Impozitul pe cladiri. Ce declaratii depunem?
Din 2016, persoanele fizice care au in proprietate cladiri trebuie sa plateasca impozit pentru ele, in functie de destinatie. Potrivit Codului fiscal avem cladiri rezidentiale, nerezidentiale ?i cu destinatie mixta (cladirea folosita partial in scop nerezidential si partial pentru locuit).
Declaratii care trebuie depuse
Conform Codului fiscal, persoanele fizice care la 31 decembrie 2015 au in proprietate cladiri nerezidentiale sau cladiri cu destinatie mixta au obligatia sa depuna declaratii pana la 31 mai 2016. Intra ?n categoria persoanelor care depun declaratii (cod declaratie ITL 001) si persoanele fizice care au in proprietate cladiri cu destinatie mixta la adresa carora nu se desfa?oara nicio activitate economica.
Declaratiile vor fi insotite de unul dintre urmatoarele documente:
Raportul de evaluare intocmit de un evaluator autorizat, in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii, care reflecta valoarea cladirii ulterioara datei de 1 ianuarie 2011
Procesul-verbal de receptie finala, din care reiese valoarea cladirii, in cazul unei cladiri finalizate in ultimii 5 ani
Actul de dobandire a dreptului de proprietate asupra unei cladiri, in ultimii 5 ani, din care reiese valoarea cladirii;
In cazul in care valoarea cladirii nu se evidentiaza distinct, impozitul pe cladiri se va stabili la valoarea totala din actul respectiv
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Calcul fond de handicap O societate achizitioneaza in luna august de la unitati protejate suma de 19036 lei, iar fondul de handicap este de 50% in suma de 10500 lei plateste la stat in august si declara...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
NU SE DEPUN documentele insotitoare mai sus mentionate in cazul cladirilor cu destinatie mixta:
Daca la adresa cladirii nu se desfasoara nicio activitate economica
Daca la adresa cladirii se desfasoara activitate economica, suprafetele folosite in scop rezidential ?i cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct si cheltuielile cu utilitatile nu sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfa?oara activitatea economica
Declaratiile sunt semnate pe propria raspundere a proprietarului
IMPORTANT! Nu depun declaratia ITL 001 persoanele care au cladiri cu destinatie rezidentiala.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Facturare cursuri maestri sauna pentru beneficiari din diferite tari
Intrebare: Suntem o firma platitoare de TVA si care detine si sistemul OSS si care organizeaza cursuri pentru maestri de sauna atat online cat si fizic in diverse tari din UE. Participantii sunt in principal persoane fizice care au rezidenta in diferite state UE sau non-UE si care pot participa la cursuri care se desfasoara in alta tara fata de cea unde isi au rezidenta. Cursurile le achizitioneaza online prin platforma Shopify. Intrebarea este cum trebuie emise facturile pentru cursuri - cu TVA, fara TVA,...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Achizitie apartament nou si inchiriere in regim de scutire
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA si o persoana fizica, neimpozabila in scop de TVA, doresc sa achizitioneze impreuna un imobil nou, in anul 2026, in cota indiviza, de la un dezvoltator imobiliar platitor de TVA.
Valoarea imobilului este de 200.000 eur + TVA.
Persoana fizica este asociat si administrator al persoanei juridice.
O parte a imobilului urmeaza sa fie folosita de persoana juridica cu scopul de birou, iar cealalta jumatate urmeaza sa fie folosita de persoana fizica in scop...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
