Fiscalitatea.ro 
Incepand cu 2025, taxa cunoscuta anterior ca „taxa pe stalp” revine sub forma impozitului pe constructii, aplicabil anumitor bunuri aflate in patrimoniul firmelor. Daca ai in evidenta constructii pentru care nu se datoreaza impozit pe cladiri, esti vizat de aceasta obligatie fiscala. Afla ce bunuri intra in sfera, cum se declara impozitul in D100, ce cod fiscal trebuie bifat in D700 si, mai ales, cum poti beneficia de o bonificatie de 10% daca esti atent la termene!
Cote impozit pe constructii
(1) Impozitul pe constructii anual se calculeaza astfel:
a) prin aplicarea unei cote de 0,5% asupra valorii nete a constructiilor, altele decat cele prevazute la lit. b), pentru care nu se datoreaza impozit pe cladiri/taxa pe cladiri potrivit prevederilor titlului IX, existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior/in ultima zi a anului fiscal modificat anterior celui pentru care se datoreaza impozitul pe constructii;
b) prin aplicarea unei cote de 0,25% asupra valorii constructiilor din contracte/acorduri sau alte acte juridice prin care se constituie drepturi de administrare/concesiune/folosinta cu titlu gratuit/inchiriere, in cazul celor apartinand domeniului public/privat al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale, existente la data de 31 decembrie a anului anterior/in ultima zi a anului fiscal modificat anterior celui pentru care se datoreaza impozitul pe constructii, pentru care nu se datoreaza taxa pe cladiri potrivit prevederilor titlului IX; in acest caz, impozitul este datorat de contribuabilii care le au in administrare/concesiune/folosinta cu titlu gratuit/inchiriere.
Cum si cand se declara impozitul pe constructii?
Impozitul pe constructii (cunoscut anterior ca taxa pe stalp ) se aplica in conformitate cu Ordonanta de urgenta nr. 156/2024 care a modificat Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, astfel:
- se declara prin Declaratia 100 (D100) actualizata recent (07 februarie 2025);
- se plateste in doua rate egale:
Cartea verde a Contabilitatii varianta online
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025
- NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulRegimul fiscal al veniturilor din premii ocazionale In cadrul unui eveniment organizat de societatea noastra pentru promovarea pachetelor turistice de croaziera, am acordat un premiu unei anagajate a unei societati partenere (prin...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulAntecontracte apartamente O societate care a finalizat un complex imobiliar in anul 2023 si nu a putut incheia contracte de vanzare-cumparare pentru toate apartamentele in anii precedenti, cu ce cota de TVA...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulCabinet de avocat. Calcul CAS, CASS si impozit pe venit in 2025 Un Cabinet avocat obtine in anul 2025 venituri din activitati de avocatura si efectueaza si cheltuieli dupa cum urmeaza: venituri anuale incasate din activitatea desfasurata in...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulPlata fond de handicap. Servicii de la unitati protejate Societatea a inchiriat echipament de birou in baza unui acord de parteneriat de la o societate autorizata ca unitate protejata, care are in anexa 1 la autorizatia de functionare ca...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulTichete cadou acordate de Craciun sau Paste salariatilor si copiilor minori ai acestora. Tratament fiscal As dori sa stiu, daca in cazul cadourilor in bani si/sau in natura, inclusiv tichetele cadou, oferite de angajatori, suma de 300 lei este neimpozabila, cu fiecare ocazie (Paste,...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal
-30 iunie inclusiv
-31 octombrie inclusiv
Calculare impozit pe constructii
Impozitul se calculeaza o singura data pe an, la valoarea constructiilor de la 31 decembrie a anului anterior. Modificarile valorii constructiilor pe parcursul anului nu afecteaza impozitul curent, fiind luate in considerare pentru anul urmator.
Este necesara actualizarea vectorului fiscal?
Da, este obligatorie actualizarea vectorului fiscal atunci cand intervine obligatia de declarare a impozitului pe constructii. Actualizarea se face prin Declaratia 700.
Conform OUG 156/2024 Ministerul Finantelor are la dispozitie 90 de zile sa vina cu norme metodologice de aplicare. OUG 156/2024 a intrat in vigoare de la 31 decembrie 2024.
Cum se completeaza D700 privid impozitul pe constructii
Se completeaza Declaratia 700, sectiunea F. Aceasta sectiune din D700 este destinata inregistrarii sau modificarii vectorului fiscal pentru alte impozite si taxe datorate, inclusiv: Impozitul pe constructii cod 701, conform listei din formular.
Data luarii in evidenta este data de la care devine efectiva obligatia fiscala si trebuie completata expres in sectiunea F (la linia 701 Impozit pe constructii ). Pentru anul 2025, data luarii in evidenta este 01.01.2025, daca aveti in patrimoniu constructii la 31.12.2024.
Trebuie declarate si celelalte obligatii deja existente din vectorul fiscal?
Nu este necesar sa declarati din nou obligatiile deja inregistrate in vectorul fiscal (ex. TVA, impozit pe profit, salarii etc.), cu exceptia cazului in care doriti sa le modificati.
Este suficient sa completati doar sectiunea F cu codul 701 si data luarii in evidenta, fara a reitera celelalte obligatii deja existente in vectorul fiscal.
Cum sa beneficiezi de bonificatia de 10%
Pentru a beneficia de bonificatia de 10% trebuie ca plata sa se faca pana la 25.05.2025. Impozitul pe constructii se declara in D100 luna Aprilie sau D100 luna Mai?
Specialistul spune ca pentru a beneficia de bonificatia de 10% la impozitul pe constructii datorat pentru anul 2025, plata trebuie efectuata pana la 25 mai 2025, conform art. 499 alin. (4 1) din Codul fiscal.
Impozitul pe constructii este un impozit anual, insa din punct de vedere tehnic, formularul D100 necesita completarea unei luni de raportare. Aceasta luna nu afecteaza fondul fiscal, ci doar clasificarea creantei in sistemul ANAF.
Astfel, se poate selecta luna 04/2025 (aprilie) sau 05/2025 (mai) - ambele optiuni sunt acceptate de ANAF.
Important este ca declaratia D100 sa fie depusa pana la 25.05.2025 si sa fie selectat corect codul de creantacorespunzator platii anticipate cu bonificatie: 7011 Impozit pe constructii (L5 cu bonificatie).
Raspunsuri oferite in luna MAI 2025 de catre specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
