentru PFA in 2025. 2 solutii de luat in calcul dupa eliminarea D. Unice estimative
Catalogul mijloacelor fixe. Exemple practice si reguli fiscale in 2025
Controale antifrauda: Administratorii care NU raspund la somatia ANAF risca sa faca inchisoare
Permis de Antreprenor - Avantaj competitiv pentru afaceri din toate industriile
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA