Fiscalitatea.ro 
Clasificarea activitatilor economice prin codurile CAEN reprezinta un element esential in organizarea si functionarea firmelor din Romania. Aceste coduri stabilesc clar domeniul de activitate al unei societati si constituie baza legala pentru desfasurarea operatiunilor economice. Astfel, autorizarea corecta a codurilor CAEN devine o etapa obligatorie pentru orice firma, indiferent de domeniul in care activeaza.
Avem acest caz concret. Firma constructii, cod CAEN 4120 sau 4100 (din 2025), activitate principala. Am cumparat 3 apartamente, pe care ulterior le-am vandut. In certificat constatator, la activitati secundare, am codul CAEN 6812 "Dezvoltare (promovare) imobiliara", dar mai trebuie sa il autorizez?
Ce este codul caen
Codul CAEN (Clasificarea Activitatilor din Economia Nationala) reprezinta un sistem oficial de codificare folosit in Romania pentru identificarea si clasificarea activitatilor economice. Fiecarui tip de activitate ii corespunde un cod numeric unic, stabilit prin legislatie. Acesta este utilizat in scopuri administrative, statistice si fiscale, inclusiv la inregistrarea firmelor. Codurile CAEN asigura uniformitatea si claritatea in evidenta activitatilor economice la nivel national.
Toate codurile caen trebuie sa fie autorizate?
ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
- NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulSalariat mobil. Indemnizatie de mobilitate Un SRL cu asociat unic are un salariat cu norma intreaga incadrat pe post de evaluator imobiliar. Precizez ca asociatul unic este salariatul si este autorizat ANEVAR. Postul...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulDivizare societate comerciala Intrebarea face referire la partea de legislatie si de contabilitatea de gestiune a unei intreprinderii. Societatea are codul CAEN 4782 - Comert cu amanuntul al pieselor si...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulTehnologiile emergente in profesia contabila: eficienta nu inlocuieste judecata profesionala citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulLichidarea voluntara a unei societati cu asociat unic persoana juridicatratamentul fiscal al vanzarii terenului, compensarii creantelor si obligatiile declarative O SRL cu asociat unic persoana juridica rezidenta (detinere capital social > 1 an), se dizolva conform Legii nr. 31/1990, prin lichidare voluntara cu distribuire de active, urmata...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulAcordarea si restituirea in numerar a unui imprumut intre doua societati afiliate O societate cu acelasi asociat, a primit cu numerar 5000 lei cu titlu de imprumut intre societati (contract de imprumut fara dobanda) si a restituit cu chitanta in aceeasi luna cei...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal
Conform reglementarilor actuale aplicabile incepand cu anul 2024, toate codurile CAEN inscrise in actul constitutiv al societatii trebuie sa fie autorizate, indiferent daca sunt principale sau secundare. Nu mai este valabila practica anterioara prin care unele activitati puteau fi mentinute neautorizate pana la momentul desfasurarii efective a activitatii.
Astfel, daca desfasurati sau intentionati sa desfasurati efectiv activitatea de cumparare, dezvoltare si revanzare de imobile, este necesar ca codul CAEN 6812 sa fie autorizat la Oficiul Registrului Comertului (ONRC).
Cum se realizeaza autorizarea codului caen
Autorizarea se realizeaza prin depunerea declaratiei pe proprie raspundere privind indeplinirea conditiilor legale de functionare, insotita de o cerere de mentiuni privind actualizarea datelor firmei.
Autorizarea se poate face:
- fie la sediul social, daca activitatea se desfasoara acolo (de exemplu, administrativ, contractual, decizional);
- fie la un sediu secundar (punct de lucru), daca acolo se deruleaza efectiv activitatea;
- fie la terti, daca activitatea se desfasoara intr-un alt spatiu, pe baza unui titlu legal de folosinta.
Trebuie sa verificati daca a fost depusa declaratia de autorizare
Este important sa verificati daca, la momentul depunerii actelor pentru inscrierea codului CAEN 6812, a fost depusa si declaratia de autorizare. Daca aceasta exista, codul este deja autorizat si nu mai este necesara o noua procedura. Daca nu, trebuie depusa o cerere de mentiuni pentru autorizarea efectiva.
Conversia codurilor caen
Totodata, odata cu orice mentiune la ONRC, trebuie sa realizati si conversia codurilor CAEN din versiunea REV.2 in REV.3, conform Ordinului INS nr. 337/2024, care intra in vigoare la 1 ianuarie 2025.
Concluzie
In concluzie, daca desfasurati activitati de vanzare a apartamentelor cumparate in scop comercial, trebuie sa aveti autorizat codul CAEN 6812, fie la sediul social, fie la o alta locatie declarata, pentru ca activitatea sa fie conforma cu cerintele legale actuale.
Explicatii oferite in 2025 de specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
