O societate are un raport de evaluare intocmit la 31.12.2019, pe acesta fiind inscrisa valoarea impozabila estimata a unei cladiri. Se inregistreaza in contabilitate valoarea impozabila? Care sunt prevederile legale privind valoarea impozabila a unei cladiri?
Raspunsul il ofera consultantul fiscal, Irina Dumitrescu, care ne arata ca raportul de evaluare prin care se stabileste valoarea impozabila nu se inregistreaza in contabilitate. Acesta s-a intocmit pentru a fi depus la organele fiscale locale in vederea stabilirii impozitului pe cladire.
Conform art. 460 alin. (5) si (6) din Codul fiscal, pentru stabilirea impozitului/taxei pe cladiri, valoarea impozabila a cladirilor aflate in proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul/taxa si poate fi:
a) ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
b) valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii;
c) valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in cursul anului fiscal anterior;
d) valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in cursul anului fiscal anterior;
Valoarea impozabila a cladirii se actualizeaza o data la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a cladirii intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta.
Examen Consultant Fiscal 2026
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Punctul 39 din Titlul IX al normelor de aplicare a Codului fiscal, aprobate prin HG nr. 1/2016, stabileste ca, rapoartele de evaluare se intocmesc de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii si reflecta valoarea cladirii la data de 31 decembrie a anului anterior anului de referinta si nu se inregistreaza in evidentele contabile.
In vederea stabilirii impozitului pe cladiri, rapoartele de evaluare se depun in copie, la organul fiscal local, ca anexa la declaratia contribuabilului, pana la primul termen de plata din anul de referinta.
Raport GRATUIT
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
Am putea plati taxe majorate din 2015 daca avem proprietati nerezidentiale si anumite masiniZoom fiscal: Determinarea valorii impozabile a cladirilor detinute de firmeSume ramase in plus in urma reevaluarii. Care sunt implicatiile fiscale?Vanzare cladire de catre o persoana fizica. Ce obligatii de plata si declarative apar?Studiu de caz privind vanzarea unor mijloace fixe neamortizateUltimele articole
NOI REGULI privind capitalul social. TOT ce trebuie sa stiiProiect: Impozitul majorat pe locuinte se va aplica din 1 ianuarie 2026! Ar putea fi introdusa si e-ProprietateaProfit reinvestit 2024. 3 studii de caz utile pentru specialistiTotul despre Contractul de Comodat: Conditii, Riscuri si Model ContractCesiune parti sociale. 3 studii de caz utile contribuabililorArticole similare
Modificari pe capitole in Noul Cod fiscal 2016Regimul privind facturile fiscale in 2013Ce scutiri de la plata impozitului pe venit anual sunt propuse in noul Cod Economic? ProiectModificarile aduse Codului Fiscal, revizuite: Din ianuarie 2023 va fi abrogat impozitul specific, insa firmele pot opta pentru plata impozitului microMicrointreprinderi. Baza de impozitareUltimele articole
Bonificatia de 3% prin Ordinul 540/2025. Monografie contabila utila + noutatiDeclaratia 101 in 2026. Cum sa completati in formular cheltuielile cu amortizareaDeclaratia 101 in 2025. Cum se completeaza pierderile fiscale in formularul 101Medic cu PFI? Ce cheltuieli poti deduce si ce obligatii fiscale aiCum vor trece la impozit pe profit firmele care NU se mai incadreaza in plafonul de 250.000 euro al regimului microArticole similare
Spatiu inchiriat si modernizat. Taxe si impozite localeNoul termen pentru impozitul pe cladiri: 30 iunie 2016Nou mod de calcul al impozitului/taxei pe cladiri incepand cu anul 2023, conform OG 16/2022Diferente stabilite in urma unei inspectii fiscale. Reevaluarea imobilizarilor corporaleCum aplicam impozitul pe cladiri pentru institutii si monumente?Ultimele articole
Impozitul pe cladiri: TOT ce trebuie sa stii despre acesta in 2023A doua rata a IMPOZITELOR LOCALE trebuie platita pana pe data de 30 septembrie 2021Care este termenul de plata pentru impozitele si taxele locale?Impozitul pe cladiri, cu bonificatie, se achita pana la 30 iunieZoom fiscal: Determinarea valorii impozabile a cladirilor detinute de firme
Sfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML