CNIPMMR solicita modificarea proiectului legii darii in plata in functie de situatia specifica a proprietarului
Consilul National al Intreprinderilor Private Mici si Mijlocii din Romania (CNIPMMR) sustine necesitatea adoptarii unei legi a darii in plata, care are ca scop principal rezolvarea problemelor ce apar in randul anumitor categorii de persoane fizice, cu dificultati financiare reale, care din cauze sociale si economice, nu mai pot sa isi execute obligatiile de plata, preferand sa abandoneze imobilul in mainile creditorului.
Avand in vedere impactul deosebit pe care il va avea asupra mediului de afaceri, in special in sectorul constructiilor, CNIPMMR solicita ca in procesul de reanalizare a proiectului Legii darii in plata sa fie luate in considerare urmatoarele modificari/clarificari:
- legea sa se aplice doar persoanelor fizice care au un credit ipotecar pentru cumparea unei locuinte in scop rezidential;
- legea trebuie sa fie aplicabila doar persoanelor fizice care au contractat un credit ipotecar pentru cumparea unei prime locuinte, nu si persoanelor fizice care au deja in proprietate un alt imobil cu destinatia de locuinta. In acest mod sunt descurajate speculatiile prin care persoanele fizice sa actioneze ca dezvoltatori imobiliari.
Adoptarea proiectului Legii darii in plata in forma actuala are efecte negative semnificative, costand in:
reducerea accesului la creditele ipotecare, in special pentru tineri, in conditiile in care bancile vor solicita un avans mult mai mare pentru acordarea unui credit;
reducerea activitatii in domeniul constructiilor de locuinte si al activitatilor conexe (finisare/renovare/realizarea instalatii etc.) care sunt realizate aproape in totalitate de IMM-uri, ceea ce va genera desfiintarea unui numar de aproximativ 50.000 de locuri de munca, cu diminuarea veniturilor bugetare aferente acestora rezultate din impozitele si contributiile de asigurari obligatorii aferente salariilor angajati, din TVA, taxe si impozite.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Raportare rebuturi Din punct de vedere declarativ/ fiscal, exista declaratii speciale pentru productie / rebuturi, care ar trebui depuse la ANAF sau la alte institutii?citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Adoptarea proiectului Legii darii in plata nu trebuie sa conduca la efecte secundare pentru mediul de afaceri, fiind necesar sa se obtina efectele sociale pe care legea si le propune si la o impartire echitabila a riscului creditarii intre personele fizice si banca.
Sursa: CNIPMMR
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Inregistrare discount acordat pe o perioada de 5 ani
Intrebare: Am emis unui client o factura separata pentru discount. Se doreste repartizarea discountului pe o perioada de 5 ani. Nota initiala a facturii am facut-o astfel: 4111 Clienti = % 549.000 lei 471 Cheltuieli in avans 454.315 lei 4427 TVA colectata 94.685 lei In continuare, ar trebui sa facem repartizarea luna de luna. Ne-am gandit la nota: 709 Discount = 471 Cheltuieli in avans .......... 7.572 lei/luna. Aceasta este singura varianta pe care am gasit-o si care scade soldul contului 471 pana la zero...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Lichidare societate cu imobil
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o clarificare privind tratamentul fiscal aplicabil la lichidarea unei societati cu raspundere limitata. In cadrul lichidarii, activul reprezentat de o cladire urmeaza sa fie distribuit asociatului unic. Va rog sa imi confirmati daca transferul cladirii catre asociatul unic se efectueaza: * cu TVA sau fara TVA; * care este temeiul legal aplicabil; * daca regimul de TVA difera in functie de tipul cladirii (cladire noua sau veche) si de situatia in care, la momentul...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Acordare vouchere salariatilor si partenerilor de afaceri
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat 10 vouchere de cumparaturi, in valoare de 500 lei/voucher (TVA inclus). Cinci dintre aceste vouchere sunt acordate partenerilor comerciali (furnizori/clienti), in scopul promovarii numelui societatii. Celelalte cinci vouchere sunt acordate salariatilor, prin tragere la sorti, tot in scopul promovarii numelui societatii si al atragerii de noi potentiali angajati. Va rugam sa ne transmiteti monografia contabila pentru ambele situatii. De asemenea, va...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Neplatitor de TVA
Intrebare: Societatea este neplatitoare de TVA, dar detine un cod special de TVA, obtinut in luna iunie 2026. In luna mai 2026, inainte de obtinerea codului special de TVA, a primit o factura pentru prestari de servicii (publicitate) din Franta, emisa cu TVA 0%, precum si o alta factura din Cipru, emisa cu TVA de 21%. In aceste conditii, cum se inregistreaza aceste facturi? Se datoreaza TVA in Romania pentru factura din Franta si/sau pentru cea din Cipru? Incepand cu luna iunie, dupa obtinerea codului...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Tranzactie cu motorina Serbia-Bulgaria, fara intrarea bunurilor in Romania - tratament TVA
Intrebare: Suntem o societate care desfasoara activitate de comert cu combustibil. Dorim sa achizitionam motorina de la o societate din Serbia, pe care sa o revindem unei societati din Bulgaria. Motorina nu intra pe teritoriul Romaniei, ci este transportata direct din Serbia in Bulgaria pe cale maritima. Clientul din Bulgaria va efectua importul in Bulgaria, ocupandu-se si de transport. De asemenea, acesta va achita TVA-ul si acciza in Bulgaria. Ce obligatii fiscale avem noi in aceasta situatie? Este...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
