Conform legislatiei in vigoare, contractele de inchiriere trebuie inregistrate in mod obligatoriu la ANAF. Cele aflate in derulare la 1 ianuarie 2023 se vor depune pana pe 31 martie, iar cele incheiate incepand cu 2023 vor fi declarate in cel mult 30 de zile de la semnare.
Incepand cu data de 01 ianuarie 2023, conform prevederile O.G. nr. 16/2022 pentru modificarea si completarea Codului fiscal, redevine obligatorie inregistrarea la organul fiscal competent a contractelor de inchiriere.
Astfel, contribuabilii (persoane fizice) care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal (chirii) au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite anterior, in termen de cel mult 30 de zile de la data incheierii/ procedurii modificarii cestuia, la organul fiscal competent.
In cazul contractelor de inchiriere aflate in derulare la data de 01 ianuarie 2023, inregistrarea la organul fiscal competent a contractului incheiat intre parti si a modificarilor survenite se efectueaza in termen de cel mult 90 de zile de la data la care a intervenit obligatia inregistrarii acestora.
Sunt exceptate de la inregistrare contractele de arenda si cele din inchirierile in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala.
ATENTIE!
ANAF a pus in dezbatere publica, printr-un nou Proiect de Ordin, Procedura de inregistrare a contractelor de locatiune:
1. Procedura de inregistrare a contractelor de locatiuneA. Inregistrarea contractelor de inchiriere de catre persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
Ghid complet Impozitul pe venit si contributiile sociale
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
1. Persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, potrivit art.120 alin.(61) din Legea 227/2015 privind
Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare.
2.(1) Organul fiscal competent este:
a) organul fiscal in a carui raza teritoriala persoana fizica rezidenta are domiciliul fiscal, potrivit legii;
b) organul fiscal in a carui raza teritoriala se afla bunul imobil care face obiectul contractului de inchiriere/organul fiscal in a carui raza teritoriala se afla domiciliul fiscal al imputernicitului, dupa caz, pentru persoanele fizice nerezidente ;
c) organul fiscal in raza caruia se face constatarea inchirierii bunului mobil, conform dispozitiilor legale fiscale, in cazul persoanelor fizice nerezidente.
2.(2) Daca bunul a carui folosinta se cedeaza este detinut in comun, fiecare coproprietar are obligatia inregistrarii contractului de inchiriere la organul fiscal competent.
Pentru a vedea continuarea, click AICI»
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
Calendarul obligatiilor fiscale ANAF. Termen depunere declaratii fiscale in ianuarie 2018Ghid ANAF pentru persoanele care realizeaza venituri din inchirierea bunurilor mobile si imobilePana cand depunem declaratiile de venit pe anul 2011Inregistrarea la ANAF a contractelor de inchiriereStudiu de caz: Deductibilitate. TVA. Impozit pe profitUltimele articole
Plata in valuta intre societati comerciale din Romania: ce este permis si ce riscuri existaContract de inchiriere. Obligatii fiscale importanteDeclaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratieiDeclaratia Unica in 2025. Ce modificari sunt aduse de ANAF si cum arata noul model de formularDeclaratia Unica venituri din chirii 2024. Cand NU mai este obligatorie depunerea formularului de persoanele fiziceArticole similare
Luni, 12 aprilie 2021- termen de depunere a unor declaratii fiscale. Sunt vizate persoanele impozabile, inregistrate sau nu in scopuri TVADeclaratia de mentiuni: Cine NU are obligatia depunerii formularului in 2023?Pana cand trebuie depuse Situatiile Financiare si Declaratia de trezorerie pentru anul 2023 de persoanele juridiceFirmele trebuie sa depuna declaratia privind beneficiarul real pana pe 6 iunie 2022Obligatii fiscale pentru luna AUGUST 2021. ANAF a publicat calendarulUltimele articole
Calendar fiscal FEBRUARIE 2026. Ce declaratii trebuie sa depuneti la ANAFImpozit pe profit 2026. TERMEN LIMITA pentru trecere de la impozit micro la impozit pe profit + depunerea D700Distribuire dividende. Exista o data limita de plata in cazul dividendelor interimare?Capitalul social, modificat. TERMEN LIMITA de majorare, valoarea aplicata + un EXEMPLU utilAsigurare CASS pentru o persoana care NU are venituri. Suma de plata + declaratii si TERMEN LIMITAArticole similare
Din 1 ianuarie 2023 contractele de locatiune vor fi declarate la ANAF. Institutia a pus in dezbatere publica procedura de inregistrare necesaraPersoanele care obtin venituri din chirii trebuie sa depuna la fisc, incepand cu 1 ianuarie 2023, formularul C168Contractele de inchiriere incheiate dupa 1 ianuarie 2023 trebuie inregistrate la ANAF in cel mult 30 de zileNoi prevederi | Inregistrarea la organul fiscal a contractelor de fiducie si locatiuneContract de inchiriere ANAF: MODEL si procedura inregistrareUltimele articole
Noi OBLIGATII pentru anumiti contribuabili care obtin venituri din chirii, incepand cu 1 ianuarie 2025Noi norme privind contractele de vanzare a unor spatii in proprietatea statuluiAveti CONTRACTE DE LOCATIUNE? Atentie la Procedura corecta de inregistrare!
Sfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML