Contracte de inchiriere 2023: Persoanele juridice trebuie sa inregistreze contractele la ANAF?

28-Mar-2023

5964

Contracte de inchiriere 2023: Persoanele juridice trebuie sa inregistreze contractele la ANAF?

Persoanele juridice (SA) trebuie sa inregistreze contractele de inchiriere la ANAF? Multumesc.

Contracte de inchiriere persoane juridice - raspunsul specialistului:

Incepand cu 01.01.2023, prin OG16/2022 se prevede la art. I pct. 50, ca la articolul 120, dupa alineatul (6) se introduc doua noi alineate, alin. (6 ind. 1) si (6 ind. 2), cu urmatorul cuprins:

Contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 de zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, la organul fiscal competent.

Procedura de aplicare se stabileste prin ordin al presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala".

Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Vezi AICI detalii

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Vezi AICI detalii

Diferente e-TVA Solutii la notificarile ANAF

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitii neeligibile de la entitati protejate Am inchiriat obiecte de inventar, telefoane, de la unitate protejata. Dupa un an ne factureaza valoarea reziduala, bunuri uzate nesupuse deductibilitatii fiscale, in baza legii...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Profit 2023-2024. Dividende repartizate Deci, pentru decizia de distribuire dividende din exercitiile financiare 2023-2024, in anul 2025, ce situatii trebuie depuse la ANAF inainte de distributia acestora? Va...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Clarificare raspuns precedent Multumesc pentru raspuns, dar societatea nu este platitoare de tva , nu este inregistrata in scopuri de tva, ce trebuie sa faca in aceasta situatie?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tratamentul contabil operatiuni productie O societate (cu obiect activitate productie shaorma) achizitioneaza animale vii de la persoane fizice, pe baza de "Borderou de achizitie". Aceste animale sunt trimise la abator...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Lichidare voluntara. Aspecte contabile si fiscale Se doreste dizolvarea si lichidarea unei societati comerciale fara numirea unui lichidator incepand cu luna noiembrie 2025. Asociatul unic este o alta persoana juridica. Care sunt...citeste mai mult

Potrivit prevederilor de la pct. 57, la art.133, dupa alineatul (22) se introduce un nou alineat, alin. (23), cu urmatorul cuprins:

"(23) In cazul contractelor de inchiriere aflate in derulare la data de 1 ianuarie 2023, inregistrarea, la organul fiscal competent, a contractului incheiat intre parti si a modificarilor survenite se efectueaza in termen de cel mult 90 de zile de la data la care a intervenit obligatia inregistrarii acestora."

In Anexa de la OPANAF 2031/2022 privind modificarea si completarea OPANAF nr. 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum si a modelului si continutului formularului "Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune, se precizeaza ca persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 de zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, potrivit art. 120 alin. (6 ind. 1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare.
Deci aceste prevederi sunt aplicabile exclusiv persoanelor fizice.

In concluzie, in opinia mea, contractele incheiate de catre persoane juridice nu trebuie inregistrate la organul fiscal, acest formular (0168) de fapt este destinat inregistrarii contractelor incheiate de catre persoanele fizice, respectiv persoane fizice autorizate, care isi declara veniturile prin declaratia unica. Pentru persoanele juridice si implicit SA-uri nu sunt prevazute obligatii referitoare la declararea contractelor de inchiriere.

Raspuns oferit in luna martie 2023 de catre specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.

Contracte de inchiriere 2023: Persoanele juridice trebuie sa inregistreze contractele la ANAF?

googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1336552159384-0'); }); Contracte de inchiriere persoane juridice - raspunsul specialistului:

Contracte de inchiriere persoane juridice - raspunsul specialistului: