BNR a anuntat noul regulament pentru credite

02-Nov-2011

3749

Regulamentul BNR privind creditele destinate persoanelor fizice a fost publicat in Monitorul Oficial Partea I nr. 767/2011 a fost publicat

Bancile vor solicita un avans de minim 25% la creditele imobiliare in euro si de 40% la cele in alte valute daca clientul nu obtine venituri in moneda respectiva sau daca acestea nu sunt indexate la moneda creditului, se arata in Regulamentul BNR privind creditele destinate persoanelor fizice.

In cazul in care clientul obtine venituri in valuta creditului, sau sunt indexate la acea moneda, avansul minim va fi de 20%.

Aceste prevederi nu se aplica si Programului Prima Casa, unde avansul cerut este de doar 5%.

Imprumutatorii analizeaza capacitatea de rambursare a clientilor pe baza unui nivel al veniturilor considerate eligibile de catre imprumutatori care nu poate depasi cu mai mult de 20% pe cel aferent anului anterior.

Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor

Vezi AICI detalii

Autoturisme pe firma Regim fiscal-contabil

Vezi AICI detalii

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Livrare produse in contul redeventei Firma are un contract de cesiune cu Consiliul Local pentru o miniera, iar in contract scrie ca firma plateste anual o suma de 10.000 RON si inca 550 mc piatra 0-50 mm. Intrebarea...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tratamentul fiscal al veniturilor din expertize judiciare. Obligatii privind Declaratia unica, impozit, CAS si CASS. Un expert judiciar topograf realizeaza venituri din expertize, iar Tribunalul retine impozit final 10% la sumele incasate. Cum se declara aceste venituri in declaratia unica?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Panourile fotovoltaice instalate pe cladiri sunt supuse impozitului pe constructii? Suntem un srl care are pe cladire panouri fotovoltaice. Pentru aceste panouri fotovoltaice instalate pe acoperisul halei se declara si se datoreaza impozit pe constructii (taxa pe...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
PFA norma de venit In cazul unei PFA la norma de venit (norma pentru 2024 fiind 40.000 lei) care sunt obligatiile privind CAS si CASS daca persoana a avut si calitatea de salariat pe tot parcursul...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Impozit constructii. Platforma subterana, gard. Decalaratia 100 Conform ordonantei nr. 21/2025, trebuie sa platim impozit pe constructii, pentru o platforma subterana, si pentru gardul de imprejmuire. Intrebarea mea daca ma puteti ajuta, in...citeste mai mult

La acordarea creditului, imprumutatorii trebuie sa se asigure ca din documentele si informatiile prezentate rezulta ca pe intreaga perioada de acordare a creditului gradul total de indatorare a solicitantului se incadreaza in nivelul maxim admis aplicabil acestuia.

La acordarea creditelor de consum denominate in valuta ori indexate la cursul unei valute, solicitantul trebuie sa dispuna de garantii reale si/sau personale la un nivel de minimum 133% din valoarea creditului.

Creditele de consum pot fi acordate pe o durata de maximum 5 ani, cu exceptia creditelor de consum cu destinatie imobiliara, in sensul art. 2 lit. a) pct. (ii), acordate in lei si pentru care debitorul a facut dovada detinerii unui avans de minimum 40%.

Valoarea unui credit pentru investitii imobiliare nu poate depasi 85% din valoarea garantiei ipotecare in cazul creditelor acordate in lei.

In cazul creditelor denominate intr-o moneda straina sau indexate la cursul unei monede straine, valoarea unui credit pentru investitii imobiliare nu poate depasi 80% din valoarea garantiei ipotecare daca debitorul obtine veniturile eligibile denominate ori indexate la moneda creditului.

Valoarea unui credit pentru investitii imobiliare acordat unui debitor care nu obtine veniturile eligibile denominate sau indexate la moneda creditului nu poate depasi 75% din valoarea garantiei ipotecare in cazul creditelor denominate in euro sau indexate la cursul euro si 60% in cazul creditelor denominate in alte monede straine ori indexate la cursul unor alte monede straine.

Click aici pentru a citi integral in Monitorul Juridic Regulamentul privind creditele destinate persoanelor fizice.