CNIPMMR solicita modificarea proiectului legii darii in plata in functie de situatia specifica a proprietarului

01-Apr-2016

1927

Consilul National al Intreprinderilor Private Mici si Mijlocii din Romania (CNIPMMR) sustine necesitatea adoptarii unei legi a darii in plata, care are ca scop principal rezolvarea problemelor ce apar in randul anumitor categorii de persoane fizice, cu dificultati financiare reale, care din cauze sociale si economice, nu mai pot sa isi execute obligatiile de plata, preferand sa abandoneze imobilul in mainile creditorului.

Avand in vedere impactul deosebit pe care il va avea asupra mediului de afaceri, in special in sectorul constructiilor, CNIPMMR solicita ca in procesul de reanalizare a proiectului Legii darii in plata sa fie luate in considerare urmatoarele modificari/clarificari:

- legea sa se aplice doar persoanelor fizice care au un credit ipotecar pentru cumparea unei locuinte in scop rezidential;

- legea trebuie sa fie aplicabila doar persoanelor fizice care au contractat un credit ipotecar pentru cumparea unei prime locuinte, nu si persoanelor fizice care au deja in proprietate un alt imobil cu destinatia de locuinta. In acest mod sunt descurajate speculatiile prin care persoanele fizice sa actioneze ca dezvoltatori imobiliari.

Adoptarea proiectului Legii darii in plata in forma actuala are efecte negative semnificative, costand in:

reducerea accesului la creditele ipotecare, in special pentru tineri, in conditiile in care bancile vor solicita un avans mult mai mare pentru acordarea unui credit;

reducerea activitatii in domeniul constructiilor de locuinte si al activitatilor conexe (finisare/renovare/realizarea instalatii etc.) care sunt realizate aproape in totalitate de IMM-uri, ceea ce va genera desfiintarea unui numar de aproximativ 50.000 de locuri de munca, cu diminuarea veniturilor bugetare aferente acestora rezultate din impozitele si contributiile de asigurari obligatorii aferente salariilor angajati, din TVA, taxe si impozite.

Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Vezi AICI detalii

Diferente e-TVA Solutii la notificarile ANAF

Vezi AICI detalii

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Societati legate si incadrare la microintreprinderi Asociatul x detine titluri de participare in 3 SRL-uri, astfel: - in societatea A platitoare de impozit pe profit - detine 16% din titluri (societatea infiintata in 2020), cifra...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Refacturare cheltuieli catre partener din stat tert Inca nu imi e clar avand in vedere faptul ca Furnizorul care asigura depozitarea marfii in antrepozitul vamal a emis factura cu TVA 21% (contravalloarea a 1000 euro+TVA). In...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Inregistrare amortizare active noi clinica medicala Clinica medicala doreste sa achizitioneze echipamente medicale pentru extinderea activitatii medicale. Acum este o singura cladire, iar pe urma vor fi 2 cladiri structurate altfel...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declarare in D300 reduceri acordate clientilor Va rugam clarificati pe ce rand din decontul de tva vom trece facturile de bonus acordate clientilor, care se vor emite cu TVA 19% (pentru livrari pana in august 2025) precum si...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Schimbarea sediului social. Este necesar un nou registru unic de control? Daca societatea ALFA SRL isi schimba sediu social; are nevoie de un alt Registru unic de control?citeste mai mult

Adoptarea proiectului Legii darii in plata nu trebuie sa conduca la efecte secundare pentru mediul de afaceri, fiind necesar sa se obtina efectele sociale pe care legea si le propune si la o impartire echitabila a riscului creditarii intre personele fizice si banca.

Sursa: CNIPMMR