ANAF aminteste printr-o instiintare recenta care sunt obligatiile declarative, de inregistrare si de plata in cazul in care obtineti venituri din chirii.
In primul rand, se incheie un contract intre persoana care inchiriaza si chirias. Persoana care inchiriaza trebuie sa se prezinte la ANAF in maxim 30 de zile de la semnarea contractului cu urmatoarele documente:
- Contractul de inchiriere, in original
- Declaratia 220 completata cu venitul estimat/norma de venit (in 2 exemplare)
- Imputernicire (daca este cazul)
In cadrul aceluiasi comunicat transmis de ANAF, se mentioneaza urmatoarele:
"Daca nu au fost declarate veniturile din inchiriere, in cadrul unei inspectii fiscale, ANAF va stabili impozitul si contributia la asigurarile sociale de sanatate datorate, dobanzile si penalitatile de declarare aferente."
Iata si exemplul dat de ANAF:
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
Diferente e-TVA Solutii la notificarile ANAF
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
De exemplu, la o chirie lunara de 1.000 lei incasata timp de 5 ani (60.000 lei)*:
1.548 lei/an Declarare IMPOZIT SI CASS
14.5000 lei NEDECLARARE (Impozit si CASS, penalitati de nedeclarare si dobanzi de intarziere)
"Este mai convenabil sa respectati legea si sa declarati toate veniturile obtinute din chirii!", se mentioneaza in acelasi comunicat.
*Sumele folosite in acest exemplu au un caracter orientativ si se refera la o chirie incasata in lei, la care se aplica suma forfetara de cheltuieli.
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
Articole similare
Taxe PFA 2024. Studii de caz utile oricarui contribuabilVenituri din chirii 2016. Reguli privind decizia de impunere plati anticipate cu titlu de impozitVenituri din chirii in 2017. Contribuabilul intreaba, ANAF raspunde! - GHID ANAF inclusSesiune de intrebari si raspunsuri ANAF cu privire la modalitatea de completare si depunere a Declaratiei UniceOANAF 2963/2015: Aprobare formular 602 si exceptarea de la plata CASS pentru venituri din chiriiUltimele articole
Obtineti venituri din chirii si nu ati primit decizia de impunere? Aflati ce obligatii aveti!Venituri din chirii: cumul cu venituri din pensii mai mici de 740 de lei. CASS de la 1 iulie 2012Articole similare
Inchiriere camere in scop turistic de catre o persoana fizica. Ce acte intocmim si ce obligatii declarative avem?Articole similare
GHID ANAF privind INSPECTIA FISCALA: Verificarea evidentelor fiscale si contabileANAF: Amenzi pentru contabili de 380 milioane leiANAF nu va incepe INSPECTIA FISCALA la firmele care isi corecteaza problemele. Contribuabilii vor avea doua ocazii pentru a face acest lucruReguli speciale in relatia cu Administratia fiscala: Controlul administrativ la sediul organului fiscalNoile instructiuni de completare a numarului de evidenta a platiiUltimele articole
[CONTROL ANTIFRAUDA] Reglementari legale, drepturile contribuabililor si studii de caz utileLa multi ani de ziua contabilului! Pentru un 13 iulie de exceptie, ti-am pregatit cele mai tari oferte din anColectare venituri in perioada ianuarie-mai 2024. Controalele antifrauda au avut implicatii fiscale de 1,24 miliarde leiControale ANAF. In aprilie 2024 au fost efectuate cu 44% mai multe actiuni de control fiscalActiuni ANAF pentru colectarea veniturilor: 4.000 controale fiscale si decizii de impunere de 446 milioane de lei in noiembrie 2023Articole similare
Tratament contabil aplicabil veniturilor din fondurile externe nerambursabile acordate in baza OUG 130/2020IMM-urile din domeniul agroalimentar care solicita granturi de pana la 120.000 euro au la dispozitie doar 6 zile pentru inscriereOrdinul nr. 989/2014: A fost modificat Ordinul privind regulile de eligibilitate si lista de cheltuieli eligibile!Noutati Legislatie Fiscala 16 - 20 martie 2009Analiza Frames: Bugetul de stat va pierde aproximativ 6 miliarde de lei daca Guvernul elimina tichetele de masaUltimele articole
Impozit chirii 2024. Noutati si studii de caz utileMEEMA si MFE, proiect OUG privind noi fonduri de sprijin europene. Se asigura capital de lucru necesar IMM-urilorFonduri nerambursabile. Care sunt inregistrarile contabile?Masura care ar putea influenta negativ microintreprinderile! Noul Cod fiscalTop modificari in noul Cod fiscal. Masurile privesc TVA-ul, CASS-ul, microintreprinderile si impozitul pe constructii specialeSfaturi de la experti
Intrebare: Daca o microintreprindere depaseste plafonul de 250.000 euro la 30.09.2025, adica are venituri cumulate de 1.258.000 lei la 30.09.2025, trece la impozit pe profit? Ce curs euro se foloseste la calcularea plafonului si in cat timp...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Calcul deduceri fiscale aferente profitului reinvestit
Intrebare: O societate vrea sa aplice scutirea pentru profit reinvestit in T3. Datele sunt urmatoarele:
Investitie activ: 45.929,90 lei
Profit brut (cont 121): 64.502,90 lei
Profit impozabil: 81.596,21 lei
Impozit pe profit: 13.055,39 lei
In...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Obligatiilor companiilor in ceea ce priveste inregistrarea si raportarile la O.N.P.C.S.B
Lichidare firma. Exemplu de MONOGRAFIE contabila utila in 2025 daca va inchideti firma
Mijloace fixe. Puteti reduce perioada de amortizare dpdv contabil si fiscal?
[CONTROL ANTIFRAUDA] Reglementari legale, drepturile contribuabililor si studii de caz utile
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA