Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Impozit in sistem real. Cum tratam veniturile provenite din arendare teren?

31-Ian-2014
2256
Urmare a modificarilor intrate in vigoare incepand cu 1 ianuarie 2014, urmeaza sa stabilim daca arendatorul mai poate opta pentru determinarea impozitului in sistem real, pentru veniturile realizate din arendarea terenurilor sau daca obligatoriu platitorul de arenda retine la sursa atat contributia la sanatate, cat si impozitul pe venit.

Conform art. 62 din Codul fiscal:

"(2^1) In cazul veniturilor obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite.

(...)
(2^3) Venitul net din arenda se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut.

(2^4) Impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul fiind final.

(2^5) Impozitul astfel calculat si retinut pentru veniturile din arenda se vireaza la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut."

Articolul 2^6 care prevedea posibilitatea de a opta pentru determinarea venitului net din arenda in sistem real a fost abrogat.

Deci de la 1 ianuarie 2014 arendatorul nu mai poate opta pentru determinarea impozitului pe venitul din arenda in sistem real.

Platitorii de venit (arendasii) vor retine la sursa impozitul pe venit de 16% (art. 61, alin. (2^4)) si contributia de sanatate (art. 296^4, alin. (4^2) si (10)).

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro


Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Impozit in sistem real. Cum tratam veniturile provenite din arendare teren?":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi
Codul Fiscal 2018 - Care Cheltuieli sunt Deductibile si care NU sunt?

Atentie contabili!

Cheltuieli Deductibile - exemple si explicatii‚Äč
Cititi si respectati modificarile din Codul Fiscal

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal 2018 - Care Cheltuieli sunt Deductibile si care NU sunt?


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Comentarii (2)

03-Feb-2014

Buna ziua.Referitor la articolul de mai sus, ce se intampla daca exista contracte inregistrate la fisc cu optiunea de impozitare in system real?Presupun ca ramane valabil ,primeste adeverinta cu venitul primit , declara in 200 si statul il impoziteaza si cu 16% si cu sanatatea.

03-Feb-2014

buna ziua, completati articolul la cesuma se calculeaza contributia pt sanatate sau impozitadica calculam impozit si contributiela aceeasi baza?multumesc





Subiectele saptamanii

  • Liderul PSD avertizeaza: Pretul la gaze ar putea creste daca Guvernul nu ia masuri!
    • Presedintele PSD Liviu Dragnea este de parere ca fara interventia de urgenta a Guvernului, pretul la gaze ar putea sa creasca. De asemenea, acesta a precizat, in cadrul sedintei Consiliului National al partidului ca aplicarea unor “masuri urgente” este necesara si in cazul bancilor pentru care stabilirea ROBOR este “o joaca”. "Lupta se duce si cu cei care se uita cu lacomie la potentialul energetic, la resursele noastre. si cei nervosi ca Romania a ajuns in frunte in UE...» citeste mai departe aici

© 2007 - 2018 RENTROP & STRATON. All rights reserved.

Atentie contabili!

Cheltuieli Deductibile - exemple si explicatii‚Äč
Cititi si respectati modificarile din Codul Fiscal

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal 2018 - Care Cheltuieli sunt Deductibile si care NU sunt?

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016