Studiu de caz: Cheltuielile cu imbunatatirile sunt deductibile la calculul profitului impozabil?

03-Aug-2009

3824

Intrebare: In obiectul de activitate este si " Inchirierea bunurilor imobiliare proprii "Cod CAEN 6820" , in luna martie 2009 am achizitionat un apartament pe firma pentru care am deschis ROL la Primarie Sector 4 unde am si platit impozitul aferent.

In luna aprilie,mai am facut o serie de investitii constand in mobilier,aparatura electrocasnica.

Toate aceste ceheltuieli si anume: amortizarea, achizitionarea bunurilor, taxele platatite SUNT CHELTUIELI DEDUCTIBILE?

Raspuns:
Toate cheltuielile cu amortizarea imobilului (apartament) si cu dotarea acestuia (amortizare mijloace fixe diverse, uzura obiectelor de inventar) sunt deductibile numai in masura in care ele sunt realizate in scopul realizarii de venituri.

Cu alte cuvinte, nu este suficienta existenta in obiectul de activitate a codului CAEN corespunzator, ci societatea respectiva trebuie sa si realizeze venituri din exploatarea imobilului (sa-l inchirieze).

Solutie acordata in luna iunie

Serviciul de consultanta al Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 2009

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Vezi AICI detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile

Vezi AICI detalii

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Persoana fizica, achizitie autovehicul de la o companie din Germania, regim TVA Sunt PF cu cod valid de TVA pentru venituri din drepturi autor ce au depasit plafonul de scutire. Lunar declar si platesc 19% aplicata la valoarea facturata catre o PJ cu care am...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Deducerea taxei pentru persoana impozabila cu regim mixt si persoana partial impozabila ONG cu activitate de cinematograf, platitoare de TVA, vinde bilete la film si diverse produse (sucuri, popcorn). Pentru biletele vandute plateste si impozit pe spectacole. Vanzarea...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Stornare avans - facturare Un contract pentru panouri solare, semnat si efectuat in 2023 dar “uitat” a fi trecut de pe avans pe lucrari. Avansul a fost in 2023 cu cota de tva 5%. Acum se...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Obligatia emiterii facturii pentru onorariul cuvenit Unui evaluator stabilit de instanta judecatoreasca, i s-a achitat un onorariu, fara a fi emisa o factura in acest sens, doar pe baza sentintei. Intrebarea este daca este corect sa...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Radierea inregistrarii fiscale Mai revin cu o intrebare. Nu mai inchid firma momentan, as putea incorpora creanta catre asociat in capitalul social al firmei, in loc sa inchid cu venit? Ce implicatii fiscale si...citeste mai mult

Altfel, organele fiscale pot foarte usor sa procedeze la reincadrarea tranzactiei conform art. 11 din Codul fiscal si, eventual, sa-l trateze ca dividend conform art. 7 pct. 12 teza a doua din Codul fiscal (aceasta, cu atat mai mult cu cat este vorba de o locuinta, prezumata de fisc a fi folosita in scopul personal al asociatilor sau administratorilor).

Articol adaugat in 03 august 2009

Drepturile de proprietate intelectuala asupra continutului acestui articol apartin Editurii Rentrop & Straton. Articolul poate fi preluat in limita a 500 de caractere, cu conditia sa fie insotit de textul: "Sursa: Portalul fiscalitatea.ro" si link catre www.fiscalitatea.ro . In caz contrar, vom actiona conform legilor privind protectia drepturilor de proprietate intelectuala.