Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Modificare in Codul Fiscal: impozite pentru persoanele fizice

27-Mai-2013
5411
Un nou proiect de modificare a Codului fiscal schimba regulile in ce priveste impozitarea cladirilor cu destinatie spatiu comercial.

Asa cum se arata in Expunerea de motive, persoanele juridice transfera proprietatile ce le detin in cadrul societatilor comerciale catre persoane fizice, schimband in acest fel persoana impozabila cu scopul vadit de a achita catre bugetele locale o suma mult mai mica, in acest fel bugetul local find vaduvit de surse atat de necesare bunei desfasurari a activitatii proprii.

In acelasi timp se creeaza o confuzie in randul contribuabililor persoane juridice, in sensul ca cei de bund credinta, care detin spatii cu destinatie comerciala, platesc impozite majorate, ceea ce le afecteaza cheltuielile de exploatare, diminuandu-le astfel profitul, in conditiile in care ceilalti agenti economici care folosesc metoda transferarii dreptului de proprietate de la persoane juridice la persoane fizice au costuri similare, in unele cazuri si de 11 on mai mici.

Persoanele juridice dei desfaoara acelasi tip de activitate, datoreaza bugetului local impozite ce se calculeaza in mod diferit.
 Ghid practic de Management financiar
Ghid practic de Management financiar
Vezi detalii
Consilier Institutiile Statului in Control
Consilier Institutiile Statului in Control
Vezi detalii
Tranzactii imobiliare. Regimul fiscal in 2017
Tranzactii imobiliare. Regimul fiscal in 2017
Vezi detalii

Sunt foarte multe autoritati publice care nu actualizeaza baza de date cu proprietatile si terenurile din localitate. Aceste modificari le vor usura foarte mult munca in vederea identificarii contribuabililor si actualizarii bazei de date in ceea ce priveste terenurile si proprietatile din localitate.

Iata cele mai importante modificari propuse de noul proiect:

1. La articolul 251, dupa alineatul (1) se introduce un nou alineat (1^1) care va avea urmatorul cuprins:

"(1^1) In cazul persoanelor fizice care detin in proprietate cladiri cu destinatie spatiu comercial, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare, stabilite pentru persoanele juridice la valoarea impozabila a cladirii."

2. La articolul 254, dupa alineatul (5) se introduce un nou alineat (5^1) care va avea urmatorul curpins:

"(5^1) Orice persoana care dobandeste, construieste sau instraineaza o constructie speciala are obligatia de a depune o declaratie fiscala la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in a carei raza de competenta se afla constructia speciala, in termen de 30 de zile de la data dobandirii, instrainarii sau construirii."

3. La articolul 259, alineatul (6) va avea urmatorul cuprins:

"(6) Orice persoana care dobandeste/instraineaza teren are obligatia de a depune o declaratie privind achizitia/vanzarea terenului la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in termen de 30 de zile, inclusiv, care urmeaza dupa data achizitiei/vanzarii."


Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Modificare in Codul Fiscal: impozite pentru persoanele fizice":
Rating:

Nota: 4.83 din 3 voturi
Control ANAF - 12 solutii pentru a evita amenzile

Atentie contabili!

ANAF face controale drastice in 2017!
Noul Cod Fiscal a modificat legislatia. Amenzile sunt uriase!
Cititi si respectati noile reguli stabilite de lege

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
"Control ANAF - 12 solutii pentru a evita amenzile"!


 



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial
© 2007 - 2017 RENTROP & STRATON. All rights reserved.

Atentie contabili!

ANAF face controale drastice in 2017!
Aflati cum sa va aparati de amenzile uriase
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
"Control ANAF - 12 solutii pentru a evita amenzile"