
Raportul Special
realizat de specialisti
Ministerul Finantelor Publice propune suplimentarea plafonului de garantii aferent acestui an cu suma de 500 milioane de lei. Masura raspunde solicitarilor potentialilor beneficiari ai programului si tine cont de dinamica semnificativ crescuta a volumelor garantate in cadrul programului si de adoptarea legislatiei privind darea in plata.
Programul Prima Casa este probabil cel mai de succes program guvernamental. De la momentul initierii sale, in 2009, pana la data de 1 mai 2016 au fost acordate peste 178.000 de garantii, reprezentand un volum total de garantare de circa 15 miliarde de lei, aferent unor finantari in valoare de 29,8 miliarde de lei. Rata de neplata in cadrul Programului este de 0,34% din total credite acordate.
Initiativa legislativa parlamentara privind darea in plata, aprobata prin Legea nr. 77/2016, dupa reexaminare, a creat o incertitudine mare atat in privinta aplicabilitatii legii asupra creditelor contractate prin Programul Prima Casa, cat si din perspectiva impactului acestei legi asupra pietei imobiliare si pietei creditului ipotecar. Acesti factori au condus la o cerere foarte mare pentru acordarea de garantii in cadrul Programului in primele patru luni ale anului 2016. S-a ajuns la situatia fara precedent in care plafoanele alocate bancilor pentru intreg anul 2016 au fost utilizate extrem de rapid.
Astfel, in 2016, pana la data de 1 mai 2016, au fost acordate 13.100 de garantii in valoare de 1,2 miliarde de lei fata de perioada similara a anilor 2015 si 2014, in care au fost acordate garantii in valoare de cca. 668 milioane de lei si respectiv 536 milioane de lei. Aceste evolutii au condus la necesitatea celei de-a doua redistribuiri a plafoanelor alocate pe institutii financiare in 2016.
In conditiile unui grad mare de utilizare a plafoanelor alocate, pentru a onora solicitarile de suplimentare a plafoanelor venite din partea institutiilor de credit finantatoare, sumele constituite pentru acoperirea necesitatilor de garantare in urma primei redistribuiri au fost alocate in favoarea unui numar de 4 finantatori, care au consumat efectiv sumele alocate.
Ministerul Finantelor Publice va monitoriza indicatorii pietei creditelor ipotecare pentru persoane fizice in perioada imediat urmatoare si va anunta in curand strategia pe termen mediu privind derularea Programului Prima Casa. La elaborarea acestei strategii se vor avea in vedere factori precum cresterea venitului real disponibil al populatiei, urmare a masurilor fiscale si de majorare a salariilor din ultimii ani, precum si evolutia pietei ipotecare in raport cu cea a Programului Prima Casa. Scopul este ca, pe termen mediu, acest Program sa nu produca distorsiuni asupra pietei.
Totodata, Ministerul Finantelor Publice propune includerea unor prevederi legislative aferente Programului Prima Casa, pentru a responsabiliza institutiile finantatoare participante in sensul evitarii situatiilor de asumare a angajamentelor de creditare in lipsa resurselor de garantare disponibile. Acest fapt conduce la incurajarea clientilor sa semneze antecontracte de vanzare-cumparare, fara a avea o certitudine in privinta sursei de finantare si garantare.
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
SAF-T pentru Contribuabili Mici
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Sursa: Ministerul Finantelor Publice
Atentie contabili!
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?
Articole similare
Bugetul Programului Prima Casa va fi suplimentatNoua schema de garantii pentru tineri: Prioritatea zero a guvernelor din Uniunea EuropeanaPROGRAMUL PRIMA CASA: Plafon stabilit la 200 milioane euroEmil Boc a propus bancilor sa preia jumatate din riscul pentru Prima CasaFata nevazuta a bancilor in relatia cu IMM-urilor cu pana la 9 angajatiUltimele articole
Ministrul Finantelor: PROGRAMUL PRIMA CASA, modificat pana la finalul luniiBNR schimba regulile de acordare a creditelor! Cine are de castigat?MFP: 2 miliarde de lei pentru PROGRAMUL PRIMA CASA 2018PROGRAMUL PRIMA CASA se modifica. Scade limita de venituri pentru cei care face creditMinistrul de afaceri, Ilan Laufer, vrea sa crediteze afacerile din bani publici si sa reduca Fondul de Garantare pentru Prima CasaArticole similare
Zoom fiscal: Noile reguli privind contributia de asigurari sociale de sanatate si Formularul 604Noul termen pentru impozitul pe cladiri: 30 iunie 2016Impozitul pe cladiri, cu bonificatie, se achita pana la 30 iunieObligatii fiscale pentru persoane fizice autorizate (PFA) in noul Cod fiscal 2016Executia bugetului general consolidat in anul 2016Ultimele articole
Conturile bancare ale firmelor si persoanelor fizice pot fi accesate de politisti sau procurori pentru verificarea infractiunilor economiceAchizitie bunuri de la societati in lichidare. Care este tratamentul fiscal?Impozitare container. Cum procedam?In iulie, Pilonul II de pensii a recuperat scaderea activului total inregistrata in iunieDeficitul comercial a crescut cu 18% mai mult fata de aceeasi perioada a anului trecutArticole similare
Modificari noi in Codul fiscal: scutire pe transferul de proprietate si plafoane noi pentru platile in numerarMasuri propuse de MFP: Proiect de OUG privind restructurarea financiara pentru companiile cu datorii de peste 1 milion de leiOUG 32/2016: Aspecte fiscale noi referitoare la DAREA IN PLATAMFP: Scutirea de la plata impozitului pe transfer pentru persoanele care apeleaza la Legea darii in plataMinistrul Mediului: O noua TAXA AUTO va intra in vigoare la inceputul lui 2019Ultimele articole
Restructurarea bugetara pentru debitorii cu datorii mai mari de 1 milion de lei - in M.Of. (OMFP 2810/2019)Intalnirile organizate de ANAF in vederea indrumarii contribuabililor cu privire la obligatiile fiscale (august 2019 )MFP: OUG pentru modificarea legii 270 privind Codul de procedura fiscalaImpozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal - Capitolul XXII - Taxe si impozite stabilite de Codul fiscalAchizitie teren cu o constructie in baza unui contract de dare in plata. Cum facturam si ce regim TVA se aplica?Sfaturi de la experti
Intrebare: Putem face exceptie de la art. 28, ce ne limiteaza la 1.500 lei/luna?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Intrebare: In cazul in care acestea sunt vandute si online, ce obligatii declarative are?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA