Cand trebuie utilizat sistemul E-Factura pentru domeniul constructiilor
Privind sistemul e factura pentru constructii noi, ce inseamna constructie noua? O cladire de birouri finalizata in anul 2013 se poate vinde fara a trece prin e factura? Avansurile pentru construire de imobil trebuie trecute prin e factura?
Raspunsul consultantului fiscal Constanta Popa:
Conform prevederilor art. 10-12 din OUG 120/2021 si a celor derogatorii de la art. XXXVII din OUG 130/2021, incepand cu data de 1 iulie 2022 utilizarea sistemului national privind factura electronica RO e-Factura pe relatia comerciala B2B este obligatorie pentru produsele cu risc fiscal ridicat, asa cum au fost ele identificate prin OPANAF 12/2022 (legume-fructe, bauturi alcoolice, produse minerale, inclusiv agregate, constructii noi si imbracaminte si incaltaminte).
Constructia noua este definita la art. 292 alin. (2) lit. f) pct. 3 si 4 din Codul fiscal si reprezinta constructia livrata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii, precum si orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea constructiei sau a partii din constructie, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii, respectiv valoarea inregistrata in contabilitate in cazul persoanelor impozabile care au obligativitatea de a conduce evidenta contabila sau valoarea stabilita printr-un raport de expertiza/evaluare, in cazul altor persoane impozabile.
In cazul in care cladirea de birouri finalizata in anul 2013 nu a fost modernizata sau transformata, astfel incat sa fie considerata constructie noua in sensul art. 292 alin. (2) lit. f) pct. 4 din Codul fiscal, ea va fi tratata ca o constructie veche si va putea fi vanduta fara utilizarea obligatorie a sistemului RO e-Factura.
Avansurile pentru construirea unui imobil sunt avansuri aferente livrarii unei constructii noi si, in consecinta, va fi nevoie de utilizarea sistemului de facturare electronica RO e-Factura.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Import din China urmat de export in UE In cazul in care o societate importa produse din China si se achita tva in vama, ulterior produsele se exporta in tari UE unde se aplica taxare inversa la export, cum se poate...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Inregistrare achizitie rafturi metalice
Intrebare: Achizitie sistem de rafturi pentru depozitare cu valoare de intrare de 530.000 lei ? factura are mentiunea ?1 bucata * pret?, iar conform anexei la contract sunt 6.300 bucati pentru acest ansamblu. Inregistrarea in evidenta contabila cum ar trebui efectuata: ca un singur mijloc fix sau ca numar de bucati cu valoare de obiect de inventar? Conducerea firmei ar dori o evidenta pe fiecare raft in parte.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Majorarea capitalului societatii A din rezerva constituita prin 261 = 1068
Intrebare: Societatea A detine 80% din capitalul social al societatii F. La nivelul societatii F, profiturile reportate au fost transferate in contul 1068 ?Alte rezerve?, iar ulterior s-a decis majorarea capitalului social prin incorporarea acestor rezerve. Ca urmare a majorarii capitalului social la F, societatea A a majorat valoarea participatiei detinute in F, prin inregistrarea contabila: 261 = 1068 In prezent, societatea A intentioneaza sa utilizeze rezerva astfel constituita in contul 1068 pentru...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
