
Raportul Special
realizat de specialisti
In legatura cu informatiile aparute astazi in mass-media referitoare la impozitarea cladirilor incepand cu anul 2016, Ministerul Finantelor Publice face urmatoarele precizari:
Valoarea impozabila a unei cladiri rezidentiale, aflate in proprietatea unei persoane fizice se va determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate cu valoarea in lei/metru patrat din tabelul prevazut la art.457 din Codul fiscal, care se ajusteaza cu coeficientul de corectie corespunzator rangului localitatii (0-V) si zonei din localitate (A-D) in care este amplasata cladirea.
Incepand cu anul 2016, persoanele fizice care detin cladiri nerezidentiale au obligatia de a depune un raport de evaluare al valorii, intocmit de un evaluator autorizat conform standardelor ANEVAR (Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania), pentru determinarea impozitului aferent acestora. Valorile rezultate in urma evaluarilor nu pot fi comparate, astfel, cu valoarea impozabila determinata pentru cladirile rezidentiale.
Precizam ca reforma impozitelor pe proprietate urmareste aplicarea unui sistem echitabil pentru cladirile care au aceeasi folosinta.
In studiul preluat de mass-media, este dat exemplul unei cladiri situate in Bucuresti (rangul 0), zona A, careia ii corespunde un coeficient de ajustare de 2,60. Valoarea impozabila determinata pentru o cladire amplasata in aceasta zona a fost folosita ca valoare de referinta pentru alte localitati, carora le corespund coeficienti de corectie mai mici. De exemplu, in localitatile de rangul I, zona A, coeficientul de corectie corect este de 2,50, ceea ce conduce la o valoare impozabila mai mica.
In acelasi timp, in exemplele prezentate, s-a luat in considerare valoarea impozabila a unei cladiri rezidentiale situate in Bucuresti, zona A, ca baza de calcul pentru o cladire nerezidentiala, situata in alta localitate.
Analiza financiara comparativa intreprinderea romaneasca in comparatie cu modelul nordamerican
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Manual de politici contabile - Stick USB
Sursa: MFP
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
Articole similare
Guvernul a gasit solutia pentru marirea bugetului: un nou sistem de impozitare a proprietatilorCe impozite pe cladiri aduce 2012Cand trebuie facuta evaluarea cladirilorIncadrarea cheltuielilor privind modernizarea dpdv al impozitului pe cladiriModificare in Codul Fiscal: impozite pentru persoanele fiziceUltimele articole
Plata impozitului pe terenuri si cladiri: evitati erorile care va pot costa scumpCNIPMMR solicita aplicarea noii taxe de impozitare a cladirilor incepand cu 1 ianuarie 2017Noul Cod Fiscal: Cateva aspecte privind IMPOZITAREA CLADIRILOR aflate in proprietatea persoanelor fiziceMFP anunta Noul Cod fiscal. Ce cuprinde forma finala?Articole similare
Zoom fiscal: Semestrul sau anul calendaristic pot fi utilizate drept perioade fiscaleNoul formular 112 actualizat se poate depune incepand cu 6 noiembrie. Descarcati D 112 actualizat 2 novImpozitul pe profit in NOUL COD fiscal. Cateva modificari esentialeCe date afla ANAF despre afacerile si conturile romanilor din alte tari? Peste 50 acorduri noi din 2018!Angajatorii intra in linie dreapta spre noua versiune Revisal. Amenzile sunt usturatoare pentru cine nu se conformeazaUltimele articole
Coduri CAEN. Ce coduri CAEN trebuie sa aplice firmele care fac comert onlinePolitici si proceduri contabile. Amenzile ajung pana la 4.000 lei pentru firmele care nu le intocmescConferinta Nationala de Fiscalitate si Contabilitate. Afla TOTUL despre NOUL COD Fiscal si modificarile din 2024IMM-urile vor putea beneficia de un ajutor de minimis de pana la 500.000 lei de la stat, prin programul de MicroindustrializareMicrogranturi de 2.000 de euro, sesiunea a 2-a. Firmele pot beneficia de facilitate doar daca indeplinesc anumite conditiiArticole similare
Care este regimul contabil si fiscal al persoanelor fizice care obtin venituri din drepturi de autor?Video: Declaratia unica. Cum se face depunerea?Monografie contabila si regim TVA pentru achizitii si revanzari domeniiRepartizarea profitului catre dividende. Depunerea situatiilor financiare interimareFirme care organizeaza petreceri de Craciun pentru angajati. Cheltuiala este considerata avantaj salarial?Ultimele articole
Cheltuieli deductibile. Ce cheltuieli pot fi deductibile pentru un PFI in 2025Impozit pe profit. Firmele NU pot trece la impozit micro din 2026, chiar daca indeplinesc conditiileAdministrator firma. In ce conditii poate fi administrator in mai multe microintreprinderiCheltuieli deductibile. In ce conditii pot fi deduse 100% cheltuielile autoImpozit dividende. Repartizare dividende din anii anteriori in august 2025 catre asociati din UEArticole similare
D216 in 2024: Cine are obligatia depunerii si pana cand poate fi transmisaPrin Ordinul 3738/2024 a fost publicat modelul D216. Cine are obligatia de a depune declaratiaImpozit pe profit. 5 modificari importante ce impacteaza impozitul in 2024 -2025Cele mai recente modificari aduse Codului Fiscal, discutate in Turneul National de Fiscalitate si Contabilitate Rentrop&Straton1,18 miliarde de euro disponibili in perioada 2014-2020, prin POR, pentru cladiri publice, CLADIRI REZIDENTIALE si iluminat publicUltimele articole
Luni, 30 septembrie 2024, termen limita pentru depunerea D216Cum se calculeaza impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoareOrdinul 3738/2024. A fost publicat modelul Declaratiei 216Impozit special pe bunuri de valoare mare. Cine are aceasta obligatie si pana cand poate fi platitConferinta Nationala de Fiscalitate si Contabilitate. Afla TOTUL despre Noul Cod Fiscal si modificarile din 2024Sfaturi de la experti
Intrebare: Daca o microintreprindere depaseste plafonul de 250.000 euro la 30.09.2025, adica are venituri cumulate de 1.258.000 lei la 30.09.2025, trece la impozit pe profit? Ce curs euro se foloseste la calcularea plafonului si in cat timp...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Calcul deduceri fiscale aferente profitului reinvestit
Intrebare: O societate vrea sa aplice scutirea pentru profit reinvestit in T3. Datele sunt urmatoarele:
Investitie activ: 45.929,90 lei
Profit brut (cont 121): 64.502,90 lei
Profit impozabil: 81.596,21 lei
Impozit pe profit: 13.055,39 lei
In...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Obligatiilor companiilor in ceea ce priveste inregistrarea si raportarile la O.N.P.C.S.B
Lichidare firma. Exemplu de MONOGRAFIE contabila utila in 2025 daca va inchideti firma
Mijloace fixe. Puteti reduce perioada de amortizare dpdv contabil si fiscal?
[CONTROL ANTIFRAUDA] Reglementari legale, drepturile contribuabililor si studii de caz utile
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA