
Raportul Special
realizat de specialisti
In randurile de mai jos, vom vedea care sunt impozitele de platit in cazul vanzarii unui imobil de catre o societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor si TVA, daca se plateste 3% sau 1,5% in cazul in care are o vechime sub doi ani, respectiv 1,3% daca de la data de dobandire a trecut mai mult de doi ani.
Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2% - 1,3%, inclusiv, asupra valorii impozabile a cladirii.
Pentru stabilirea impozitului/taxei pe cladiri, valoarea impozabila a cladirilor aflate in proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul/taxa si poate fi:
a) ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
b) valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii;
c) valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in cursul anului fiscal anterior;
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025
Examen Consultant Fiscal 2025
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
In cazul in care proprietarul cladirii nu a actualizat valoarea impozabila a cladirii in ultimii 3 ani anteriori anului de referinta, cota impozitului/taxei pe cladiri este 5%.
Cota impozitului/taxei pe cladiri prevazuta stabileste prin hotarare a consiliului local. La nivelul municipiului Bucuresti, aceasta atributie revine Consiliului General al Municipiului Bucuresti.
Cota efectiva se stabileste prin hotarare a Consiliului local.
Daca imobilul a fost evaluat si actualizata valoarea de mai putin de 3 ani cota va fi cea stabilita de consiliul local maxim 1,3%.
In cazul in care valoarea imobilului nu a fost reactualizata in ultimii trei ani cota impozitului va fi de 5%.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabi Popescu - Auditor financiar
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Articole similare
Cum aplicam impozitul pe cladiri pentru institutii si monumente?Guvernul introduce un impozit suplimentar de 1% pentru proprietatile cumulate care depasesc 500.000 euroCum se va calcula taxa pe stalp in 2015?Rezolvari propuse de av. Gabriel Biris pentru Fiscalizarea investitiilor in sistemul actual vs. Noul Cod fiscalDesfiintare punct de lucru. Aspecte fiscaleUltimele articole
Impozitul pe constructii se declara in D100. Ai bifat si D700?Taxa pe stalp 2025. Contribuabilii care au aceasta obligatie trebuie sa modifice vectorul fiscalDin ianuarie 2025 a intrat in vigoare noul impozit de 1% pe constructii. Cine are aceasta obligatieImpozitul pe constructiile speciale, reintrodus din 2025. Cine va avea aceasta obligatie12+ Noutati Fiscale pentru 2025 care va vor afecta activitateaArticole similare
Societate agent de munca temporar si contracte prestari servicii. Ce tratament fiscal se va aplica?Cum a fost modificat CODUL FISCAL- TVA- de OUG 59/2021. Tabel comparativLegea nr. 187/2015. Sunt aduse noi modificari in CODUL FISCAL. Se clarifica definitia activitatilor independenteRefacturarea cheltuielilor. Cum procedam pentru o microintreprindere?Dividende interimare. Termen depunere situatii financiare. Aspecte contabileUltimele articole
Impozit pe profit. Exemplu de calcul pentru suma care poate fi redirectionata prin D177Declaratii ANAF. D100, D101 si D177 se depun pana pe 25 iunie si in 2025Declaratia 101. Cum sa tratezi provizioanele in mod corectImpozitul pe constructii 2025: cine il achita, cum se calculeaza + o speta utilaDeclaratia 101 in 2025. Cum se completeaza pierderile fiscale in formularul 101Articole similare
MONOGRAFIE contabila pentru clienti neincasati mai vechi de 1 an in cazul microintreprinderilorModificari pe capitole in Noul Cod fiscal 2016Scutire CAS Inregistrare contabila Completare declaratie 112ANAF anunta ce NU se mai completeaza in Formularul 100Se reduce din nou plafonul pentru microintreprinderiUltimele articole
Declaratia 101 in 2025. Cum se completeaza pierderile fiscale in formularul 101Intreprinderi legate. Cum se calculeaza plafonul microFirmele trebuie sa analizeze cifra de afaceri pana pe 31 martie 2025 pentru modificarea vectorului fiscalImpozit micro. 4 exemple de calcul UTILE pentru anul 2025Firmele care NU sunt microintreprinderi in 2025 pot opta pentru acest regim in 2026?Articole similare
Impozitarea persoanelor fizice nerezidente. Ce regim fiscal se aplica?Obligatii fiscale restante: Vor creste plafoanele sub care NU se acorda esalonare la plata, in functie de categoriile de debitoriCe tratament fiscal se aplica compensatiilor acordate persoanelor disponibilizate?De la 1 octombrie esalonarea la plata va fi permanentizata. Masura NU se acorda pentru obligatiile fiscale sub 500 leiFacilitati fiscaleUltimele articole
Depunere Declaratia Unica. In atentia PFA-urilor care vor sa se asigure voluntar la CASS si CASCate luni trebuie sa ai lucrate pentru un credit de nevoi personale? Ghid pentru obtinerea rapida a unui imprumutCum te ajuta un fiset metalic sa iti conduci firma in limitele fiscalitatii?Procedura inventarierii patrimoniului + alte zeci de proceduri contabile pentru societatiCare este salariul minim in industria alimentaraArticole similare
Codul Fiscal si Codul de Procedura Fiscala: Ce modificari a aprobat Guvernul la 1 SeptembrieTransformare dobanzi in capital social. Trebuie retinut si platit impozit cu retinere la sursa?Statul ne omoara dar nu se predaRevista Romana de Fiscalitate nr. 37, Martie 2010Este OFICIAL! Firmele mici si mijlocii pot accesa din nou credite cu garantii de stat si costuri de finantare subventionateUltimele articole
Plafon 33% beneficii netaxabile 2025. Plafonul se calculeaza in functie de salariul brut sau net?MODEL contract creditare societateCare este legislatia curenta in materie de credite online?Cum iti poti imbunatati scorul de credit negativTop 3 greseli financiare pe care le fac cei din generatia Millennials si cum sa le evitiSfaturi de la experti
Contestatie rezultat inspectie fiscala
Intrebare: Perioada inspectiei fiscale este anul 2023, 2024 si lunile ianuarie, februarie, martie 2025. Suma respinsa pentru anul 2025 este de 22.480 lei. Cum pot contesta aceasta suma?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Intrebare: 1. Pentru actionarul cu domiciliul in Scotia, care primeste dividende din Romania, ce declaratie trebuie sa depuna societatea noastra: D205 sau D207? Daca am depus deja D205 pentru 2024, ce se mai poate face? 2. Ce documente...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA