Studiu de caz: Cheltuielile cu imbunatatirile sunt deductibile la calculul profitului impozabil?
Intrebare: In obiectul de activitate este si " Inchirierea bunurilor imobiliare proprii "Cod CAEN 6820" , in luna martie 2009 am achizitionat un apartament pe firma pentru care am deschis ROL la Primarie Sector 4 unde am si platit impozitul aferent.
In luna aprilie,mai am facut o serie de investitii constand in mobilier,aparatura electrocasnica.
Toate aceste ceheltuieli si anume: amortizarea, achizitionarea bunurilor, taxele platatite SUNT CHELTUIELI DEDUCTIBILE?
Raspuns:
Toate cheltuielile cu amortizarea imobilului (apartament) si cu dotarea acestuia (amortizare mijloace fixe diverse, uzura obiectelor de inventar) sunt deductibile numai in masura in care ele sunt realizate in scopul realizarii de venituri.
Cu alte cuvinte, nu este suficienta existenta in obiectul de activitate a codului CAEN corespunzator, ci societatea respectiva trebuie sa si realizeze venituri din exploatarea imobilului (sa-l inchirieze). 
Solutie acordata in luna iunie
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Provizioane pentru dezafectare As avea nevoie de o clarificare privind provizionul pentru dezafectare, conform OMFP 1802/2014. Cand apare obligatia de a constitui acest provizion? In perioada de constructie a...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
Altfel, organele fiscale pot foarte usor sa procedeze la reincadrarea tranzactiei conform art. 11 din Codul fiscal si, eventual, sa-l trateze ca dividend conform art. 7 pct. 12 teza a doua din Codul fiscal (aceasta, cu atat mai mult cu cat este vorba de o locuinta, prezumata de fisc a fi folosita in scopul personal al asociatilor sau administratorilor).
Articol adaugat in 03 august 2009
Drepturile de proprietate intelectuala asupra continutului acestui articol apartin Editurii Rentrop & Straton. Articolul poate fi preluat in limita a 500 de caractere, cu conditia sa fie insotit de textul: "Sursa: Portalul fiscalitatea.ro" si link catre www.fiscalitatea.ro . In caz contrar, vom actiona conform legilor privind protectia drepturilor de proprietate intelectuala.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Inactivitate fiscala. Fapte inscrise in cazierul fiscal
Intrebare: Daca pentru o societate declarata inactiva in decembrie 2013 pentru nedepunere bilant anual si cu ultimul bilant depus la ANAF in decembrie 2010, se depun bilanturile si declaratiile societatii, administratorului societatii i se poate sterge cazierul fiscal?
Pentru ce perioada se transmit declaratiile si bilanturile in vederea rectificarii datelor inscrise in cazierul fiscal?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Mijloc fix in conservare
Intrebare: O firma are un activ pe care doreste sa-l treaca in conservare intrucat nu mai produce beneficii. Valoare intrare = 5.000,00 lei
Valoare amortizata = 2.589,95 lei
Valoarea ramasa de amortizat = 2.410,05 lei. Care varianta este mai avantajoasa: sa se continue amortizarea (nedeductibila) sau sa se constituie ajustare pentru depreciere? Ajustarea se constituie la intreaga valoare ramasa de amortizat? Nu se stie perioada de conservare.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Plata fragmentata facturi
Intrebare: Imi puteti confirma daca pentru facturile emise catre persoane juridice cu valoare totala sub plafonul de 5000 de lei se pot emite mai multe chitante, tinand cont ca nu se doreste evitarea acestui plafon? Pentru facturile de peste 5000 de lei se emite o singura chitanta si apoi plata prin OP?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Cladiri nou identificate prin proces-verbal de constatare. Declararea cladirilor
Intrebare: Urmare procesului de confirmare a cladirilor si constructiilor existente, societatea a primit de la UAT, in data de 13.10.2026, un proces verbal de constatare in vederea determinarii impozitului pe cladiri. O parte din acestea sunt deja in evidenta fiscala a UAT, societatea plateste deja impozit pe cladiri in baza celei mai recente declaratii insotite de un raport de evaluare in scop de impozitare. Cum trebuie sa procedeze societatea pentru cladirile nou identificate (valori, declaratii) si care...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Raport evaluare. Cladire cu destinatie mixta
Intrebare: Este necesara evaluarea unui imobil utilizat partial rezidential si nerezidential?
Este vorba de un imobil situat in Timisoara, la bloc, proprietarii sunt persoane fizice. Acest imobil este utilizat ca sediu al unui PFA, in proportie de 1/3, iar diferenta este utilizata cu destinatie rezidentiala. Cheltuielile aferente acestui imobil sunt deduse in proportie de 1/3 din valoarea lor din venitul realizat de catre PFA. Din 5 in 5 ani am efectuat evaluarea acestui imobil. Ultima evaluare a fost...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
