SRL in insolventa

Problema
Suntem un SRL in insolventa din anul 2009 (COD CAEN 8122 - Activitati specializate de curatenie) ce detine un apartament in valoare de 678.441 lei. Conform legislatiei contabile acesta a fost reevaluat dupa 3 ani - in aprilie 2010. Conform raportului de evaluare avem doua valori: valoare totala de piata (681.582 lei) si valoare totala de lichidare (477.104 lei). Avand in vedere ca societatea este in insolventa, care dintre valorile prezentate in raport vor fi evidentiate in contabilitate ca fiind noua valoare reevaluata?

Solutie
Conform prevederilor cuprinse in Sectiunea 8.2.5.1. din Reglementarile contabile conforme cu Directiva a IV-a a Comunitatilor Economice Europene aprobate prin OMFP 3055/2009 , entitatile pot proceda la reevaluarea imobilizarilor corporale existente la sfarsitul exercitiului financiar, astfel incat acestea sa fie prezentate in contabilitate la valoarea justa, cu reflectarea rezultatelor acestei reevaluari in situatiile financiare intocmite pentru acel exercitiu.

Amortizarea calculata pentru imobilizarile corporale astfel reevaluate se inregistreaza in contabilitate incepand cu exercitiul financiar urmator celui pentru care s-a efectuat reevaluarea.

Evaluarile efectuate cu ocazia reorganizarilor de intreprinderi (fuziuni, divizari) nu constituie reevaluare in sensul reglementarilor contabile, aceste evaluari efectuandu-se in scopul stabilirii raportului de schimb, pentru toate elementele de bilant. Fac exceptie situatiile in care data situatiilor financiare care stau la baza reorganizarii coincide cu data situatiilor financiare anuale.

Reevaluarea imobilizarilor corporale se face la valoarea justa de la data bilantului. Valoarea justa se determina pe baza unor evaluari efectuate, de regula, de profesionisti calificati in evaluare, membri ai unui organism profesional in domeniu, recunoscut national si international.

La reevaluarea unei imobilizari corporale, amortizarea cumulata la data reevaluarii este tratata in unul din urmatoarele moduri:

a) recalculata proportional cu schimbarea valorii contabile brute a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata. Aceasta metoda este folosita, deseori, in cazul in care activul este reevaluat prin aplicarea unui indice; sau
b) eliminata din valoarea contabila bruta a activului si valoarea neta, determinata in urma corectarii cu ajustarile de valoare, este recalculata la valoarea reevaluata a activului. Aceasta metoda este folosita, deseori, pentru cladirile care sunt reevaluate la valoarea lor de piata.

Asadar, din punct de vedere contabil, imobilizarile corporale pot fi reevaluate la inchiderea exercitiului financiar, astfel incat acestea sa fie prezentate in contabilitate la valoarea justa.

Valoarea justa reprezinta suma pentru care activul ar putea fi schimbat de bunavoie intre parti aflate in cunostinta de cauza in cadrul unei tranzactii cu pretul determinat obiectiv.

Reevaluarile astfel efectuate se inregistreaza in contabilitate la sfarsitul exercitiului financiar iar amortizarea calculata pentru imobilizarile corporale reevaluate se inregistreaza in contabilitate incepand cu exercitiul financiar urmator celui pentru care s-a efectuat reevaluarea.

Pentru cladirile care sunt reevaluate la valoarea lor de piata, valoarea reevaluata este reprezentata de valoarea de piata stabilita de evaluatori si inscrisa in raportul de evaluare.