Taxarea inversa in cazul constructiilor. Ajustarea
Coordonator Andrei Savescu
Problema fiscala
In anul 2007 s-a realizat o constructie pentru care s-au aplicat masurile de simplificare. Inregistrarea taxei in contabilitate s-a efectuat prin mecanismul taxarii inverse, efectuandu-se nota contabila 4426 = 4427. In cazul vanzarii constructiei se ajusteaza si taxa dedusa prin mecanismul taxarii inverse? In registrul bunurilor de capital se inscrie si suma taxei pentru care s-a aplicat mecanismul taxarii inverse?
Ajustarea taxei pe valoarea adaugata se efectueaza in functie de perioada in care bunul imobil a fost construit, achizitionat, transformat sau modernizat, astfel:
- inainte de data aderarii ? se vor aplica prevederile art. 161 din Codul fiscal;
- dupa data aderarii ? se vor aplica prevederile art. 149 din Codul fiscal.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Prevederile privind ajustarea taxei se aplica atat de beneficiarii care au primit facturi cu TVA pentru care s-a aplicat regimul normal de taxare, cat si de beneficiarii care au aplicat taxarea inversa.
Aplicarea taxarii inverse in cazul achizitionarii, construirii, modernizarii sau transformarii unui bun imobil reprezinta numai o modalitate de simplificare a platii taxei pe valoarea adaugata. In acest caz, taxa se considera dedusa. Asadar, in registrul bunurilor de capital se va evident ia si taxa pe valoarea adaugata inregistrata prin mecanismul taxarii inverse.
Trebuie sa avem in vedere si faptul ca ajustarile pot fi realizate numai in cadrul perioadei de ajustare. Dupa perioada de ajustare, indiferent de situatiile ce pot sa apara, nu se mai efectueaza ajustari. Perioadele de ajustare sunt aceleasi, indiferent de valoarea bunurilor, diferenta facandu-se numai intre bunurile imobile si alte bunuri de capital.
Concluzie
Prin urmare, prevederile referitoare la ajustare se aplica si in cazul in care s-au aplicat masurile de simplificare, respectiv taxare inversa. Chiar daca nu s-a efectuat plata efectiva intre furnizor si beneficiar, dar prin evidentierea de catre beneficiar a taxei atat ca taxa colectata, cat si ca taxa deductibila in decontul de taxa, se considera ca taxa a fost achitata.
Adaugat in 27 noiembrie 2008
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Lichidare societate
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, fara salariati, fara obligatii fiscale restante la ANAF sau furnizori, cu asociat unic, doreste sa faca intr-un singur pas dizolvarea si radierea simultana, fara numirea unui lichidator, in conformitate cu art. 235 din Legea 31/1991. In decizia asociatului unic nr. 1 din data de 15.10.2026 se prevede urmatoarele:
- Activul ramas in urma dizolvarii trece in proprietatea asociatului unic.
- Asociatul aproba situatia financiara de lichidare si raportul...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Spatiu privat utilizat in regim mixt. Deductibilitate cheltuieli
Intrebare: In situatia in care un spatiu privat este utilizat in regim mixt (de luni pana vineri pentru activitate economica si sambata-duminica este folosit de membrii familiei), cum se pot deduce cheltuielile de amenajare spatiu (cote procentuale, etc.) si cele de utilitati avand in vedere modul de utilizare al spatiului? Contractul de comodat este suficient pentru utilizarea spatiului pentru activitate economica?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Asociat in doua firme. Regula o singura microintreprindere
Intrebare: O persoana fizica X este asociat unic in societatea A si detine 33% din partile sociale in societatea B. Ambele societati sunt pe profit in 2026. Societatea A a trecut la impozit pe profit incepand cu 1 ianuarie 2026, depasind plafonul de cifra de afaceri cumulata. Persoana fizica X, care detine in societatea B 33% din capitalul social, doreste sa diminueze partile sociale la 20%, in ideea de a trece la impozit pe veniturile microintreprinderilor pentru societatea A, unde este asociat unic....
vezi AICI raspunsul specialistilor << Operatiune neimpozabila pe teritoriul Romaniei
Intrebare: Firma are un angajat rezident in Elvetia (deci non-EU), care lucreaza de acolo. Nu avem punct de lucru in aceasta tara. Am cumparat un laptop pe numele firmei, de la un magazin din Elvetia, iar acesta trebuie sa ramana fizic la salariat. Intrebarile mele: Putem inregistra monitorul ca bun al firmei, aflat in Elvetia, fara formalitati vamale in Romania? Ce documente ne trebuie, afara de factura?
Se datoreaza ceva in Romania (taxa vamala, TVA)?
Daca salariatul il aduce in tara 2-3 zile si il ia...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Impozit pe veniturile nerezidentilor. Servicii software.
Intrebare: SRL platitor de impozit pe profit are incheiate doua contracte de achizitie prestari servicii dezvoltare software cu doua persoane fizice (freelance contractors) din doua tari diferite nonUE, una cu care Romania are conventie de evitare a dublei impuneri iar alta cu care nu are.
Serviciile prestate sunt exclusiv de dezvoltare software (nu consultanta sau transfer de knowhow) si au fost prestate de la distanta in tarile respective, persoanele prestatoare nu au desfasurat activitate in Romania si...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Inregistrare cheltuieli in avans
Intrebare: Cum se inregistreaza in contabilitate o factura de abonament cu acces la servicii online, achizitionat pentru o perioada de 24 luni, la care se adauga un bonus de 12 luni (un total de acces de 36 luni)? Valoarea facturii pe doi ani este de 1000 lei, iar bonusul nu este evidentiat pe factura.
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
