
Raportul Special
realizat de specialisti
Intr-un nou Ghid MFP privind aplicarea reglementarilor contabile privind situatiile financiare anuale individuale si situatiile financiare anuale consolidate sunt incluse si explicatii referitoare la imobilizarile corporale in regim de leasing.
Imobilizarile corporale detinute in baza unui contract de leasing se evidentiaza in contabilitate in functie de prevederile contractelor incheiate intre parti si de legislatia in vigoare (in cazul contractelor de leasing financiar trebuie avuta in vedere si legislatia care reglementeaza categoriile de entitati care pot derula asemenea operatiuni (pct. 216 alin. (3), pct. 212 alin. (1)).
Clasificarea contractelor de leasing in leasing financiar sau leasing operational se efectueaza la inceputul contractului.
Contabilizarea contractelor de leasing se efectueaza tinand cont de fondul economic al tranzactiilor sau al angajamentelor in cauza ?i nu numai de forma juridica a contractelor (pct. 212 alin. (3)).
Prevederi aplicabile evidentierii in contabilitate a stimulentelor acordate la incheierea sau la renegocierea unor contracte de leasing se regasesc la pct. 221-223 din reglementarile contabile, astfel:
La negocierea sau la renegocierea unui leasing operational, locatorul ii poate oferi locatarului anumite stimulente pentru a incheia contractul. Exemple de astfel de stimulente sunt plata unui avans in numerar catre locatar sau rambursarea ori asumarea de catre locator a costurilor locatarului (cum ar fi costuri de reamplasare, modernizari ale activului in regim de leasing si costuri aferente unui angajament anterior de contract de leasing al locatarului). Alternativ, se poate conveni ca, in perioadele initiale ale duratei contractului de leasing, locatarul sa plateasca o chirie mai mica sau sa nu plateasca deloc (pct. 221).
Toate stimulentele acordate pentru incheierea unui contract de leasing operational nou sau reinnoit trebuie recunoscute drept parte integranta din valoarea neta a contraprestatiei convenite pentru utilizarea activului in regim de leasing, indiferent de natura stimulentului, de forma sau de momentul in care se face plata (pct. 222 alin. (1)).
Stimulentele dintr-un leasing operational se refera la contraprestatia pentru utilizarea bunului in sistem de leasing. Costurile suportate de locator drept stimulente pentru incheierea unui nou contract de leasing sau pentru reinnoirea unuia existent nu se considera ca facand parte din costurile initiale care sunt adaugate la valoarea contabila a activului in sistem de leasing (pct. 222 alin. (2))..
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Examen Consultant Fiscal 2025
Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
De exemplu, in cazul incheierii unui nou contract de leasing pentru care, drept stimulent acordat locatarului pentru participarea la noul contract de leasing, locatorul este de acord sa plateasca costurile de reamplasare ale locatarului, sa contribuie la plata unor cheltuieli de amenajare/modernizare efectuate de locatar sau este de acord ca pentru o perioada sa nu incaseze nicio chirie de la locatar (acordarea unei perioade de gratie), atat locatorul, cat si locatarul vor recunoaste valoarea neta a contraprestatiei, de-a lungul duratei contractului de leasing, utilizand o singura metoda de amortizare((pct. 222 alin. (3))..
Locatorul trebuie sa recunoasca valoarea agregata a costului stimulentelor drept o diminuare a venitului din leasing pe durata contractului de leasing, pe o baza liniara, cu exceptia cazului in care o alta baza sistematica este reprezentativa pentru esalonarea in timp a beneficiului activului in sistem de leasing.
Locatarul trebuie sa recunoasca beneficiul agregat al stimulentelor drept o reducere a cheltuielilor cu chiria pe toata durata contractului de leasing, pe o baza liniara, cu exceptia cazului in care o alta baza sistematica este reprezentativa pentru esalonarea in timp a beneficiului locatarului rezultat din utilizarea activului in sistem de leasing( pct. 223).
Exemplul 1 - inregistrarea in contabilitate a operatiunilor specifice leasingului financiar:
O entitate incheie in data de 15.01.2015 un contract de leasing pe o perioada de trei ani pentru achizitia unei centrale termice industriale de mare putere, in valoare de 360.000 lei.
Principalele clauze contractuale sunt:
- avans 10.000 lei;
- scadente trimestriale pe data de 25 a ultimei luni din trimestru;
- durata contractului: 3 ani;
- rata dobanzii 14% pe an;
- se platesc transe egale in suma de 37.000 lei fiecare, mai putin ultima rata in valoare de 3.712,14 lei, valoare la care se efectueaza transferul dreptului de proprietate si care nu contine dobanda;
- fiecare transa este formata din dobanda si rambursare de principal (cota parte din valoarea activului), conform graficului prezentat in continuare;
- valoarea reziduala*) 3.712,14 lei este insotita de transferul dreptului de proprietate;
- durata de utilizare economica a activului este de 5 ani.
