Fiscalitatea.ro 
Clasificarea activitatilor economice prin codurile CAEN reprezinta un element esential in organizarea si functionarea firmelor din Romania. Aceste coduri stabilesc clar domeniul de activitate al unei societati si constituie baza legala pentru desfasurarea operatiunilor economice. Astfel, autorizarea corecta a codurilor CAEN devine o etapa obligatorie pentru orice firma, indiferent de domeniul in care activeaza.
Avem acest caz concret. Firma constructii, cod CAEN 4120 sau 4100 (din 2025), activitate principala. Am cumparat 3 apartamente, pe care ulterior le-am vandut. In certificat constatator, la activitati secundare, am codul CAEN 6812 "Dezvoltare (promovare) imobiliara", dar mai trebuie sa il autorizez?
Ce este codul caen
Codul CAEN (Clasificarea Activitatilor din Economia Nationala) reprezinta un sistem oficial de codificare folosit in Romania pentru identificarea si clasificarea activitatilor economice. Fiecarui tip de activitate ii corespunde un cod numeric unic, stabilit prin legislatie. Acesta este utilizat in scopuri administrative, statistice si fiscale, inclusiv la inregistrarea firmelor. Codurile CAEN asigura uniformitatea si claritatea in evidenta activitatilor economice la nivel national.
Toate codurile caen trebuie sa fie autorizate?
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 stick USB
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
- NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulVanzare apartament Va rugam sa ne precizati, daca in cazul unui imobil construit pe societate cu subantreprenor care factureaza pe etape de executie pentru care societatea deduce TVA in...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulModificari fiscale 25 - 31 mai 2026 citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulObligatiile declarative ale entitatilor din Romania care aplica regimul Safe Harbour in cadrul Pilonului 2 Persoana juridica din Romania care face parte din grupuri de intreprinderi multinationale al caror venit consolidat total este mai mare de 750.000.000 euro, ce obligatii...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulMonografie contabila, obligatii fiscale si declarative cu ocazia lichidarii unei societati platitoare de impozit pe profit Va rog sa imi prezentati monografia contabila, obligatiile de plata, atat catre buget cat si catre asociatul unic, declaratiile de depus cu ocazia lichidarii unei societati cu...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulCheltuieli de protocol sau de reclama si publicitate Ati spus: Desi organizarea... daca intregul eveniment are ca scop popularizarea firmei sau a produselor, acesta poate fi considerat si cheltuiala de reclama si publicitate (ct....citeste mai mult
Portal Codul Fiscal
Conform reglementarilor actuale aplicabile incepand cu anul 2024, toate codurile CAEN inscrise in actul constitutiv al societatii trebuie sa fie autorizate, indiferent daca sunt principale sau secundare. Nu mai este valabila practica anterioara prin care unele activitati puteau fi mentinute neautorizate pana la momentul desfasurarii efective a activitatii.
Astfel, daca desfasurati sau intentionati sa desfasurati efectiv activitatea de cumparare, dezvoltare si revanzare de imobile, este necesar ca codul CAEN 6812 sa fie autorizat la Oficiul Registrului Comertului (ONRC).
Cum se realizeaza autorizarea codului caen
Autorizarea se realizeaza prin depunerea declaratiei pe proprie raspundere privind indeplinirea conditiilor legale de functionare, insotita de o cerere de mentiuni privind actualizarea datelor firmei.
Autorizarea se poate face:
- fie la sediul social, daca activitatea se desfasoara acolo (de exemplu, administrativ, contractual, decizional);
- fie la un sediu secundar (punct de lucru), daca acolo se deruleaza efectiv activitatea;
- fie la terti, daca activitatea se desfasoara intr-un alt spatiu, pe baza unui titlu legal de folosinta.
Trebuie sa verificati daca a fost depusa declaratia de autorizare
Este important sa verificati daca, la momentul depunerii actelor pentru inscrierea codului CAEN 6812, a fost depusa si declaratia de autorizare. Daca aceasta exista, codul este deja autorizat si nu mai este necesara o noua procedura. Daca nu, trebuie depusa o cerere de mentiuni pentru autorizarea efectiva.
Conversia codurilor caen
Totodata, odata cu orice mentiune la ONRC, trebuie sa realizati si conversia codurilor CAEN din versiunea REV.2 in REV.3, conform Ordinului INS nr. 337/2024, care intra in vigoare la 1 ianuarie 2025.
Concluzie
In concluzie, daca desfasurati activitati de vanzare a apartamentelor cumparate in scop comercial, trebuie sa aveti autorizat codul CAEN 6812, fie la sediul social, fie la o alta locatie declarata, pentru ca activitatea sa fie conforma cu cerintele legale actuale.
Explicatii oferite in 2025 de specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
