Ce e NOU privind Declaratia 209
In Monitorul Oficial, Partea I, nr. 430 din 28 iunie 2012 a fost publicat Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 892/2012, prin care se modifica modelul si continutul formularului 209 "Declaratie privind veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal".
Declaratia se completeaza si se depune de catre persoanele fizice care realizeaza venituri din transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia asupra constructiilor de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii prin alta procedura decat cea notariala sau judecatoreasca, supuse impozitului pe venit, conform legii.
Persoanele fizice care realizeaza venituri din transferul mai multor proprietati imobiliare din patrimoniul personal depun cate o declaratie pentru fiecare transfer.
In cazul in care proprietatile imobiliare din patrimoniul personal transferate sunt detinute in coproprietate, declaratia se depune de fiecare coproprietar, persoana fizica, corespunzator cotei de detinere. in cazul in care nu sunt precizate cotele, se prezuma ca fiecare coproprietar detine o cota egala cu a celorlalti.
Declaratia se completeaza de catre contribuabili sau de catre imputernicitii acestora, potrivit dispozitiilor Ordonantei Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de Procedura Fiscala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, inscriind cu majuscule, citet si corect, toate datele prevazute de formular.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Activ net negativ Va rugam sa ne ajutati cu raspunsul la urmatoarea problema: societatea are ANC negativ la 31.12.2025. Pana cand are obligatia de a completa ANC la 1/2 din CS? Va multumim!citeste mai mult
Declaratia se depune la organul fiscal competent, in termen de 10 zile, inclusiv, de la data transferului, in vederea stabilirii impozitului, in conditiile legii.
Ori de cate ori contribuabilul constata erori in declaratia depusa anterior, acesta completeaza si depune o declaratie rectificativa, situatie in care se va inscrie "X" in casuta prevazuta in acest scop.
Declaratia se completeaza, in doua exemplare:
- originalul se depune, dupa caz, la: organul fiscal in a carui raza teritoriala contribuabilul are adresa unde isi are domiciliul potrivit legii sau adresa unde locuieste efectiv, in cazul in care aceasta este diferita de domiciliu, pentru persoanele fizice care au domiciliul fiscal in Romania; organul fiscal in a carui raza teritoriala este situat imobilul instrainat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal in Romania;
- copia se pastreaza de catre contribuabil sau de imputernicitul/curatorul acestuia.
Declaratia se depune in format hartie, direct la registratura organului fiscal sau la oficiul postal, prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire. Data depunerii declaratiei este data inregistrarii acesteia la organul fiscal sau data depunerii la posta, dupa caz.
Noul model al Declaratiei 209 se utilizeaza pentru declararea veniturilor din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, realizate prin alte modalitati decat procedura notariala sau judecatoreasca, incepand cu data intrarii in vigoare a ordinului mentionat mai sus.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Documente necesare fuziune prin absorbtie
Intrebare: Care sunt etapele si documentele necesare pentru realizarea unei fuziuni prin absorbtie intre doua societati cu raspundere limitata (SRL), in ambele variante prevazute de legislatie? Va rugam sa precizati:
- documentele care trebuie intocmite si depuse la Oficiul Registrului Comertului (ORC), in ordinea cronologica a etapelor;
- declaratiile, obligatiile fiscale de plata si situatiile financiare care trebuie depuse la ANAF;
- termenele si datele la care se intocmesc si se depun aceste...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Dizolvarea si lichidarea voluntara
Intrebare: O societate a intocmit AGA pentru lichidarea societatii in data de 21.01.2026, certificatul de la ONRC are data de 29.01.2026, cu eliberare in 02.02.2026 si publicare in Monitorul Oficial in 03.06.2026. Societatea nu a intocmit primul bilant de lichidare. Cu ce data poate sa intocmeasca primul bilant de lichidare? Va rugam sa ne ajutati cu o monografie contabila pentru inchiderea conturilor de lichidare pentru urmatoarea situatie: cont 1012 = 200 lei, cont 1061 = 40 lei, cont creditor 117 =...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Situatie depunere D60 pana la 30.06.2026
Intrebare: Va rog sa ma lamuriti in urmatoarele spete privind depunerea declaratiei 060 pentru sediile secundare: 1. Societate care are inregistrat un punct de lucru cu salariati, cu CIF atribuit, in alta localitate si alt judet fata de sediul social, inca din anul 2011.
2. Societate cu un punct de lucru pentru care am depus declaratia 060 in ianuarie 2026 si pentru care am primit CIF prin SPV (deja am platit impozit pe salarii pe acel CIF). Va rog sa-mi spuneti daca in aceste situatii este necesar sa mai...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Aplicare TVA la incasare dupa reinregistrarea in scopuri de TVA
Intrebare: Firma a fost declarata inactiva deoarece nu a fost actualizata la Registrul Comertului dovada sediului social. Desi documentele au fost depuse in termen, Registrul a intarziat actualizarea si ne-am trezit ca ni s-a anulat codul de TVA, nu am mai putut deduce TVA si am depus declaratia 311. Am rezolvat situatia, iar acum cei de la ANAF ne spun ca, desi inainte eram platitori de TVA la incasare, in prezent nu mai suntem si nu mai putem depune o solicitare in acest sens, desi indeplinim conditia...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
