Proiect: D100 si D710 modificate de ANAF, in contextul aplicarii impozitului pe constructii

De cand se plateste impozitul pe constructii

Prin OUG nr.156/31.12.2024 a fost modificata si completata Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, act normativ prin care a fost reglementata obligatia de a calcula, declara si plati impozitul pe constructii, incepand cu data de 1 ianuarie 2025.

Modificari aduse de OUG 21/2025 asupra impozitului pe constructii

De asemenea, OUG nr.21/03.04.2025 pentru modificarea si completarea titlului X din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum si pentru modificarea si completarea unor acte normative, a adus noi modificari cu privire la impozitul pe constructii, referitoare la: 

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Vreau acest produs →

Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Vreau acest produs →

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Vreau acest produs →

- contribuabilii care intra sub incidenta art.16 alin.(5) din Codul fiscal, in cazul carora declararea impozitului pe constructii se efectueaza pana la data de 25 inclusiv a lunii a cincea a anului fiscal modificat pentru care se datoreaza impozitul; 

-acordarea unei bonificatii de 10% din valoarea impozitului pentru contribuabilii care declara si platesc anticipat impozitul anual pe constructii pana la data de 25 mai inclusiv a anului pentru care se datoreaza impozitul, respectiv pana la data de 25 inclusiv a lunii a cincea a anului fiscal modificat pentru care se datoreaza impozitul (art.499 alin.(4^1) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare).

Cum va fi modificat Ordinul 587/2016

In acest context, ANAF a promovat acest nou proiect de Ordin, prin care se propune modificarea si completarea OPANAF nr.587/2016, astfel: 

a) completarea modelului si continutului formularelor 100 „Declaratie privind obligatiile de plata la bugetul de stat” si 710 „Declaratie rectificativa”, in vederea evidentierii bonificatiei acordate in conditiile prevazute la art.499 alin.(4^1) din Codul fiscal.; 

b) modificarea corespunzatoare a instructiunilor de completare a formularului 100.

Instructiuni de completare a formularului 100

3.1. La Capitolul I "Depunerea declaratiei", punctul 1 "Termenul de depunere a declaratiei", textul de la litera u) de la subpunctul 1.3. “Alte termene:”, se modifica, dupa cum urmeaza:
„u) pana la data de 25 mai inclusiv a anului pentru care se datoreaza impozitul, in cazul impozitului pe constructii, potrivit art.499 alin.(1) din Legea nr.227/2015, cu modificarile si completarile ulterioare.
Pentru contribuabilii care intra sub incidenta art.16 alin.(5) din Legea nr.227/2015, declararea impozitului pe constructii se efectueaza pana la data de 25 inclusiv a lunii a cincea a anului fiscal modificat pentru care se datoreaza impozitul”.

3.2. La Capitolul II "Completarea declaratiei", punctul 3 "Sectiunea B «Date privind creanta fiscala»", dupa subpunctul 3.2.16., se introduce un nou subpunct, subpunctul 3.2.17. cu urmatorul continut:
”3.2.17. Obligatia prevazuta la pozitia 112 „Impozit pe constructii” din Nomenclatorul obligatiilor de plata la bugetul de stat se declara de catre contribuabilii prevazuti la art.496 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, dupa cum urmeaza:
Randul 1 "Suma datorata" - se inscrie suma reprezentand impozitul pe constructii datorat in perioada de raportare, conform legii.
Randul 2 "Bonificatie" - se inscrie, numai de catre contribuabilii care indeplinesc conditiile prevazute la art.499 alin.(4^1) din Legea nr.227/2015, suma reprezentand bonificatia.
Randul 3 "Suma de plata" - se inscrie diferenta dintre suma inscrisa la randul 1 si suma inscrisa la randul 2, numai de catre contribuabilii care indeplinesc conditiile prevazute la art.499 alin.(4^1) din Legea nr.227/2015, ceilalti contribuabili inscriind suma de la randul 1”.

Sursa: ANAF