
Raportul Special
realizat de specialisti

Conform legislatiei in vigoare, prin OG 16/2022, care a modificat si completat Codul Fiscal, a redevenit obligatorie inregistrarea la organul fiscal competent a contractelor de inchiriere, incepand cu data de 1 ianuarie 2023. Cele incheiate inainte de aceasta data trebuie declarate la ANAF pana pe 31 martie 2023.
Contribuabilii persoane fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, ca incepand cu data de 1 ianuarie 2023 , au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 de zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, la organul fiscal competent.
In cazul contractelor de inchiriere aflate in derulare la data de 1 ianuarie 2023, inregistrarea, la organul fiscal competent, a contractului incheiat intre parti si a modificarilor survenite se efectueaza in termen de cel mult 90 de zile de la data la care a intervenit obligatia inregistrarii acestora.
Daca bunul a carui folosinta se cedeaza este detinut in comun, fiecare coproprietar are obligatia inregistrarii contractului de inchiriere la organul fiscal competent.
1. Contractele de inchiriere incheiate prin inscris sub semnatura privata pot fi inregistrate la organele fiscale centrale din subordinea Agentiei Nationale de Administrare Fiscala.
Organul fiscal competent
Cartea verde a contabilitatii 2026
Cartea Verde a Contabilitatii 2026
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 stick USB
2. Organul fiscal central competent este:
a) organul fiscal in a carui raza teritoriala persoana fizica rezidenta are domiciliul fiscal, potrivit legii;
b) organul fiscal in a carui raza teritoriala se afla bunul imobil care face obiectul contractului de inchiriere/organul fiscal in a carui raza teritoriala se afla domiciliul fiscal al imputernicitului, dupa caz, pentru persoanele fizice nerezidente;
c) organul fiscal in raza caruia se face constatarea inchirierii bunului mobil, conform dispozitiilor legale fiscale, in cazul persoanelor fizice nerezidente. Daca bunul a carui folosinta se cedeaza este detinut in comun, fiecare coproprietar are obligatia inregistrarii contractului de inchiriere la organul fiscal competent.
Pentru inregistrarea contractului de inchiriere, contribuabilul depune "Cererea de inregistrare a contractelor de locatiune", prevazuta in anexa nr. 2 la ordin, denumita in continuare cerere, insotita de o copie a contractului de inchiriere.
Conformitatea cu originalul a copiei contractului de inchiriere, avand numar si data, se efectueaza de catre contribuabil prin inscrierea mentiunii "conform cu originalul" si semnatura acestuia.
3.(2) Cererea se completeaza in doua exemplare, din care originalul se depune la organul fiscal competent, iar copia se pastreaza de catre contribuabil.
3.(3) Cererea, insotita de copia contractului de inchiriere, se depune direct la registratura organului fiscal competent, prin posta cu confirmare de primire sau prin mijloace electronice de transmitere la distanta.
TUTORIAL video pentru completarea formularului C168, AICI»
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
Ce variante au la dispozitie firmele care plateau pana acum impozit specific. Legea 170/2016 a fost abrogataFirmele care ies din sistemul de impozitare micro de la anul sunt obligate sa anunte ANAF pana pe 31 martie 2023Microintreprinderi: Masuri fiscale de ultima ora pentru 2022-2023 si interpretarea modificarilor RADICALE aduse de OG 16/2022OG 16/2022 obliga firmele care au cifra de afaceri de peste 10.000 euro sa introduca POS-uri. Exceptii de la prevedereInregistrare contracte de inchiriere la ANAF. Tutorial VIDEO pentru completarea formularului C168Ultimele articole
Proiect: Impozitul majorat pe locuinte se va aplica din 1 ianuarie 2026! Ar putea fi introdusa si e-ProprietateaContractul de inchiriere: conditii, obligatii si modelPana pe 25 octombrie 2023 trebuie depusa la fisc D100 pentru plata impozitului micro si pe profitAnumite firme NU vor trece la plata impozitului pe profit in 2023, chiar daca depasesc plafonul de 500.000 euro pentru microintreprinderiImpozitul pe cladiri: TOT ce trebuie sa stii despre acesta in 2023Articole similare
Contracte de comodat. Regimul fiscal al cheltuielilorObtineti venituri din cedarea folosintei bunurilor? Atunci veti dori sa stiti ce e nou privind formularul obligatoriu!Cum se amortizeaza o cladire inchiriata. Contract de inchiriere prelungitAmenajare spatiu inchiriat. Care este tratamentul fiscal si contabil?Sesiune ANAF privind Declaratia 200, cu termen la 25 mai 2016. Probleme noi lamuriteUltimele articole
Plata in valuta intre societati comerciale din Romania: ce este permis si ce riscuri existaContract de inchiriere. Obligatii fiscale importanteDeclaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratieiDeclaratia Unica in 2025. Ce modificari sunt aduse de ANAF si cum arata noul model de formularGhid ANAF pentru persoanele care realizeaza venituri din inchirierea bunurilor mobile si imobileArticole similare
Inregistrare contracte de inchiriere la ANAF. Tutorial VIDEO pentru completarea formularului C168Persoanele care obtin venituri din chirii trebuie sa depuna la fisc, incepand cu 1 ianuarie 2023, FORMULARUL C168Inregistrare in SPV. 7 avantaje de care trebuie sa stie persoanele fiziceFORMULARUL C168. Termen depunere si instructiuni de completareSfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA