Contracte de inchiriere 2023: Persoanele juridice trebuie sa inregistreze contractele la ANAF?

28-Mar-2023

6257

Contracte de inchiriere 2023: Persoanele juridice trebuie sa inregistreze contractele la ANAF?

Persoanele juridice (SA) trebuie sa inregistreze contractele de inchiriere la ANAF? Multumesc.

Contracte de inchiriere persoane juridice - raspunsul specialistului:

Incepand cu 01.01.2023, prin OG16/2022 se prevede la art. I pct. 50, ca la articolul 120, dupa alineatul (6) se introduc doua noi alineate, alin. (6 ind. 1) si (6 ind. 2), cu urmatorul cuprins:

Contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 de zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, la organul fiscal competent.

Procedura de aplicare se stabileste prin ordin al presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala".

Cartea verde a contabilitatii 2026

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Manual de proceduri privind inventarierea citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Persoana desemnata pentru efectuarea de raportari catre ONPCSB privind splarea banilor. Model decizie citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declarare avantaje. D112 Inteleg bine ca trebuie trecute aceste avantaje in salariul brut al angajatilor, dar fara a fi impozitate? Sau doar le adaug manual in D112 la randul 8.5.5.? Si nu mi-ati spus...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
D 100 Declaratie privind obligatiile de plata la bugetul de stat (OPANAF 237/2022) citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declaratia 710 - Declaratie rectificativa privind obligatiile la bugetul de stat citeste mai mult

Potrivit prevederilor de la pct. 57, la art.133, dupa alineatul (22) se introduce un nou alineat, alin. (23), cu urmatorul cuprins:

"(23) In cazul contractelor de inchiriere aflate in derulare la data de 1 ianuarie 2023, inregistrarea, la organul fiscal competent, a contractului incheiat intre parti si a modificarilor survenite se efectueaza in termen de cel mult 90 de zile de la data la care a intervenit obligatia inregistrarii acestora."

In Anexa de la OPANAF 2031/2022 privind modificarea si completarea OPANAF nr. 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum si a modelului si continutului formularului "Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune, se precizeaza ca persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 de zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, potrivit art. 120 alin. (6 ind. 1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare.
Deci aceste prevederi sunt aplicabile exclusiv persoanelor fizice.

In concluzie, in opinia mea, contractele incheiate de catre persoane juridice nu trebuie inregistrate la organul fiscal, acest formular (0168) de fapt este destinat inregistrarii contractelor incheiate de catre persoanele fizice, respectiv persoane fizice autorizate, care isi declara veniturile prin declaratia unica. Pentru persoanele juridice si implicit SA-uri nu sunt prevazute obligatii referitoare la declararea contractelor de inchiriere.

Raspuns oferit in luna martie 2023 de catre specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.

Contracte de inchiriere 2023: Persoanele juridice trebuie sa inregistreze contractele la ANAF?

googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1336552159384-0'); }); Contracte de inchiriere persoane juridice - raspunsul specialistului:

Contracte de inchiriere persoane juridice - raspunsul specialistului: