Ce tratament fiscal-contabil aplicam la amortizarea cladirii?
Ne oprim astazi asupra unui caz prin care analizam o
reevaluare a unei cladiri in septembrie anul trecut. In urma reevaluarii valoarea acesteia a scazut. Nota contabila efectuata: 2812=212.
Totodata s-a recalculat si
amortizarea pentru perioada ramasa. In balanta exista si contul 105 cu sold creditor, insa acesta s-a realizat din reevaluari pozitive ale altor
mijloace fixe.
Se va vedea astfel daca este corecta inregistrarea efectuata prin diminuarea amortizarii aferente acestei cladiri (avand in vedere si valoarea de piata a acesteia).
Cu ocazia celei de-a doua reevaluari este importanta
analiza rezultatului primei reevaluari. Plecand de la informatia trimisa de catre dvs si anume ca in soldul contului 105/ Rezerve din reevaluare exista cresteri de valori inregistrate cu ocazia reevaluarii altor mijloace fixe, concuzionam ca cu ocazia primei reevaluari a acestei cladiri rezultatul a fost tot o diminuare, deci s-a inregistrat o pierdere de valoare. Ca atare la aceasta reevaluare s-a inregistrat o noua diminuare de valoare. Inregistrarile contabile ar trebui sa fie urmatoarele:
Exemplu: presupunem urmatoarele informatii:
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Ajustare TVA Multumesc foarte mult pentru raspuns! As vrea sa ma ajutati si cu o monografie contabila atat in situatia in care trebuie ajustat TVA cat si in situtia in care nu trebuie sa...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
valoare intrare reevaluata = 100.000
amortizare cumulata = 20.000
valoare neta cladire la data reevaluarii = 80.000
valoare reevaluare nr. 2 = 50.000
pierdere de valoare = 30.000
2812 = 212
"Amortizarea constructiilor" "Constructii" 20.000
6813 = 212
"Cheltuieli de exploatare privind "Constructii" 30.000
ajustarile pentru deprecierea imobilizarilor"
Impact = 100.000 (valoare reevaluata initial)- 20.000 (amortizare cumulata) -30.000 (pierdere de valoare)= 50.000 (valoare reevaluata final).
Baza legala: O.M.F.P. nr. 3.055/2009 122. - (2)
La reevaluarea unei imobilizari corporale, amortizarea cumulata la data reevaluarii este tratata in unul din urmatoarele moduri:
a) recalculata proportional cu schimbarea valorii contabile brute a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata. Aceasta metoda este folosita, deseori, in cazul in care activul este reevaluat prin aplicarea unui indice; sau
b) eliminata din valoarea contabila bruta a activului si valoarea neta, determinata in urma corectarii cu ajustarile de valoare, este recalculata la valoarea reevaluata a activului. Aceasta metoda este folosita, deseori, pentru cladirile care sunt reevaluate la valoarea lor de piata.
124. - (5) Daca rezultatul reevaluarii este o descrestere a valorii contabile nete, aceasta se trateaza ca o cheltuiala cu intreaga
valoare a deprecierii, atunci cand in rezerva din reevaluare nu este inregistrata o suma referitoare la acel activ (surplus din reevaluare) sau ca o scadere a rezervei din reevaluare prezentata in cadrul elementului "Capital si rezerve", cu minimul dintre valoarea acelei rezerve si valoarea descresterii, iar eventuala diferenta ramasa neacoperita se inregistreaza ca o cheltuiala.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Scoatere din evidenta mijloace fixe din componente
Intrebare: In 08.2026, in Registrul Imobilizarilor avem un post de transformare care contine: transformatorul in valoare de 63043.20 lei si containerul in care sta transformatorul in valoare de 74374.88 lei. Ambele compun postul de transformare in valoare de 137418.06 lei. Acest post de transformare s-a inregistrat ca un intreg in 08.2022 si amortizarea a inceput sa curga din 09.2022, pe o perioada de 16 ani (192 luni). In august 2026, transformatorul s-a defectat si s-a vandut asa defect la aceeasi...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Decontare transport salariati la si de la locul de munca
Intrebare: Va rog sa ma indrumati in urmatoarea situatie legata de decontare transport personal.
Un salariat, cu masina proprie, transporta alti 3 colegi aflati in orase/sate diferite de la/la locul de munca.
Cum procedam in acest caz pentru decontarea transportului pentru cei 4 salariati? Acesti 3 salariati nu au mijloc de transport propriu, nu detin carnet de conducere si singura posibilitate de a se deplasa la serviciu este "la ocazie" sau transportul cu masina acestui coleg care este dispus sa faca...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Contributii sociale CIM cu timp partial
Intrebare: Avem in portofoliu un CMI (stomatologie), se doreste angajarea unei asistente medicale cu 4 ore/zi L-V, aceasta este angajata a primariei din localitate cu 4 ore avand functia de baza acolo. Ce contributii datoram noi pe CMI pt ea? Achitam contributiile proportional cu timpul de munca sau integral la 8 ore?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Aplicarea unor metode diferite de evaluare a stocurilor
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o clarificare privind metodele de evaluare a stocurilor. In cadrul aceleiasi societati se pot utiliza concomitent metode diferite, de exemplu FIFO, LIFO si CMP, pentru categorii diferite de stocuri? Ma intereseaza in special: - daca metoda poate fi diferita in functie de natura si utilizarea stocului, de exemplu piese de schimb, marfuri, materiale consumabile; - daca este posibil ca aceeasi societate sa tina anumite categorii de stoc in FIFO si altele in CMP; - daca...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
