CNIPMMR solicita modificarea proiectului legii darii in plata in functie de situatia specifica a proprietarului

Consilul National al Intreprinderilor Private Mici si Mijlocii din Romania (CNIPMMR) sustine necesitatea adoptarii unei legi a darii in plata, care are ca scop principal rezolvarea problemelor ce apar in randul anumitor categorii de persoane fizice, cu dificultati financiare reale, care din cauze sociale si economice, nu mai pot sa isi execute obligatiile de plata, preferand sa abandoneze imobilul in mainile creditorului.

Avand in vedere impactul deosebit pe care il va avea asupra mediului de afaceri, in special in sectorul constructiilor, CNIPMMR solicita ca in procesul de reanalizare a proiectului Legii darii in plata sa fie luate in considerare urmatoarele modificari/clarificari:

- legea sa se aplice doar persoanelor fizice care au un credit ipotecar pentru cumparea unei locuinte in scop rezidential;

- legea trebuie sa fie aplicabila doar persoanelor fizice care au contractat un credit ipotecar pentru cumparea unei prime locuinte, nu si persoanelor fizice care au deja in proprietate un alt imobil cu destinatia de locuinta. In acest mod sunt descurajate speculatiile prin care persoanele fizice sa actioneze ca dezvoltatori imobiliari.

Adoptarea proiectului Legii darii in plata in forma actuala are efecte negative semnificative, costand in:

reducerea accesului la creditele ipotecare, in special pentru tineri, in conditiile in care bancile vor solicita un avans mult mai mare pentru acordarea unui credit;

reducerea activitatii in domeniul constructiilor de locuinte si al activitatilor conexe (finisare/renovare/realizarea instalatii etc.) care sunt realizate aproape in totalitate de IMM-uri, ceea ce va genera desfiintarea unui numar de aproximativ 50.000 de locuri de munca, cu diminuarea veniturilor bugetare aferente acestora rezultate din impozitele si contributiile de asigurari obligatorii aferente salariilor angajati, din TVA, taxe si impozite.

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025

Vezi AICI detalii

Cartea Verde a Contabilitatii

Vezi AICI detalii

Adoptarea proiectului Legii darii in plata nu trebuie sa conduca la efecte secundare pentru mediul de afaceri, fiind necesar sa se obtina efectele sociale pe care legea si le propune si la o impartire echitabila a riscului creditarii intre personele fizice si banca.

Sursa: CNIPMMR