*) in contextul acestui exemplu, prin valoare reziduala se intelege valoarea activului ramasa dupa plata tuturor ratelor, respectiv valoarea la care se efectueaza transferul dreptului de proprietate.
Continuarea AICI. (p.55)
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Articole similare
Dosarul complet OG nr. 8 din 2013: Modificari impozit venituri microintreprinderi 2013TOTUL despre imobilizarile corporale. Legislatie si studiu de caz practicCodul fiscal 2011 - Titlul II (partea a V-a)Impozitul pe veniturile microintreprinderilor - Capitolul XVII - Taxe si impozite stabilite de Codul fiscalProiect de ordin pentru stabilirea metodologiei de calcul a cifrei de afaceri pentru facilitatile din constructiiUltimele articole
Amortizarea mijloacelor fixe. Ce trebuie sa stii in 2025Mijloacele fixe. MONOGRAFIA contabila pentru 15 imobilizari + obligatia platii impozitului pe constructiiCartea Verde a Contabilitatii pentru anul 2025! Solutii pentru TOATE probleme fiscale cu care va confruntatiReevaluarea imobilizarilor corporale. Un ghid pur si simplu indispensabil pentru contabiliE-Factura: Exemplu de monografie pentru facturile de avans si storno avansArticole similare
Fiscalitatea cheltuielilor auto merge ca pe roate? Evitati cele mai frecvente greseli pe care le fac contabiliiCum se face inscrierea la dealerul auto si achizitionarea noului automobil, prin programul "Rabla 2013"Calendar ANAF: Obligatii fiscale scadente pentru contribuabili in decembrie 2022Titlul I, Capitolul 3Calendar ANAF februarie 2024. Ce declaratii fiscale trebuie sa depuna contribuabilii si termenele limitaUltimele articole
Leasing financiar, autoturism cu utilizare mixta. MONOGRAFIE contabilaReminder ANAF! Declaratii fiscale scadente la 27 ianuarie 2025Calendar ANAF: Ce declaratii trebuie depuse pana pe 20 decembrie 2024Luni, 25 noiembrie 2024, termenul limita de depunere a unor declaratii fiscale importanteCalendar ANAF pentru luna NOIEMBRIE 2024. Util pentru persoanele fizice si juridiceArticole similare
Leasingul financiar: tot ce trebuie sa stiiLeasingul operational - tot ce trebuie sa stiiTitlul III, Capitolul 2[MONOGRAFIE] LEASING OPERATIONAL si reglementari cheiePrincipiul prevalentei economicului asupra juridiculuiUltimele articole
Cheltuieli deductibile PFA. Exemple si studii de caz practiceDin ianuarie 2022 pragurile valorice intrastat vor fi pastrate la nivelul de 900.000 lei. Cine trebuie sa transmita declaratiile statisticeEliminati obstacolele din Raportarile Financiare! GHID practic pentru implementarea si continuarea aplicarii IFRSReglementarile Contabile IFRS, modificate de aparitia OMFP 2206/2020. Au fost introduse 4 conturi noiRecuperarea partiala a ratei de LEASING OPERATIONAL de la salariati, conform politicii firmeiArticole similare
Factura emisa de prestator cu codul TVA anulat din oficiu. Regim fiscal si contabilArenda terenuri agricole. Tratament fiscalActualizare Declaratia 394 incepand cu operatiunile din ianuarie 2012Analiza zilei: 25 mai e termenul pentru depunerea declaratiei 200. Cine are obligatia depunerii si ce venituri se declara?Restrictii la incasarile fragmentate, exceptii plati in numerar si AMENZI pentru cei care nu respecta legea. VEZI PROIECTUL!Ultimele articole
Ce greseli fiscale frecvente apar in perioade de crestere accelerataLimita plati numerar persoane fizice. Sumele de peste 10.000 ron pot fi incasate integral?ONPCSB si spalarea banilor. 10 etape pentru raportarea eficienta a TRANZACTIIlor suspecteLeasing financiar, achizitie auto. La ce data se inregistreaza datoria in contabilitate?Primii pasi in antreprenoriat: ce trebuie sa stii inainte sa iti deschizi propria afacereSfaturi de la experti
Grupul de Interes Economic (GIE)
Intrebare: As dori sa cunosc cat mai multe detalii despre GIE (Grupul de Interes Economic), baza legala, modul de functionare si care este monografia contabila, in conditiile in care doua societati doresc sa faca parte dintr-un GIE. Care...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Deducere cheltuieli atribuite utilizarii autovehiculelor.
Intrebare: Firma noastra presteaza servicii de reparatii echipamente de ridicat, vanzari ale acestor echipamente, dar si servicii logistice pentru depozite. Referitor la deductibilitatea cheltuielilor cu auto: avem angajati ai societatii cu...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA