
Raportul Special
realizat de specialisti
In analiza de mai jos, vom vedea daca pentru asigurarea unei cladiri se emite factura cu TVA in cazul in care o persoana juridica detine o cladire pe care o inchiriaza 100% unei singure firme . In calitate de proprietar, s-a facut asigurarea cladirii, iar in contractul de inchiriere este prevazut ca locatarul suporta in totalitate asigurarea cladirii, dar si impozitul datorat la taxe locale. Impozitul la taxe locale se refactureaza cu TVA. Vom vedea si care este baza legala.
Conform prevederilor de la art. 286 alin. (4) lit. e) baza de impozitare nu cuprinde sumele achitate de o persoana impozabila in numele si in contul altei persoane si care apoi se deconteaza acesteia, inclusiv atunci cand locatorul asigura el insusi bunul care face obiectul unui contract de leasing financiar sau operational si refactureaza locatarului costul exact al asigurarii, precum si sumele incasate de o persoana impozabila in numele si in contul unei alte persoane.
La pct. 31 alin. (4)-(6) din Normele metodologice, se prevede ca:
"(4) In cazul refacturarii de cheltuieli, se aplica structura de comisionar conform prevederilor pct. 7 alin. (4) sau, dupa caz, ale pct. 8 alin. (3). Totusi, structura de comisionar nu se aplica in situatia in care se aplica prevederile pct. 30 alin. (4) si (5), respectiv daca sunt cheltuieli cu impozite si taxe sau sunt cheltuieli accesorii, care cad in sarcina furnizorului/prestatorului in legatura cu operatiunile pe care le-a realizat, fiind recuperate de la client.
(5) Se considera ca are loc o refacturare de cheltuieli, in sensul alin. (4), atunci cand sunt indeplinite cumulativ urmatoarele conditii:
a) persoana impozabila urmareste doar recuperarea contravalorii unor achizitii de bunuri/servicii care au fost efectuate pe numele sau, dar in contul altei persoane;
b) persoana impozabila nu recupereaza mai mult decat cheltuiala efectuata.
(6) In masura in care persoana impozabila poate face dovada ca singurul scop este refacturarea de cheltuieli, fiind indeplinite conditiile prevazute la alin. (5), nu este obligata sa aiba inscrisa in obiectul de activitate realizarea livrarilor/prestarilor pe care le refactureaza. Spre deosebire de situatia prezentata la alin. (3), in cazul structurii de comisionar persoana impozabila are dreptul la deducerea taxei aferente achizitiilor de bunuri/servicii care vor fi refacturate, in conditiile legii, si are obligatia de a colecta taxa pe valoarea adaugata pentru operatiunile taxabile. Se considera ca la aplicarea structurii de comisionar exigibilitatea pentru operatiunile refacturate intervine la data emiterii facturii de catre persoana care refactureaza cheltuieli efectuate pentru alte persoane, indiferent de natura operatiunilor refacturate. Pentru fiecare cheltuiala refacturata se va aplica regimul fiscal al operatiunii de refacturate, referitoare, printre altele, la locul livrarii/prestarii, cotele, scutirile livrarii/prestarii refacturate."
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete varianta online
Cartea verde a Contabilitatii 2026
Cartea verde a contabilitatii 2026
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu - Consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
E-Factura: Exemplu de monografie pentru facturile de avans si storno avansRefacturare taxe platite la cadastru. Ce regim TVA se aplica?Refacturare servicii asigurare. Ce tratament se aplica in ce priveste TVA-ul?Factura discount pentru plata la termenCheltuieli si TVA deductibile limitat. Ce tratament se aplica?Ultimele articole
Achizitii de servicii intracomunitare de catre neplatitor de TVA. Ce obligatii are firma romana?Valoare reziduala. Inregistrari contabile factura cu TVAFACTURA TVA la achizitia unui autoturismArticole similare
Masuri fiscale care se vor implementa din 1 ianuarie 2023 in urmatoarele domenii: impozite, TVA, accize si taxe localeFMI: Romania trebuie sa se asigure ca are bani pentru 2012 inainte sa reduca CASTermene de prescriptie in cazul procedurii insolventeiDeducere TVA din bon fiscal. Cerinte si conditiiDeductibilitatea cheltuielilor privind contractul de comodatUltimele articole
Penalitatile contractuale de intarziere: inregistrare in contabilitate, deductibilitate, TVA si obligatia e-FacturaEliminarea raportarilor contabile semestriale in 2026: simplificare administrativa sau doar o masura temporara?Vanzarea cu lichidarea stocului de marfa: obligatii legale, tratament fiscal, inregistrari contabileComert online in Romania. TOT ce trebuie sa stii despre contabilitate, TVA, casa de marcat si declaratia 394Tratamentul fiscal al unei sucursale din Romania a unei firme straine: ce impozite platesti si cum transferi profitul la societatea-mamaArticole similare
Cate ceva despre impozitarea dividendelor (partea I)Titlul III, Capitolul 81Reminder: Agenda obligatiilor fiscale pentru data de 15 octombrieRevista Romana de TVA nr. 30, Septembrie 2009 - pagina 2Formularul 630 se depune in anumite conditii. Noutati privind regularizarea CASSUltimele articole
Ai suspendat activitatea SRL-ului sau PFA-ului? Iata ce greseli trebuie sa eviti in aceasta perioadaDe ce contabilii care gestioneaza ONG-uri gresesc cel mai des si cum sa nu fii unul dintre eiANAF modifica procedura de redirectionare a impozitului pe profit: ce se schimba concret pentru firmeParticiparea angajatilor la profit in limita a 15% din profitul brut. Regim fiscal redus, conditii de aplicare si tratament contabilProvizioanele - tinta controalelor ANAF! La ce sa fii atent!Sfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA