Vanzarea unui drept litigios

27-Oct-2010

15598

Intrebare:

Vanzarea de catre o persoana fizica a unui drept litigios asupra unei cladiri se impoziteaza? Daca da, cine retine si plateste impozitul? Contractul se inregistreaza la Finante?

Raspuns:

Cesiunea sau vanzarea unui drept litigios poate avea ca obiect orice drept, real ori de creanta, fie un drept de proprietate intelectuala, drepturi succesorale, daca spre exemplu privesc masa de impartit sau cand exista neintelegeri intre mostenitori. Spre deosebire de contractul de vanzare-cumparare obisnuit,contratul de vanzare/cesiune a dreptului litigios este un contract in care partile nu cunosc existenta dreptului lor din momentul realizarii acordului de vointa. Contractul este unul aleatoriu, intrucat vanzatorul nu poate garanta cumparatorului ca dobandirea dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul contractului de cesiune a dreptului litigios.

Avand in vedere prevederile legale in vigoare, venitul realizat la momentul cesiunii dreptului litigios nu poate fi incadrat nici drept venit neimpozabil potrivit art. 42 din Codul fiscal, si nici drept venit impozabil din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal potrivit art. 771 si urmatoarele din Codul fiscal, consideram ca in aceste conditii, venitul va fi impozabil fiind inclus in categoria veniturilor din alte surse, potrivit art. 78 alin. (2) din Codul fiscal.

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Vezi AICI detalii

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cheltuieli de evaluare si instruire a personalului. Tratament fiscal Va rugam sa ne oferiti clarificari privind incadrarea fiscala a unei cheltuieli cu formarea profesionala. Compania noastra a contractat serviciile unei firme care presteaza...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tratamentul fiscal al materialelor promotionale oferite internilor Materiale promotionale (tricou, rucsac, hanorac), comandate pentru studentii veniti in internship. Cum tratam cheltuiala cu aceste materiale? Ce documente trebuie sa mai intocmim...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Ajutor de 50 de lei pentru plata energiei electrice: Cine poate beneficia si ce trebuie sa stie despre noul mecanism de sprijin citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Vanzare lentile de corectie. Cota tva 2025 Tinand cont de noile modificari in sfera TVA-ului, la vanzarea lentilelor de corectie cu dioptrii se va aplica in continuare scutirea de TVA cu drept de deducere prevazuta de art....citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Asigurari de viata pentru administrator si asociat: Implicatii fiscale s Societate platitoare de impozit de profit, asociatul unic este si administator si intentionaeza sa plateasca asigurarea de viata atat a lui cat si a fiului de pe societate. La ce...citeste mai mult

Veniturile care nu se incadreaza in categoriile prevazute la art. 41 lit. a) - h) din Codul fiscal, altele decat veniturile neimpozabile in conformitate cu titlul III din Codul fiscal, sunt identificate ca fiind impozabile in categoria veniturilor din alte surse.

Impozitul pe venit se calculeaza prin retinere la sursa la momentul platii veniturilor de catre platitorii de venituri, prin aplicarea unei cote de 16% asupra venitului brut. Impozitul calculat si retinut reprezinta impozit final. Impozitul astfel retinut se vireaza la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut.