Studiu de caz: Cheltuielile cu imbunatatirile sunt deductibile la calculul profitului impozabil?

03-Aug-2009

4260

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Intrebare: In obiectul de activitate este si " Inchirierea bunurilor imobiliare proprii "Cod CAEN 6820" , in luna martie 2009 am achizitionat un apartament pe firma pentru care am deschis ROL la Primarie Sector 4 unde am si platit impozitul aferent.

In luna aprilie,mai am facut o serie de investitii constand in mobilier,aparatura electrocasnica.

Toate aceste ceheltuieli si anume: amortizarea, achizitionarea bunurilor, taxele platatite SUNT CHELTUIELI DEDUCTIBILE?

Raspuns:
Toate cheltuielile cu amortizarea imobilului (apartament) si cu dotarea acestuia (amortizare mijloace fixe diverse, uzura obiectelor de inventar) sunt deductibile numai in masura in care ele sunt realizate in scopul realizarii de venituri.

Cu alte cuvinte, nu este suficienta existenta in obiectul de activitate a codului CAEN corespunzator, ci societatea respectiva trebuie sa si realizeze venituri din exploatarea imobilului (sa-l inchirieze).

Solutie acordata in luna iunie

Serviciul de consultanta al Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 2009

ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale

Vreau acest produs →

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vreau acest produs →

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Calculul indemnizatii pentru concedii medicale succesive cu diagnostice diferite Va rog sa ma ajutati cu raspuns la urmatoarea speta legata de calculul unui concediu medical, astfel: CM initial emis in 13.07.2026 pentru: 13.07.2026-15.07.2026, cod 06; cod de...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Venituri din salarii obtinute in Anglia. Tratament fiscal Sunt cetatean roman si am lucrat in 2024 si 2025 ca angajat cu carte de munca in Anglia unde am platit taxele aferente. Cam o data la 3 luni am mers in Romania. Trebuie sa depun...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitii in favoarea asociatului, venituri din alte surse, cheltuieli nedeductibile Am avut control de la ANAF in urma caruia s-a stabilit o suma astronomica de 50.7511 lei aceasta suma a fost stabilita pentru cheltuielie nedeductibile si protocolul nedeductibil...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitie si vanzare la costul de achizitie SC achizitioneaza materii prime pe care le vinde mai departe. La acestea nu se adauga adaos comercial. Este corecta aceasta tranzactie? Va multumim.citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Restituirea imprumutului acordat de presedintele ONG din sumele primite din sponsorizari Un ONG infiintat in anul 2026 primeste sponsorizari de la: a) ANAF din Impozitul pe Profit redirectionat prin formularul D177: 4000 lei b) de la firme prin contract de...citeste mai mult

Altfel, organele fiscale pot foarte usor sa procedeze la reincadrarea tranzactiei conform art. 11 din Codul fiscal si, eventual, sa-l trateze ca dividend conform art. 7 pct. 12 teza a doua din Codul fiscal (aceasta, cu atat mai mult cu cat este vorba de o locuinta, prezumata de fisc a fi folosita in scopul personal al asociatilor sau administratorilor).

Articol adaugat in 03 august 2009

Drepturile de proprietate intelectuala asupra continutului acestui articol apartin Editurii Rentrop & Straton. Articolul poate fi preluat in limita a 500 de caractere, cu conditia sa fie insotit de textul: "Sursa: Portalul fiscalitatea.ro" si link catre www.fiscalitatea.ro . In caz contrar, vom actiona conform legilor privind protectia drepturilor de proprietate intelectuala.