Fiscalitatea.ro 
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special
realizat de specialisti
Raportul Special
realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
In analiza de mai jos, dam ca exemplu o societate neplatitoare de TVA care vinde un apartament unei persoane fizice nerezidente. Vom vedea ce taxe achita atat firma, cat si persoana nerezidenta (apartamentul are o valoare de 120.000 euro).
Persoana fizica suporta, de regula, costul intocmirii actelor la noratiat: onorariul notarial, taxa de intabulare OCPI, iar pentru imobilele dobandite prin credit, onorariul autentificarii contractului de ipoteca.
Impozitul pentru venitul din vanzare se suporta de societate. Avand in vedere ca societatea este microintreprindere in acest moment, consider important de precizat faptul ca in momentul vanzarii apartamentului de 120.000 euro veti depasi plafonul de microintreprinderi.
Potrivit art. 52 alin. (1) din Codul fiscal, daca in cursul unui an fiscal o microintreprindere realizeaza venituri mai mari de 100.000 euro aceasta datoreaza impozit pe profit, incepand cu trimestrul in care s-a depasit oricare dintre aceste limite. Cursul de schimb pentru determinarea echivalentului in euro este cel valabil la inchiderea exercitiului financiar precedent. Calculul si plata impozitului pe profit de catre microintreprinderile care se incadreaza in prevederile alin. (1) se efectueaza luand in considerare veniturile si cheltuielile realizate incepand cu trimestrul respectiv.
Modificarile ulterioare ale datelor din declaratia de inregistrare fiscala trebuie aduse la cunostinta organului fiscal central, in termen de 15 zile de la data producerii acestora, prin completarea si depunerea declaratiei de mentiuni, formularul 010.
In concluzie, societatea va plati impozit pe profit, 16% din diferenta intre pretul de vanzare si cheltuiala cu scoaterea din evidenta a imobilizarii.
Societatea va mai plati si o taxa de extras de carte funciara. Informatiile privind taxele notariale le puteti afla de la notariatul cu care lucrati.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Daniel Crevelescu - Economist
Cartea verde a Contabilitatii varianta online
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
impozit vanzare imobile, codul fiscal, microintreprindere, impozit pe profit, persoana fizica nerezidenta
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
Articole similare
Control efectuat Directia Generala Antifrauda. Constituirea provizionului pentru litigiiONG cu activitate economica. Achizitie servicii din UE si din afara UE. Ce obligatii declarative si de plata apar?Ce masuri pregateste MFP pentru persoanele fizice si cele juridice?Cheltuieli cu asigurari. Ce deduceri sunt posibile?Tranzactii imobiliare si taxele datorate. Ce forma de organizare ar trebui sa aiba persoana care face tranzactiile?Ultimele articole
Cheltuieli deductibile. Ce cheltuieli pot fi deductibile pentru un PFI in 2025Impozit pe profit. Firmele NU pot trece la impozit micro din 2026, chiar daca indeplinesc conditiileAdministrator firma. In ce conditii poate fi administrator in mai multe microintreprinderiCheltuieli deductibile. In ce conditii pot fi deduse 100% cheltuielile autoImpozit dividende. Repartizare dividende din anii anteriori in august 2025 catre asociati din UEArticole similare
Declaratia 101. Cum sa o completati daca treceti de la impozit micro la impozit pe profit in 2025Conditii de incadrare microintreprinderi cu an fiscal diferit de anul calendaristicNoua varianta de proiect de modificare a Codului Fiscal, pusa in dezbatere publica de FinanteFirmele din HoReCa sunt obligate sa treaca la plata impozitului pe profit din 2024 daca este depasit plafonul de 500.000 euro?Casa de marcat MICROINTREPRINDERE si calcul impozit pe venit. Ce procedura se aplica la schimbul casei de marcat?Ultimele articole
Impozit pe profit. Firmele NU pot trece la impozit micro din 2026, chiar daca indeplinesc conditiileAdministrator firma. In ce conditii poate fi administrator in mai multe microintreprinderiDistribuire dividende interimare. Cum pot fi acordate daca aveti pierderi fiscale[IMPLICATII FISCALE] Donare autoturism unei persoane fizice de catre o MICROINTREPRINDEREMijloace fixe. Implicatii fiscale in cazul modificarii perioadei de amortizare a mijloacelor fixeArticole similare
Credit fiscal extern. Ce obligatii are o firma?Folosirea in scop personal a vehiculelor din patrimoniul afaceriiTratamentul contabil al subventiilor acordate prin programul START UP NationSituatiile financiare anuale trebuie depuse MAI DEVREME de firmele care doresc sa ramana la impozitul micro si in 2024Se reduce din nou plafonul pentru microintreprinderiUltimele articole
Lichidare firma. Exemplu de MONOGRAFIE contabila utila in 2025 daca va inchideti firmaDeclaratia 101. Cum sa o completati daca treceti de la impozit micro la IMPOZIT PE PROFIT in 2025IMPOZIT PE PROFIT. Firmele NU pot trece la impozit micro din 2026, chiar daca indeplinesc conditiileImpozitul pe profit inregistrat ERONAT. Cum sa raspundeti la Notificarea de conformareIMPOZIT PE PROFIT. EXEMPLU util de calul pentru profitul aferent trim. III 2025Articole similare
Contributii sociale obligatorii pentru venituri din cedarea folosintei bunurilorCum definim persoana fizica rezidenta?Un nou proiect vrea sa modifice Codul fiscal. Vezi propunerileCalendar ANAF: Obligatii fiscale pentru luna octombrie 2022Inregistrare nerezidenti. Obligatiile unei societati care inchiriaza spatiuUltimele articole
D205 in 2025. ANAF a modificat, prin Ordinul 102/2025, modelul formularului. Instructiuni de completareD205 si D207 in 2024. ANAF schimba, din nou, modelul si continutul formularelorANAF a publicat calendarul obligatiilor fiscale pentru luna DECEMBRIE 2023Certificatul de rezidenta fiscala - ce este, reglementari legale si studii de caz utileCesiune parti sociale. 3 studii de caz utile contribuabililor
Sfaturi de la experti
Intrebare: Daca o microintreprindere depaseste plafonul de 250.000 euro la 30.09.2025, adica are venituri cumulate de 1.258.000 lei la 30.09.2025, trece la impozit pe profit? Ce curs euro se foloseste la calcularea plafonului si in cat timp...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Calcul deduceri fiscale aferente profitului reinvestit
Intrebare: O societate vrea sa aplice scutirea pentru profit reinvestit in T3. Datele sunt urmatoarele:
Investitie activ: 45.929,90 lei
Profit brut (cont 121): 64.502,90 lei
Profit impozabil: 81.596,21 lei
Impozit pe profit: 13.055,39 lei
In...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Obligatiilor companiilor in ceea ce priveste inregistrarea si raportarile la O.N.P.C.S.B
Lichidare firma. Exemplu de MONOGRAFIE contabila utila in 2025 daca va inchideti firma
Mijloace fixe. Puteti reduce perioada de amortizare dpdv contabil si fiscal?
[CONTROL ANTIFRAUDA] Reglementari legale, drepturile contribuabililor si studii de caz utile
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML