Modificare in Codul Fiscal: impozite pentru persoanele fizice

27-Mai-2013

7857

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Un nou proiect de modificare a Codului fiscal schimba regulile in ce priveste impozitarea cladirilor cu destinatie spatiu comercial.

Asa cum se arata in Expunerea de motive, persoanele juridice transfera proprietatile ce le detin in cadrul societatilor comerciale catre persoane fizice, schimband in acest fel persoana impozabila cu scopul vadit de a achita catre bugetele locale o suma mult mai mica, in acest fel bugetul local find vaduvit de surse atat de necesare bunei desfasurari a activitatii proprii.

In acelasi timp se creeaza o confuzie in randul contribuabililor persoane juridice, in sensul ca cei de bund credinta, care detin spatii cu destinatie comerciala, platesc impozite majorate, ceea ce le afecteaza cheltuielile de exploatare, diminuandu-le astfel profitul, in conditiile in care ceilalti agenti economici care folosesc metoda transferarii dreptului de proprietate de la persoane juridice la persoane fizice au costuri similare, in unele cazuri si de 11 on mai mici.

Persoanele juridice dei desfaoara acelasi tip de activitate, datoreaza bugetului local impozite ce se calculeaza in mod diferit.

Sunt foarte multe autoritati publice care nu actualizeaza baza de date cu proprietatile si terenurile din localitate. Aceste modificari le vor usura foarte mult munca in vederea identificarii contribuabililor si actualizarii bazei de date in ceea ce priveste terenurile si proprietatile din localitate.

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026

Vreau acest produs →

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026

Vreau acest produs →

Examen Consultant Fiscal 2026

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Obligatiile unui cabinet de avocatura in materia prevenirii spalarii banilor. Documente necesare pentru controlul ONPCSB Suntem un cabinet de avocatura, specializati pe divorturi si partaj. Am fost anuntati ca vom avea control de la ONPCSB. Va rog sa ne ajutati cu continutul dosarului pe care ar...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Vanzare bunuri la targ international din Belgia Daca o societate comerciala, platitoare de TVA si impozit pe profit in Romania va participa la un targ in calitate de vanzator catre persoane fizice si juridice nerezidente, targ...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Intrarea in vigoare a noilor modificari aduse regimului accizelor Raportat la situatia noastra descrisa si in intrebarile anterioare (ca societatea a depus pentru reautorizare in vederea obtinerii atestatului de comercializare angro de produse...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Calculatie cost de productie parc eolian Sa inteleg ca le pot repartiza integral?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Neplatitor de TVA prestari servicii pe cale electronica Am o speta cu un SRL neplatitor de TVA, dar inregistrat cu cod special de TVA (art. 317), care vinde arta digitala online. Cum se emit facturile catre: - persoane fizice din UE; -...citeste mai mult

Iata cele mai importante modificari propuse de noul proiect:

1. La articolul 251, dupa alineatul (1) se introduce un nou alineat (1^1) care va avea urmatorul cuprins:

"(1^1) In cazul persoanelor fizice care detin in proprietate cladiri cu destinatie spatiu comercial, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare, stabilite pentru persoanele juridice la valoarea impozabila a cladirii."

2. La articolul 254, dupa alineatul (5) se introduce un nou alineat (5^1) care va avea urmatorul curpins:

"(5^1) Orice persoana care dobandeste, construieste sau instraineaza o constructie speciala are obligatia de a depune o declaratie fiscala la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in a carei raza de competenta se afla constructia speciala, in termen de 30 de zile de la data dobandirii, instrainarii sau construirii."

3. La articolul 259, alineatul (6) va avea urmatorul cuprins:

"(6) Orice persoana care dobandeste/instraineaza teren are obligatia de a depune o declaratie privind achizitia/vanzarea terenului la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in termen de 30 de zile, inclusiv, care urmeaza dupa data achizitiei/vanzarii."