
Raportul Special
realizat de specialisti
In analiza de mai jos, vom vedea daca pentru asigurarea unei cladiri se emite factura cu TVA in cazul in care o persoana juridica detine o cladire pe care o inchiriaza 100% unei singure firme . In calitate de proprietar, s-a facut asigurarea cladirii, iar in contractul de inchiriere este prevazut ca locatarul suporta in totalitate asigurarea cladirii, dar si impozitul datorat la taxe locale. Impozitul la taxe locale se refactureaza cu TVA. Vom vedea si care este baza legala.
Conform prevederilor de la art. 286 alin. (4) lit. e) baza de impozitare nu cuprinde sumele achitate de o persoana impozabila in numele si in contul altei persoane si care apoi se deconteaza acesteia, inclusiv atunci cand locatorul asigura el insusi bunul care face obiectul unui contract de leasing financiar sau operational si refactureaza locatarului costul exact al asigurarii, precum si sumele incasate de o persoana impozabila in numele si in contul unei alte persoane.
La pct. 31 alin. (4)-(6) din Normele metodologice, se prevede ca:
"(4) In cazul refacturarii de cheltuieli, se aplica structura de comisionar conform prevederilor pct. 7 alin. (4) sau, dupa caz, ale pct. 8 alin. (3). Totusi, structura de comisionar nu se aplica in situatia in care se aplica prevederile pct. 30 alin. (4) si (5), respectiv daca sunt cheltuieli cu impozite si taxe sau sunt cheltuieli accesorii, care cad in sarcina furnizorului/prestatorului in legatura cu operatiunile pe care le-a realizat, fiind recuperate de la client.
(5) Se considera ca are loc o refacturare de cheltuieli, in sensul alin. (4), atunci cand sunt indeplinite cumulativ urmatoarele conditii:
a) persoana impozabila urmareste doar recuperarea contravalorii unor achizitii de bunuri/servicii care au fost efectuate pe numele sau, dar in contul altei persoane;
b) persoana impozabila nu recupereaza mai mult decat cheltuiala efectuata.
(6) In masura in care persoana impozabila poate face dovada ca singurul scop este refacturarea de cheltuieli, fiind indeplinite conditiile prevazute la alin. (5), nu este obligata sa aiba inscrisa in obiectul de activitate realizarea livrarilor/prestarilor pe care le refactureaza. Spre deosebire de situatia prezentata la alin. (3), in cazul structurii de comisionar persoana impozabila are dreptul la deducerea taxei aferente achizitiilor de bunuri/servicii care vor fi refacturate, in conditiile legii, si are obligatia de a colecta taxa pe valoarea adaugata pentru operatiunile taxabile. Se considera ca la aplicarea structurii de comisionar exigibilitatea pentru operatiunile refacturate intervine la data emiterii facturii de catre persoana care refactureaza cheltuieli efectuate pentru alte persoane, indiferent de natura operatiunilor refacturate. Pentru fiecare cheltuiala refacturata se va aplica regimul fiscal al operatiunii de refacturate, referitoare, printre altele, la locul livrarii/prestarii, cotele, scutirile livrarii/prestarii refacturate."
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu - Consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
Factura discount pentru plata la termenRefacturare servicii asigurare. Ce tratament se aplica in ce priveste TVA-ul?Achizitii de servicii intracomunitare de catre neplatitor de TVA. Ce obligatii are firma romana?FACTURA TVA la achizitia unui autoturismValoare reziduala. Inregistrari contabile factura cu TVAUltimele articole
E-Factura: Exemplu de monografie pentru facturile de avans si storno avansRefacturare taxe platite la cadastru. Ce regim TVA se aplica?Cheltuieli si TVA deductibile limitat. Ce tratament se aplica?Articole similare
Transfer activ in cazul dizolvarii unei societatiCine depune obligatoriu Declaratia 097Factura de transport emisa in valuta sau lei. Cum gestionam diferentele de curs?Modificarile Codului fiscal aduse de OG 16 din 2013TVA de 9 la suta, pentru panificatia fara umpluturaUltimele articole
Ai o operatiune contabila neobisnuita si nu esti sigur cum se inregistreaza corect? Afla solutia!Inlocuire produse neconforme: tratament TVA si documentare fiscala, cu sau fara returExcel pentru contabili, cu ChatGPT: cum descoperi erorile ascunse si scapi de stresul verificarilor manualeANAF lanseaza doua aplicatii gratuite pentru verificarea datelor raportate prin declaratia D406 SAF-TPrestari servicii catre client din SUA: monografie contabila si raportare in D406Articole similare
Declaratia 101 pentru anul 2018. Deductibilitatea cheltuielilor cu dobanzile si a altor costuri echivalente dobanziiImpozit pe profit. Firmele NU pot trece la impozit micro din 2026, chiar daca indeplinesc conditiileTitlul II, Capitolul IVenituri din investitii, incasate in anul 2018, sub plafonul de 22.800 lei. Declaratie Unica rectificativa pentru CASSVeniturile din activitati agricole, silvicultura si piscicultura, premii si jocuri de norocUltimele articole
Regularizarea impozitului pe dividendele platite nerezidentilor. Cum se recupereaza diferenta daca certificatul de rezidenta fiscala este depus ulteriorCompania ta lucreaza cu Booking sau Airbnb? Afla cate obligatii fiscale ascunde un simplu comision de platformaAcciza la motorina scade cu 20% intre 16-31 august 2026. Cat te costa un plinPFA cu punct de lucru inchiriat: cum se declara la ANAF si cand este deductibila chiriaDividende primite de o societate romana de la o filiala din Uniunea Europeana: cand sunt venituri neimpozabile?Sfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA