ANAF aminteste printr-o instiintare recenta care sunt obligatiile declarative, de inregistrare si de plata in cazul in care obtineti venituri din chirii.
In primul rand, se incheie un contract intre persoana care inchiriaza si chirias. Persoana care inchiriaza trebuie sa se prezinte la ANAF in maxim 30 de zile de la semnarea contractului cu urmatoarele documente:
- Contractul de inchiriere, in original
- Declaratia 220 completata cu venitul estimat/norma de venit (in 2 exemplare)
- Imputernicire (daca este cazul)
In cadrul aceluiasi comunicat transmis de ANAF, se mentioneaza urmatoarele:
"Daca nu au fost declarate veniturile din inchiriere, in cadrul unei inspectii fiscale, ANAF va stabili impozitul si contributia la asigurarile sociale de sanatate datorate, dobanzile si penalitatile de declarare aferente."
Iata si exemplul dat de ANAF:
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Cartea verde a contabilitatii varianta tiparita
Contabilitatea HORECA Monografii contabile si cazuri practice
De exemplu, la o chirie lunara de 1.000 lei incasata timp de 5 ani (60.000 lei)*:
1.548 lei/an Declarare IMPOZIT SI CASS
14.5000 lei NEDECLARARE (Impozit si CASS, penalitati de nedeclarare si dobanzi de intarziere)
"Este mai convenabil sa respectati legea si sa declarati toate veniturile obtinute din chirii!", se mentioneaza in acelasi comunicat.
*Sumele folosite in acest exemplu au un caracter orientativ si se refera la o chirie incasata in lei, la care se aplica suma forfetara de cheltuieli.
Atentie contabili!
Atentie, contabili!
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
E-factura in 2024. TOP 9 Studii de caz
Articole similare
Taxe PFA 2024. Studii de caz utile oricarui contribuabilVenituri din chirii in 2017. Contribuabilul intreaba, ANAF raspunde! - GHID ANAF inclusOANAF 2963/2015: Aprobare formular 602 si exceptarea de la plata CASS pentru venituri din chiriiVenituri din chirii 2016. Reguli privind decizia de impunere plati anticipate cu titlu de impozitObtineti venituri din chirii si nu ati primit decizia de impunere? Aflati ce obligatii aveti!Ultimele articole
Sesiune de intrebari si raspunsuri ANAF cu privire la modalitatea de completare si depunere a Declaratiei UniceVenituri din chirii: cumul cu venituri din pensii mai mici de 740 de lei. CASS de la 1 iulie 2012Articole similare
Inchiriere camere in scop turistic de catre o persoana fizica. Ce acte intocmim si ce obligatii declarative avem?Articole similare
ANAF, in actiune! Inspectorii au demarat zeci de controale la contribuabilii cu risc fiscal, in cadrul operatiunii IcebergRecalcularea impozitului pe venit si reconsiderarea unor cheltuieli ca avantaje in natura. Ce au decis inspectorii si cum va proceda societatea?Cum solutionam contestatiile formulate impotriva actelor administrative fiscale?INSPECTIA FISCALA se va derula dupa noi reguli. Noul raport de inspectie fiscala incheiat la persoane juridiceControalele antifrauda ar putea fi refacute de inspectori dupa ce a fost analizat punctul de vedere al firmei, conform OG 31/2022Ultimele articole
Actiuni ANAF pentru colectarea veniturilor: 4.000 controale fiscale si decizii de impunere de 446 milioane de lei in noiembrie 2023Din 5 noiembrie 2023 contribuabilii NU vor mai primi avertisment, ci direct amenda, pentru anumite contraventii din Codul de Procedura FiscalaLista contraventiilor care vor iesi de sub Legea preveniriiMasuri fiscale 2024. Finantele pregatesc o serie de masuri pentru reformarea ANAF, fiind vizata si categoria marilor contribuabiliInspectorii ANAF au plan sa stabileasca sume suplimentare firmelor la controale? Raspunsul fiscului cu privire la aceasta situatieArticole similare
MEEMA si MFE, proiect OUG privind noi fonduri de sprijin europene. Se asigura capital de lucru necesar IMM-urilorParlamentarii si-au votat banii de cazare si deconturile pentru vacanteOrdinul nr. 989/2014: A fost modificat Ordinul privind regulile de eligibilitate si lista de cheltuieli eligibile!IMM-urile din domeniul agroalimentar care solicita granturi de pana la 120.000 euro au la dispozitie doar 6 zile pentru inscriereImpozit chirii 2024. Noutati si studii de caz utileUltimele articole
Analiza Frames: Bugetul de stat va pierde aproximativ 6 miliarde de lei daca Guvernul elimina tichetele de masaTratament contabil aplicabil veniturilor din fondurile externe nerambursabile acordate in baza OUG 130/2020Fonduri nerambursabile. Care sunt inregistrarile contabile?Masura care ar putea influenta negativ microintreprinderile! Noul Cod fiscalTop modificari in noul Cod fiscal. Masurile privesc TVA-ul, CASS-ul, microintreprinderile si impozitul pe constructii speciale
Sfaturi de la experti
Mijloc fix. Tratament contabil
Intrebare: Se achizitioneaza un mijloc fix (instrument muzical) care ulterior se doreste a fi dat sub forma de donatie unei ONG. Va rog o monografie contabila pentru inregistrarea si scoaterea din evidenta. Se poate inregistra mijlocul fix...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Intrebare: O societate deconteaza servicii turistice salariatilor (fiind prevazut in RI acest lucru). O salariata a achizitionat in luna ianuarie o vacanta pentru luna aprilie in valoare de 6.548 lei. Salariata avea in luna ianuarie salariul...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Fiscalitatea.ro