
Raportul Special
realizat de specialisti

ANAF informeaza contribuabilii referitor la faptul ca, pot depune declaratia unica (formular 212) pentru declararea/ definitivarea veniturilor realizate in anul 2023, impozitului aferent acestora si, dupa caz, a contributiilor sociale datorate pentru anul 2023 ( in Capitolul I) precum si pentru estimarea veniturilor pe care le vor realiza in anul 2024, a impozitul aferent acestora si, in functie de nivelul veniturilor, a contributiilor sociale datorate sau pentru care opteaza in anul 2024 (in Capitolul II).
Ca urmare a recentelor modificari legislative, ANAF precizeaza urmatoarele:
-persoanele fizice care au chiriasi persoane juridice sau alte entitati care conduc evidenta contabila, nu mai au obligatia, incepand cu anul 2024, sa depuna declaratia unica, impozitul fiind retinut la sursa si declarat de catre acesti chiriasi;
-persoanele fizice care obtin venituri din chirii nu mai au posibilitatea sa opteze in anul 2024 pentru evidenta veniturilor si cheltuielilor in sistem real. Acestia determina venitul net anual prin scaderea din venitul brut anual (reprezentat de chiria anuala conform contractului) a unei cote forfetare de cheltuieli de 20%;
-persoanele fizice care la sfarsitul anului 2023 au in derulare mai mult de 5 contracte de inchiriere nu mai au obligatia evidentierii veniturilor si cheltuielilor in sistem real, aceste persoane fiind obligate sa determine venitul net anual aferent fiecarui contract pe baza cotelor forfetare de cheltuieli de 20%;
-persoanele fizice care obtin venituri din activitati independente vor datora, pentru anul 2024, contributia de asigurari sociale de sanatate (CASS), in cota de 10% din venitul net anual realizat, cu exceptiile prevazute de lege. CASS se va putea deduce din venitul net anual, pentru stabilirea venitului impozabil.
-persoanele care obtin venituri impuse in sistem real din activitati independente, drepturi de proprietate intelectuala, chirii, activitati agricole, piscicultura, silvicultura precum si castiguri din investitii care se declara in declaratia unica si venituri din strainatate de natura celor enumerate, inclusiv pensii din strainatate, pot directiona, prin completarea declaratiei unice, pana la 3,5% din impozitul datorat catre entitatile non profit/unitatile de cult din impozitul aferent veniturilor obtinute in anul 2023 (incepand cu veniturile anului 2024 nu mai exista aceasta posibilitate decat pentru cei care obtin venituri salariale).
Cartea Verde a TVA
Puncte de lucru Obligatii de inregistrare fiscala
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI

Articole similare
DECLARATIA UNICA 2024. Ce amenzi se aplica daca NU o depuneti pana pe 27 maiANAF - Agenda obligatiilor fiscale in luna iulie 2019Implicatii declarative in cazul suspendarii activitatii independenteOficial! Guvernul NU mai acorda suma de 1.500 lei pentru cresa sau gradinita. Suspendarea incepe cu data de 1 aprilie 2021PFA la norma de venit. 3 cazuri in care NU mai trebuie sa depuna DECLARATIA UNICA in 2025Ultimele articole
CASS dividende in 2026. Cat dureaza asigurarea de sanatate si cum o verificiCAS si CASS pentru platitorii de venit. EXEMPLU calcul plafon pentru anul 2020DECLARATIA UNICA 2025-2026. Noul formular poate fi completat prin intermediul unei aplicatii webOrdinul 2735/2025. Cum va stabili ANAF din oficiu CAS si CASS pentru veniturile din 2024DECLARATIA UNICA, modificata de Ordinul 2.736/2025. Noutati + cand, cum si de cine va fi utilizata in 2026Articole similare
DEPUNERE DECLARATIA UNICA pentru venituri din arendaSituatii in care Declaratia Unica trebuie depusa, desi s-au depus Declaratiile 200 si 220Declaratia Unica poate fi depusa in 2022 si in format hartie, direct la registratura organului fiscal sau prin posta, cu confirmare de primireDeclaratia Unica in 2025. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent care poate fi depus online de PFA-uriDeclaratia Unica, actualizata iar! Ghid complet pentru depunerea Declaratiei Unice 2019Ultimele articole
Declaratia Unica pentru PFA. Se depune pe baza CIF-ului sau CNP-ului?Impozitul pe venit si CASS pentru PFA-uri in 2025. Noutati importante privind D. UnicaDeclaratia Unica in 2025: Cum sa regularizezi CASS pentru dividendele din 2023 si 2024DEPUNERE DECLARATIA UNICA. In atentia PFA-urilor care vor sa se asigure voluntar la CASS si CASPFA la norma de venit. 3 cazuri in care NU mai trebuie sa depuna Declaratia Unica in 2025Articole similare
Daca avem obiect de activitate trecut la secundar mai trebuie reactualizat codul CAEN?C168 ANAF pentru soti. Cum sa declarati veniturile din chirii in 2025Cei care desfasoara activitati agricole, zilierii si cei care obtin VENITURI DIN CHIRII se pot asigura in sistemul de somajOferte de PASTE: REDUCERI de pana la 80% si transport GRATUIT la toate produsele fiscal-contabileCAS-ul din chirii va aduce la buget 165 de milioane de euro, anualUltimele articole
VENITURI DIN CHIRII in 2025-2026. Obligatii fiscale, casa de marcat si POSCASS 2025: Cum iti pastrezi calitatea de asigurat daca ai venituri din dividende si chiriiDeclaratie Unica 2025. Termen limita de depunere in cazul in care a fost DEPASIT plafonul pentru contributii socialeVENITURI DIN CHIRII. Care este baza calcul CASS si cum se completeaza D. UnicaDeclaratia Unica in 2025. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent care poate fi depus online de PFA-uriSfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Cum poti afla in ce grad de risc fiscal este incadrata firma ta
Declaratia 300, modificata recent de ANAF. Ce se intampla din 2026
Plati si incasari, modificate din 2026. 2 EXCEPTII de la utilizarea mijloacelor moderne de plata
Impozit pe profit. Cum se calculeaza pentru anul 2025 reducerea introdusa prin OUG 153/2020
Cine face parte din comisia de inventariere, atributii si reglementari cheie
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA