Avantajele contractului de leaseback

06-Nov-2008

13681

Problema fiscala

Ce reprezinta leaseback-ul? Ce avantaje prezinta contractul de leaseback? Cum se inregistreaza in contabilitate?

1. Ce este leaseback-ul?
Termenul ?leaseback? desemneaza operatiunea prin care un mijloc fix (cladiri, vehicule, echipamente) este vandut catre un investitor si rascumparat de vanzator in leasing.

2. Ce avantaje are vanzatorul?
Avantajele pentru vanzator sunt multiple:
- deblocheaza o suma mare de bani pentru alte investitii;
- beneficiaza de o sursa de finantare, in cazul in care indatorarea la banca este foarte mare;

Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Vezi AICI detalii

Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor

Vezi AICI detalii

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Vezi AICI detalii

- beneficiaza de o sursa de finantare, atunci cand activele sunt subevaluate, in cazul unui credit bancar.

3. Cum se fac inregistrarile contabile?
O tranzactie de vanzare a unui activ pe termen lung si de inchiriere a aceluiasi activ in regim de leasing (leaseback) se contabilizeaza in functie de clauzele contractului de leasing.

Se disting doua situatii posibile:

A. Daca tranzactia de vanzare si inchiriere a aceluiasi activ are ca rezultat un leasing financiar, tranzactia reprezinta un mijloc prin care locatorul acorda o finantare locatarului, activul avand rol de garantie.

In contabilitate nu se inregistreaza operatiunea de vanzare a activului, nefiind indeplinite conditiile de recunoastere a veniturilor. Activul ramane inregistrat in continuare la valoarea existenta anterior operatiunii de leasing, cu regimul de amortizare aferent.

Inregistrarile in contabilitate sunt:
- inregistrarea operatiunii de finantare:

5121 = 167
?Conturi la ?Alte imprumuturi
banci in lei? si datorii asimilate?

- inregistrarea dobanzii si a altor cos?turi de finantare, potrivit contractului incheiat:

% = 401
?Furnizori?
666
?Cheltuieli privind
dobanzile?
628
?Alte cheltuieli cu serviciile
executate de terti?
4426
?TVA deductibila?

B. Daca tranzactia de vanzare si inchiriere a aceluiasi activ are ca rezultat un leasing operational, in contabilitate se inregistreaza:

? tranzactie de vanzare, cu inregistrarea scoaterii din evidenta a activului si a sumelor incasate sau de incasat;
? operatiunea de inchiriere a activului in regim de leasing operational.

Inregistrarile contabile sunt:

- se inregistreaza vanzarea autoturismului:

461 = %
?Debitori diversi?
7583
?Venituri din vanzarea activelor
si alte operatii de capital?
4427
?TVA colectata?

- inregistrarea scoaterii din gestiune a mijlocului fix:

% = 2133
?Mijloace de transport?
2813
?Amortizarea instalatiilor,
mijloacelor de transport,
animalelor si plantatiilor?
6583

?Cheltuieli privind activele
cedate si alte operatii de
capital?

- inregistrarea incasarii sumelor de la societatea de leasing:

5121 = 461
?Conturi la banci in lei? ?Debitori diversi?

-inregistrarea facturii emise de proprietarul bunurilor (persoana juridica romana), reprezentand ratele de achitat:

% = 401
?Furnizori?
612
?Cheltuieli cu redeventele,
locatiile de gestiune si chiriile?
4426
?TVA deductibila?

In notele explicative la situatiile financiare anuale se vor prezenta informatii referitoare la operatiunile in regim de leaseback.

Concluzie:
Vanzarea unui activ, urmata de inchirierea lui in regim de leasing, reprezinta o sursa utila de finantare. Desigur ca ea poate parea scumpa in comparatie cu celelalte, dar avand in vedere ca aceasta sursa vine la momentul oportun, adica atunci cand nu aveti alte posibilitati de finantare, ea isi pastreaza atractivitatea.

Acte normative aplicabile:
Punctul 90 alin. (5) din Reglementarile contabile conforme cu Directiva a IV-a a Comunitatilor Economice Europene, aprobate prin O.M.F.P. nr. 1.752/2005

Multumim Newsletterului Taxe si Impozite Actual,

Coordonator Andrei Savescu

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Impozit special pentru amenajare teren Avem o amenajare de teren compusa din drum de acces betonat si gard pentru care nu se plateste impozit la Primarie. Cum se declara si cum platim pana la 25.05.2025 prima transa din...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
PFA la norma de venit. Vanzare utilaje Persoana Fizica Autorizata, desfasoara activitate in agricultura, productie si vanzare cereale, incadrata la norma de venit. Daca vinde utilaje din evidenta PFA, aceste venituri...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Pensie handicap. Declaratia unica Deci sa inteleg ca nu plateste impozit pe venit decat daca are grad grav sau accentuat, dar plateste CASS la 6 salarii. Exemplu: venit brut 2024 = 386814 lei cheltuieli deductibile...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Venituri din dividende, turism si agricultura. Regimul CASS aferent veniturilor cumulate peste plafon O persoana fizica a obtinut in 2024 venituri din dividende mai mari de 24 de salarii pe care le-a inscris in 2024 la estimate, in declaratia unica. (CASS = 24 * 3300 * 10% = 7920...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Plata CASS venituri din chirii Va rog sa-mi dati baza legala din care reiese faptul ca daca am inchiriat locuinta sub plafonul de 6 salarii pe TERMEN LUNG, trebuie sa platesc si CASS. Intrebarea mea este daca...citeste mai mult