Impozit in sistem real. Cum tratam veniturile provenite din arendare teren?
Urmare a modificarilor intrate in vigoare incepand cu
1 ianuarie 2014, urmeaza sa stabilim daca arendatorul mai poate opta pentru determinarea impozitului in sistem real, pentru veniturile realizate din arendarea terenurilor sau daca obligatoriu
platitorul de arenda retine la sursa atat contributia la sanatate, cat si impozitul pe venit.
Conform art. 62 din Codul fiscal: "(2^1) In cazul veniturilor obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite.
(...)
(2^3) Venitul net din arenda se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin
aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Inchiriere utilaje. Persoane afiliate Care sunt conditiile si implicatiile fiscale, privind un contract de inchiriere utilaje, si magazie+ spatiu stationare utilaje, intre doua persoane juridice, care sunt si...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net,
impozitul fiind final. (2^5) Impozitul astfel calculat si retinut pentru veniturile din arenda se vireaza la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut."
Articolul 2^6 care prevedea posibilitatea de a opta pentru determinarea venitului net din arenda in sistem real a fost abrogat.
Deci de la 1 ianuarie 2014 arendatorul nu mai poate opta pentru determinarea impozitului pe venitul din arenda in sistem real. Platitorii de venit (arendasii) vor retine la sursa
impozitul pe venit de 16% (art. 61, alin. (2^4)) si contributia de sanatate (art. 296^4, alin. (4^2) si (10)).
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Contract achizitie directa
Intrebare: Unui contract de servicii atribuit prin incredintare directa de un operator regional care aplica Legea 99/2016, avand valoarea initiala de 139 mii lei, i se poate majora valoarea, prin act aditional, pana la concurenta sumei de 270.000 lei, limita maxima stabilita pentru incredintare directa?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Lichidare societate
Intrebare: Am de facut un bilant de lichidare la SRL. Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru inchiderea soldurilor din balanta contabila si impozitele ce se calculeaza si datoreaza la ANAF. Ce declaratii se depun in momentul cand se declara radiere la ONRC? Am solduri debitoare la contul 1171 cu o vechime de 10 ani, cont 371.3; 3028; 381; 5311, si solduri creditoare la conturile 1012; 1061; 1068; 121; 378.3; 401; 4551; 462.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Inregistrare debit note de la asigurator in contabilitate
Intrebare: Compania incheie o polita de asigurare cu un asigurator din Bulgaria (Sofia) pentru Stocare energie baterii onshore Constructie Toate riscurile / Raspundere civila fata de terti, pentru care se primeste un debit note. Avem rugamintea de a ne mentiona daca debit note-ul il inregistram in evidentele contabile ca o factura fiscala si daca tranzactia trebuie declarata in D 390.
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
