Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Modificare in Codul Fiscal: impozite pentru persoanele fizice

27-Mai-2013
7587
Un nou proiect de modificare a Codului fiscal schimba regulile in ce priveste impozitarea cladirilor cu destinatie spatiu comercial.

Asa cum se arata in Expunerea de motive, persoanele juridice transfera proprietatile ce le detin in cadrul societatilor comerciale catre persoane fizice, schimband in acest fel persoana impozabila cu scopul vadit de a achita catre bugetele locale o suma mult mai mica, in acest fel bugetul local find vaduvit de surse atat de necesare bunei desfasurari a activitatii proprii.

In acelasi timp se creeaza o confuzie in randul contribuabililor persoane juridice, in sensul ca cei de bund credinta, care detin spatii cu destinatie comerciala, platesc impozite majorate, ceea ce le afecteaza cheltuielile de exploatare, diminuandu-le astfel profitul, in conditiile in care ceilalti agenti economici care folosesc metoda transferarii dreptului de proprietate de la persoane juridice la persoane fizice au costuri similare, in unele cazuri si de 11 on mai mici.

Persoanele juridice dei desfaoara acelasi tip de activitate, datoreaza bugetului local impozite ce se calculeaza in mod diferit.

Sunt foarte multe autoritati publice care nu actualizeaza baza de date cu proprietatile si terenurile din localitate. Aceste modificari le vor usura foarte mult munca in vederea identificarii contribuabililor si actualizarii bazei de date in ceea ce priveste terenurile si proprietatile din localitate.
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Restituire subventii Cheltuiala o sa fie deductibila? Societatea a fost platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor pana in 31-12-2023, a devenit platitoare de impozit pe profit abia...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    SAF-T. Eroare D406 ONG La actualizare date pentru D406, nu-mi permite utilizarea contului 101, dar nici a contului 1012 - nu e corect 1012?citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Erori Saf-T Am urmatoarea eroare la depunerea declaratiei 406: Eroare regula: R_SECT_MIS: Declaratia 919819170 are urmatoarele sectiuni lipsa: Account Nu am eroare la generarea declaratiei,...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Cenzor expert contabil. Contract de mandat Cenzorul este expert contabil. Deci societatea X pe actiuni trebuie sa dea la semnat un contract cenzorului?citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Achizitii intracomunitare de bunuri, declarare transport O societate X a achizitionat din ITALIA masina de gaurit pe o singura factura in valoare de 800 euro si alte echipamente pe alta factura in valoare de 1800 euro. Transportul lor a...citeste mai mult


Iata cele mai importante modificari propuse de noul proiect:

1. La articolul 251, dupa alineatul (1) se introduce un nou alineat (1^1) care va avea urmatorul cuprins:

"(1^1) In cazul persoanelor fizice care detin in proprietate cladiri cu destinatie spatiu comercial, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare, stabilite pentru persoanele juridice la valoarea impozabila a cladirii."

2. La articolul 254, dupa alineatul (5) se introduce un nou alineat (5^1) care va avea urmatorul curpins:

"(5^1) Orice persoana care dobandeste, construieste sau instraineaza o constructie speciala are obligatia de a depune o declaratie fiscala la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in a carei raza de competenta se afla constructia speciala, in termen de 30 de zile de la data dobandirii, instrainarii sau construirii."

3. La articolul 259, alineatul (6) va avea urmatorul cuprins:

"(6) Orice persoana care dobandeste/instraineaza teren are obligatia de a depune o declaratie privind achizitia/vanzarea terenului la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in termen de 30 de zile, inclusiv, care urmeaza dupa data achizitiei/vanzarii."


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
 MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici



MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici






Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Obiecte de inventar. MONOGRAFIE contabila privind casarea obiectelor de inventar

    • In practica, firmele se confrunta frecvent cu situatii in care anumite obiecte de inventar se deterioreaza iremediabil si nu mai pot fi utilizate in activitatea economica. In lipsa predarii catre o unitate specializata pentru casare, este important ca scoaterea acestora din gestiune sa fie realizata corect din punct de vedere contabil si fiscal. In acest articol explicam care sunt pasii necesari: de la documentele obligatorii (inventariere, proces-verbal, decizia de scoatere), pana la...» citeste mai departe aici

  • Impozit pe profit. Exemplu de calcul pentru suma care poate fi redirectionata prin D177

    • Redirectionarea unei parti din impozitul pe profit catre cauze sociale sau culturale reprezinta o oportunitate importanta pentru contribuabili de a sprijini proiecte cu impact pozitiv in comunitate. Totusi, suma care poate fi directionata prin formularul D177 este limitata si calculata conform unor reguli specifice din Codul fiscal, care tin cont atat de cifra de afaceri, cat si de impozitul pe profit datorat, dar si de sponsorizarile efectuate si alte bonificatii fiscale aplicabile. In acest...» citeste mai departe aici

  • E-Transport: A fost extinsa lista de bunuri cu risc fiscal ridicat?

    • In contextul in care obligatiile de declarare in RO e-Transport devin din ce in ce mai stricte, tot mai multe companii se intreaba daca lista bunurilor cu risc fiscal ridicat a fost modificata sau extinsa. Aceasta intrebare este esentiala, deoarece doar anumite categorii de bunuri, in anumite conditii, impun declararea transportului intern in acest sistem. In acest articol clarificam daca lista oficiala a suferit modificari, ce transporturi intra sub incidenta declararii, cine are aceasta...» citeste mai departe aici

  • Cum sa-ti organizezi mai eficient veniturile si cheltuielile atunci cand esti freelancer

    • Munca de freelancer vine cu multa libertate, dar si cu responsabilitati semnificative in ceea ce priveste administrarea banilor. Fara un salariu fix si cu venituri fluctuante, este esential sa ai o strategie clara de gestionare a finantelor, astfel incat sa poti acoperi toate obligatiile si sa iti construiesti un echilibru financiar pe termen lung. Afla in continuare cum poti sa iti gestionezi veniturile si cheltuielile pentru prosperitate pe termen lung. 1. Tine o evidenta clara si constanta a...» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special

realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016