Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

CASS pentru veniturile din arendarea terenurilor din patrimoniul personal. Plata contributiei

17-Iul-2012
4479
Vom vedea, prin cele de mai jos, ce contributii se retin si cine este obligat sa le plateasca in cazul in care avem de-a face cu venituri obtinute din arendarea terenurilor din patrimoniul personal.

Raspuns:

In principiu, persoanele care obtin venituri din arendarea terenurilor din patrimoniul personal (adica, din cedarea folosintei bunurilor - pct. 133 din Normele metodologice date in aplicarea art. 61 din Codul fiscal ) sunt considerate contribuabili in sistemul asigurarilor sociale de sanatate, in baza art. 29627 alin. 1 lit. a din Codul fiscal.

Dupa cum se stabileste la art. 29627 alin. 2 din Codul fiscal obligatia datorarii acestei contributii revine persoanelor fizice arendatoare, care nu realizeaza intr-un an fiscal venituri de natura celor mentionate la cap. I al Titlului IX2 din Codul fiscal (din salarii, din pensii peste 740 lei, din indemnizatiile administratorilor etc.), venituri sub forma indemnizatiilor de somaj, venituri din pensii mai mici de 740 lei, precum si venituri din activitati independente (intreprinzatorii titulari ai unei intreprinderi individuale, membrii intreprinderii familiale, persoanele cu statut de persoana fizica autorizata sa desfasoare activitati economice, persoanele care realizeaza venituri din profesii libere etc.), venituri din activitati agricole etc.

Ca urmare, datoreaza CASS numai arendatorii persoane fizice care nu au calitatea de salariat, pensionar, somer, intreprinzator individual si nu realizeaza niciun venit in aceasta calitate.

Contributia la asigurarile sociale de sanatate datorata de persoanele fizice ce obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor (arendarea terenurilor) este stabilita de organul fiscal de domiciliu, prin decizie de impunere anuala, prin valorificarea informatiilor din declaratia privind venitul realizat sau din evidenta fiscala pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, in cazul in care venitul net se stabileste prin deducerea cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut si se achita in termen de cel mult 60 de zile de la data comunicarii deciziei, dupa cum se stabileste la art. 29628 lit. a si d si art. 29631 din Codul fiscal.

Rezulta ca pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor CASS nu se retine la sursa, ci se stabileste de organul fiscal, iar persoana obligata la plata contributiei este chiar arendatorul, in baza deciziei de impunere anuala emisa de organul fiscal competent.



Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Votati articolul "CASS pentru veniturile din arendarea terenurilor din patrimoniul personal. Plata contributiei":
Rating:

Nota: 2.75 din 2 voturi
Urmareste-ne pe Google News
keyboard_double_arrow_right

Atentie contabili!

Atentie, contabili! Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti 
E-factura in 2024. TOP 9 Studii de caz


E-factura in 2024. TOP 9 Studii de caz
keyboard_double_arrow_left






Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • E-TVA: ANAF propune ca termenul pentru depunerea D390 sa ramana acelasi

    • ANAF a pus in dezbatere publica Proiect de ordin pentru stabilirea termenului de depunere pentru declaratia recapitulativa privind livrarile/achizitiile/ prestarile intracomunitare (390 VIES). Termenul pentru depunerea declaratiei ramane acelasi, pana la data de 25 a lunii urmatoare. Conform Referatului de Aprobare, prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.70/2024 privind unele masuri de implementare si utilizare a decontului precompletat RO e-TVA si valorificarea datelor si informatiilor...» citeste mai departe aici

  • Aplicatia e-Transport este disponibila online! Pana pe 31 august 2024 NU se aplica sanctiuni

    • ANAF anunta, printr-un comunicat recent de presa, ca aplicatia e-Transport, prin intermediul careia sunt monitorizate transporturile rutiere pe teritoriul national ale bunurilor cu risc fiscal ridicat si transporturile rutiere internationale de bunuri, este operationala si poate fi descarcata din APP Store si Google Play. In acest sens, in fiecare punct de trecere a frontierei se transmit materiale in care sunt prezentate obligatiile pe care le au operatorii de transport, precum si informatii...» citeste mai departe aici

  • Topim preturile in mijlocul verii! Reduceri de 70% si transport GRATUIT pentru carti de fiscalitate si contabilitate

    • Modificarile legislative din fiscalitate nu sunt putine in ultima perioada si trebuie adaptate corespunzator, astfel incat sa evitati amenzile usturatoare si sa va asigurati de functionarea optima a firmei dumneavoastra. Pentru ca nu este usor sa tii pasul cu tot ce se schimba, unele legi fiind aprobate in scurt timp, cu siguranta aveti nevoie de putin ajutor din partea specialistilor. Cartile noastre de fiscalitate si contabilitate sunt acum la preturi reduse! Topim preturile pentru cele...» citeste mai departe aici

  • Marti, 30 iulie 2024, termen limita pentru depunerea Formularului 394

    • Administratia Judeteana a Finantelor Publice Teleorman reaminteste contribuabililor ca marti, 30 iulie 2024, este termenul limita de depunere a ”Declaratiei informative privind livrarile/prestarile si achizitiile efectuate pe teritoriul national” aferente perioadei de raportare precedente. Perioada de raportare (luna, trimestru etc.) este cea declarata pentru depunerea decontului de TVA, prevazuta la art. 322 din Legea nr.227/2015. Obligativitatea depunerii Formularului 394 o au...» citeste mai departe aici

Atentie contabili!

Atentie, contabili!
Modificari importante in Codul fiscal!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti

E-factura in 2024. TOP 9 Studii de caz

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016