Vanzarea unui drept litigios

27-Oct-2010

16257

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Intrebare:

Vanzarea de catre o persoana fizica a unui drept litigios asupra unei cladiri se impoziteaza? Daca da, cine retine si plateste impozitul? Contractul se inregistreaza la Finante?

Raspuns:

Cesiunea sau vanzarea unui drept litigios poate avea ca obiect orice drept, real ori de creanta, fie un drept de proprietate intelectuala, drepturi succesorale, daca spre exemplu privesc masa de impartit sau cand exista neintelegeri intre mostenitori. Spre deosebire de contractul de vanzare-cumparare obisnuit,contratul de vanzare/cesiune a dreptului litigios este un contract in care partile nu cunosc existenta dreptului lor din momentul realizarii acordului de vointa. Contractul este unul aleatoriu, intrucat vanzatorul nu poate garanta cumparatorului ca dobandirea dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul contractului de cesiune a dreptului litigios.

Avand in vedere prevederile legale in vigoare, venitul realizat la momentul cesiunii dreptului litigios nu poate fi incadrat nici drept venit neimpozabil potrivit art. 42 din Codul fiscal, si nici drept venit impozabil din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal potrivit art. 771 si urmatoarele din Codul fiscal, consideram ca in aceste conditii, venitul va fi impozabil fiind inclus in categoria veniturilor din alte surse, potrivit art. 78 alin. (2) din Codul fiscal.

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026

Vreau acest produs →

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii

Vreau acest produs →

Cartea Verde a impozitului pe profit

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Popriri sume administrator. Adrese ANAF pe firma Societatea (infiintata in anul 2019) a primit mai multe adrese de infiintare poprire pentru datorii neachitate de administratorul firmei, dinainte de anul 2018, cand acesta a...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Stornare factura mijloace fixe. Reluare amortizare Sentosa a vandut active imobilizate catre un alt SRL in luna a 03.2024. Deoarece obligatiile contractuale nu au fost indeplinite, iar clientul nu si-a achitat factura, bunurile au...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Regimul fiscal al veniturilor realizate din proprietate comuna Doua persoane fizice, sot si sotie, detin in proprietate comuna un apartament pe care il inchiriaza unei alte persoane fizice. Plata chiriei se va face intr-un singur cont bancar...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declaratie pe proprie raspundere. Peleti, rumegus Revin de data asta pe peleti de lemn ref la art.292 lit j inteleg ca fiind de fapt 2 subarticole despartite de separator ";", declaratia de utilizator final se aplica doar celui...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Inchiriere utilaje. Persoane afiliate Care sunt conditiile si implicatiile fiscale, privind un contract de inchiriere utilaje, si magazie+ spatiu stationare utilaje, intre doua persoane juridice, care sunt si...citeste mai mult

Veniturile care nu se incadreaza in categoriile prevazute la art. 41 lit. a) - h) din Codul fiscal, altele decat veniturile neimpozabile in conformitate cu titlul III din Codul fiscal, sunt identificate ca fiind impozabile in categoria veniturilor din alte surse.

Impozitul pe venit se calculeaza prin retinere la sursa la momentul platii veniturilor de catre platitorii de venituri, prin aplicarea unei cote de 16% asupra venitului brut. Impozitul calculat si retinut reprezinta impozit final. Impozitul astfel retinut se vireaza la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut.