Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal (partea a 4-a)
Obligatii declarative Impozitul calculat si incasat de notarii publici se declara prin formularul 100 ?Declaratie privind obligatiile de plata la bugetul de stat? la sectiunea - Bugetul de stat (fara cont unic) - la randul 28 ?Impozit pe venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal? si se vireaza integral la bugetul de stat, pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut. Odata cu formularului 100 se depune si ,,Borderoul privind distribuirea catre unitatile administrativ-teritoriale a sumelor reprezentand impozit pe venitul din transferurile proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal?. Acest impozit se distribuie de unitatile de trezorerie din cadrul administratiilor finantelor publice teritoriale in raza carora sunt inregistrate birourile notariale,astfel:
- 50% la bugetul general consolidat al statului;
- 50% la bugetul unitatilor administrativ-teritoriale pe teritoriul carora se afla bunurile imobile ce au facut obiectul instrainarii.
Notarii publici au obligatia sa depuna semestrial, in format electronic, pe suport magnetic sau optic, insotit de formatul hartie, semnat si stampilat conform legi, formularul 208 ?Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal? pana la data de 25 a lunii urmatoare incheierii fiecarui semestru, la organul fiscal teritorial in raza caruia sunt inregistrati.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Formatul electronic al declaratiilor se obtine prin folosirea programului de asistenta elaborat de MFP, care este pus la dispozitia notarilor publici gratuit de unitatile fiscale sau poate fi descarcat de pe
websiteul Agentiei Nationale de Administrare Fiscala, categoria Asistenta Contribuabil/Programe Utile/Declaratii fiscale;
*
Baza legala: art. 77 indice 1-3 din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare; pct. 151 indice 2-7 din Hotararea Guvernului nr. 44/2004 privind Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003; Ordinul ministrului Economiei si Finantelor nr. 1.706 si ministrului Justitiei nr. 1.889/C din 30 mai 2008 privind aprobarea procedurilor de stabilire, plata si rectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal si a modelului si continutului unor formulare prevazute la Titlul III din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare. (Sursa: DGFP Valcea)
Click aici pentru a citi partea a treia
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Tratament fiscal factura de achizitii intracomunitare din Polonia
Intrebare: Societatea a achizitionat din Polonia o piesa de mobilier noua de la o firma platitoare de TVA. Factura este cu TVA zero. La furnizor sunt trecute doua coduri de TVA valide: unul din Romania si unul din Polonia. La cumparator este trecut codul nostru de TVA de Romania. Pe factura nu este specificat ?taxare inversa?, iar factura nu a fost primita in e-Factura. Va rog sa ma ajutati cu inregistrarea facturii: cu codul de RO sau de PL si declararea facturii in D300, D390, D394. Multumesc!
vezi AICI raspunsul specialistilor << Lichidare. Inregistari contabile
Intrebare: Societatea are activitatea suspendata din 2025, iar actionarul unic doreste sa o lichideze. Mai jos sunt conturile cu solduri la 31.05.2026: Credit: 1012 = 200 1061 = 40 1068 = 27.000 (din facilitati fiscale export) 4551 = 9.476,44 462 = 500 Debit: 1171 = 30.523,44 4424 = 6.693 (are codul de TVA anulat de la data suspendarii) Care este monografia contabila de inchidere a conturilor pentru lichidare?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Vanzare active. Regim TVA
Intrebare: Societatea A ? societate de productie ? are asociat unic Societatea B (societate holding), ambele societati din Romania. Societatea B are asociat unic Societatea C din Olanda. Societatea A este platitoare de impozit pe profit si TVA. In cursul anului 2023, Societatea A a achizitionat o hala de productie veche si degradata de la o societate neplatitoare de TVA. A efectuat investitii pentru a aduce hala la conditii de functionalitate, inclusiv pentru alimentarea cu energie electrica si alte...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Deducere
Intrebare: Sunt persoana din departamentul Payroll si am nevoie de o clarificare privind aplicarea facilitatii fiscale pentru investitii in instrumente financiare, conform OUG 8/2026 (plafon 400 euro). Mai multi angajati au depus documente justificative similare cu cel atasat, privind investitii in instrumente financiare, si solicita scutirea de impozit pe salariu in limita plafonului mentionat. As dori sa stiu daca acest tip de document (extras / dovada tranzactie / confirmare de la broker) este suficient...
vezi AICI raspunsul specialistilor << D406. Inactivitate mentionata la ONRC radiate
Intrebare: Va rog sa clarificati urmatoarele aspecte referitoare la depunerea SAF-T: * Firmele care au activitatea suspendata la ONRC (la cerere) din anul 2025 mai depun D406 SAF-T anual pentru active pentru anul 2025 si in continuare pentru 2026 si 2027? * Firmele cu activitatea suspendata la ONRC la cerere mai depun D406 lunar/trimestrial? * Firmele radiate in anul 2025 mai depun SAF-T anual pentru active? * Daca firma a fost radiata pe 20 februarie 2026, dar la acel moment nu se putea depune D406...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
