Codul fiscal 2013 | Calculul impozitului datorat de persoanele juridice
In ce priveste
calculul impozitului datorat de persoanele juridice, va informam ca prevederile in vigoare in
2013 cuprinse in
Codul fiscal stabilesc ca in cazul persoanelor juridice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a cladirii.
Astfel, potrivit art. 253 din Codul fiscal,
cota de impozit se stabileste prin hotarare a consiliului local si poate fi cuprinsa intre 0,25% si 1,50% inclusiv. La nivelul municipiului Bucuresti, aceasta atributie revine Consiliului General al Municipiului Bucuresti.
Valoarea de inventar a cladirii este valoarea de intrare a cladirii in patrimoniu, inregistrata in contabilitatea proprietarului cladirii, conform prevederilor legale in vigoare. In cazul cladirii la care au fost executate lucrari de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, de catre locatar, din punct de vedere fiscal, acesta are obligatia sa comunice locatorului valoarea lucrarilor executate pentru depunerea unei noi declaratii fiscale, in termen de 30 de zile de la data terminarii lucrarilor respective.
In schimb, in cazul unei cladiri a carei valoare a fost recuperata integral pe calea amortizarii, valoarea impozabila se reduce cu 15% . In cazul unei cladiri care a fost reevaluata, conform reglementarilor contabile, valoarea impozabila a cladiri este valoarea contabila rezultata in urma reevaluarii, inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului - persoana juridica.
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Reactivare fiscala societate O societate platitoare de TVA si de impozit pe profit este trecuta de ANAF la inactivi datorita nedepunerii la termen a declaratiilor fiscale. Mentionez ca in perioada de...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
ce aplica Standardele internationale de raportare financiara si aleg ca metoda de evaluare ulterioara modelul bazat pe cost, valoarea impozabila a acestora este valoarea rezultata din raportul de evaluare emis de un evaluator autorizat, depus la compartimentul de specialitate al administratiei publice locale.
In cazul unei cladiri care nu a fost reevaluata, cota impozitului pe cladiri se stabileste de consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucuresti intre:
a)
10% si 20% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta;
b)
30% si 40% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinta .
Cota impozitului pe cladiri prevazuta la alin. (6) art. 253 se aplica la valoarea de inventar a cladirii inregistrata in contabilitatea persoanelor juridice, pana la sfarsitul lunii in care s-a efectuat prima reevaluare. Fac exceptie cladirile care au fost amortizate potrivit legii, in cazul carora cota impozitului pe cladiri este cea prevazuta la alin. (2).
In cazul unei cladiri care face obiectul unui contract de leasing financiar, pe intreaga durata a acestuia se aplica urmatoarele reguli: a) impozitul pe cladiri se datoreaza de locatar;
b) valoarea care se ia in considerare la calculul impozitului pe cladiri este valoarea din contract a cladirii, asa cum este ea inregistrata in contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale in vigoare;
c) in cazul in care contractul de leasing inceteaza altfel decat prin ajungerea la scadenta, impozitul pe cladiri este datorat de locator.
Impozitul pe cladiri se aplica pentru orice cladire detinuta de o persoana juridica aflata in functiune, in rezerva sau in conservare, chiar daca valoarea sa a fost recuperata integral pe calea amortizarii.
Cota de impozit pentru
cladirile cu destinatie turistica ce nu functioneaza in cursul unui an calendaristic este de minimum 5% din valoarea de inventar a cladirii, stabilita prin hotarare a consiliului local.
Sunt exceptate de la prevederile alin. (9) structurile care au autorizatie de construire in perioada de valabilitate, daca au inceput lucrarile in termen de cel mult 3 luni de la data emiterii autorizatiei de construire.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Inregistrare drept de folosinta aport in natura proiect cu finantare europeana
Intrebare: Va rugam sa ne sprijiniti cu monografia contabila completa pentru inregistrarea unei contributii in natura in cadrul unui proiect cu finantare europeana, conform OMFP 1802/2014. Datele specifice ale spetei sunt urmatoarele: * Obiectul contributiei: aport reprezentat de dreptul de folosinta al unui teren proprietate publica a statului, aflat in administrarea INCD (2.484 mp), alocat strict activitatilor proiectului; * Valoarea evaluata a aportului: 72.160 euro; * Perioada de alocare pe proiect: 36...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Aplicare reducere pe factura
Intrebare: Am o factura de vanzare marfa cu 10 pozitii. 5 au cota de TVA de 11%, iar 5 au cota de TVA de 21%. Sub fiecare produs se ofera un discount cu cota de TVA aferenta produsului. La final, mai doresc sa ofer o reducere de 50 lei, deoarece factura a depasit o anumita valoare. Cum ar trebui sa tratez cei 50 lei si ce cota de TVA ar trebui aplicata?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Prestare servicii catre auto proprii
Intrebare: Compania noastra a achizitionat echipamente pentru efectuare servicii ITP pentru autoturismele proprii si pentru terti. Pentru ITP efectuat pentru autoturismele proprii este necesar a se efectua autofactura se ajusteaza tva? Compania plateste franciza catre Registrul auto roman pentru toate autoturismele care beneficiaza de servicii ITP
vezi AICI raspunsul specialistilor << Activitate editura
Intrebare: Am urmatoarea situatie la o microintreprindere avand ca obiect de activitate editarea, societatea fiind platitoare de TVA si de impozit pe profit: * a incheiat un contract de editare cu o persoana fizica, prin care aceasta sprijina cu o suma de bani editura pentru traducerea si publicarea unei carti din limba greaca in limba romana, intr-un tiraj de 500 de exemplare; * pentru suma alocata, beneficiarul solicita: * un numar de 50 de carti cu titlu gratuit; * ca editura sa precizeze in pagina a...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML