menu search
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Normele de venit pentru inchirierea de camere in scop turistic

17-Ian-2012
4884
Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google
In conformitate cu prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 125/2011 pentru modificarea si completarea Legii. nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, si ale Ordinului comun nr. 22/06.01.2012 al ministrului Dezvoltarii Regionale si Turismului, si nr. 28/10.01.2012 al Ordinului ministrului Finantelor Publice, se stabilesc normele de venit pentru inchirierea de camere in scop turistic.

Contribuabilii, persoane fizice care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala avand o capacitate de cazare intre una si 5 camere inclusiv, datoreaza un impozit pe venit stabilit ca norma anuala de venit.

Documentatie

Contribuabilii care desfasoara activitati de inchiriere de camere in scop turistic, vor depune la organul fiscal competent formularul 220 "Declaratie privind venitul estimat/norma de venit" si vor completa anexa la declaratie "Fisa capacitatii de cazare" cu informatiile necesare in vederea stabilirii impozitului anual datorat, pana la data de 31 ianuarie inclusiv, in cazul contribuabililor care au desfasurat activitate si in anul precedent, respectiv in termen de 15 zile de la inceperea activitatii, in cazul contribuabililor care incep activitatea in cursul anului fiscal.

Important! Contribuabilii care au depus declaratii de venit estimat in lunile noiembrie si decembrie au obligatia sa depuna formularul 200 pana la 25 mai a anului urmator, celui de realizare a venitului.
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026

Vreau acest produs →
Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vreau acest produs →
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vreau acest produs →


Termene de plata

Impozitul anual datorat se calculeaza prin aplicarea cotei de 16% asupra normei anuale de venit, impozitul fiind final. Impozitul se vireaza la bugetul de stat in doua transe egale: 50% pana la 25 iulie inclusiv si 25 noiembrie inclusiv.


Ajustarea normelor

Normele de venit anuale pentru categoriile de localitati mentionate, se ajusteaza prin diminuare, astfel:

- pentru locuintele situate in mediul rural cu 10%;

- pentru camerele de locuit situate in constructii din lemn, cu 5%;

- camerele care nu sunt dotate cu instalatie de apa, canalizare si de incalzire proprii sau comune, cu 10%;

- pentru camerele care nu sunt dotate cu instalatii sanitare proprii, cu 20%;

- pentru camere care au suprafata mai mica de 10 mp, cu 5%;

- pentru camere care au mai mult de doua locuri de cazare, cu 5%.

Coeficientii de corectie stabiliti corespunzator criteriilor si situatiilor concrete ale fiecarui contribuabil, nu pot sa diminueze cu mai mult de 30% normele de venit anuale stabilite.

Norma anuala de venit se reduce proportional astfel incat sa reflecte perioada din anul calendaristic pe parcursul careia inchirierea a fost efectuata, tinand cont de data la care au intervenit urmatoarele situatii:

- inceperea realizarii de venituri din inchirierea in scop turistic;

- incetarea realizarii de venituri din inchirierea in scop turistic;

- intreruperile temporare datorate unor accidente, spitalizarii si altor cauze obiective, inclusiv cele de forta majora, dovedite cu documente justificative.

In cazul in care in cursul anului, contribuabilii care desfasoara activitati de inchiriere de camere in scop turistic situate in locuinte proprietate personala depasesc capacitatea de cazare de 5 camere, au obligatia ca in termen de 15 zile de la producerea evenimentului sa depuna formularul 220 pentru determinarea venitului in sistem real. si in acest caz, impozitul este final in cota de 16% si se vireaza la bugetul de stat in doua transe egale la aceleasi termene ca si impozitul determinat la norma de venit.



Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Raport GRATUIT

Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege

Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.



Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege


Articole similare

Impozitul pe reprezentanta pentru un an fiscalDeclaratia 230: Descarca noua versiune actualizata 2024Reguli privind stabilirea impozitului in cazul optiunii pentru determinarea venitului net in sistem realDeclarare venituri obtinute de catre o reprezentanta. Ce implicatii fiscale apar?Declaratia 224: ANAF actualizeaza formularul pentru a evidentia contravaloarea abonamentelor de fitness de pana la 400 euro acordate angajatilor

Ultimele articole

PFA in 2024. Cum se face ajustarea normei de venitTaxe PFA 2024. Studii de caz utile oricarui contribuabilNoul formular 224, actualizat prin Ordinul 231/2023, se utilizeaza pentru veniturile realizate incepand cu 1 februarie 2023PFA in 2022. Cum se raporteaza in Declaratia Unica pierderile fiscale din anii precedentiImpozitul specific in 2022. HoReCa va putea beneficia de scutirea lui pentru o perioada de 180 de zile
Mai multe articole despre impozit anual

Articole similare

Proiectul bugetului de stat pe 2018, azi pe masa GuvernuluiFactura emisa pe numele asociatului. Ce tratament fiscal si contabil aplicam?MFP: Bugetul de stat pe 2019 asigura toate resursele necesare pentru protectia copilului si a persoanelor cu dizabilitatiCu cat a contribuit sectorul bancar la bugetul de stat in perioada 2012-2016Ministrul Finantelor: Prima rectificare bugetara din acest an este planificata in iulie

Ultimele articole

Start Up Nation 2024. A fost aprobat programul care acorda pana la 50.000 euro pentru stimularea micilor afaceriImpozitul pe venitul din salarii: Se plateste pe puncte de lucru? Cum se raporteaza in S1001?ANAF actualizeaza Nomenclatorul obligatiilor de plata la bugetul de stat. Noi instructiuni de completare pentru D100Pana la 1 iunie 2022 Codul Fiscal va fi MODIFICAT. Ce se intampla cu taxele si impoziteleMinistrul Finantelor anunta inghetarea salariilor demnitarilor: Acceptam toti!
Mai multe articole despre buget de stat

Articole similare

Documentar fiscal: Impunerea veniturilor din inchirierea de camere in scop turistic
Mai multe articole despre camere scop turistic




Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Pilonul III de pensii facultative: deductibilitate fiscala si inregistrari contabile

    • Contributiile la pensia facultativa (Pilonul III) sunt unul dintre putinele beneficii pe care le poate oferi un angajator cu avantaj fiscal real, atat pentru companie, cat si pentru angajat. In acest articol explicam cine poate deduce aceste sume, in ce limite, si cum se inregistreaza corect in contabilitate, atat varianta suportata de angajator, cat si cea platita direct de salariat. Ce trebuie sa stii pe scurt: Daca plateste angajatorul, suma este neimpozabila pentru salariat si deductibila...» citeste mai departe aici

  • Marfa deteriorata in timpul transportului: cum se inregistreaza in contabilitate

    • Transportul marfurilor implica inevitabil si riscul ca acestea sa ajunga deteriorate la destinatie. Cand vina apartine transportatorului, firma prejudiciata solicita o despagubire, iar tratamentul contabil si fiscal al acestei operatiuni difera semnificativ de o livrare obisnuita. In acest articol explicam cum se factureaza, cum se inregistreaza in contabilitate si ce documente sunt necesare pentru recuperarea prejudiciului. Ce trebuie sa stii pe scurt: Marfa deteriorata in transport nu este...» citeste mai departe aici

  • Contabilitatea organizarii de evenimente: unde gresesc cel mai des firmele din domeniu

    • Un organizator bun de evenimente rezolva orice lucru imprevizibil: un artist care intarzie, o locatie care se schimba in ultima clipa, un catering care trebuie dublat peste noapte. Sub presiune, gaseste mereu o solutie. Exista insa un colt al activitatii care nu iarta improvizatia si acolo, de multe ori, lucrurile scapa de sub control fara ca cineva sa observe imediat: contabilitatea! Motivul e simplu: organizarea de evenimente nu seamana cu nicio alta activitate din punct de vedere fiscal....» citeste mai departe aici

  • ATENTIE! 30 septembrie este termenul limita pentru rambursarea TVA platita in alte state UE! Cum se depune cererea

    • Firmele din Romania care au platit TVA pentru achizitii de bunuri sau servicii efectuate in alte state membre ale Uniunii Europene, pe parcursul anului 2025, mai au la dispozitie doar cateva zile pentru a depune cererea de rambursare a acestei taxe. Potrivit procedurii aprobate de ANAF, termenul limita este 30 septembrie a anului calendaristic care urmeaza perioadei de rambursare, asadar, pentru TVA aferenta anului 2025, termenul este 30 septembrie 2026.» citeste mai departe aici

  • Planul de conturi si ghidul de monografii contabile: repere esentiale pentru o contabilitate corecta

    • In activitatea contabila de zi cu zi, acuratetea inregistrarilor si intelegerea corecta a tratamentelor contabile sunt esentiale pentru o evidenta financiara coerenta si conforma cu prevederile in vigoare. Insa, atunci cand te confrunti cu termene limita si presiune constanta, poti gresi foarte usor, chiar si atunci cand ai foarte multa experienta in domeniu. Tocmai de aceea, ai nevoie de instrumentele potrivite pentru a fi intotdeauna in siguranta: Planul de conturi si un Ghid practic de...» citeste mai departe aici

  • Impozit pe teren redus cu pana la 100% pentru micii fermieri care cresc animale. Ce prevede proiectul de lege

    • Impozitul pe teren pentru suprafetele agricole din extravilan ar putea suferi cea mai importanta modificare din ultimii ani, odata cu adoptarea de catre Senat a unei initiative legislative care propune reducerea impozitului pe teren pentru fermierii care cresc animale, in functie de suprafata detinuta si de numarul de animale raportat la hectar. Proiectul, care completeaza art. 465 din Codul fiscal, a trecut de votul Senatului pe 23 septembrie 2026 si urmeaza sa ajunga la Camera Deputatilor, for...» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special
realizat de specialisti
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.