Taxarea inversa in cazul constructiilor. Ajustarea

27-Nov-2008

7704

Multumim Newsletterului Taxe si Impozite Actual ,

Coordonator Andrei Savescu

Problema fiscala
In anul 2007 s-a realizat o constructie pentru care s-au aplicat masurile de simplificare. Inregistrarea taxei in contabilitate s-a efectuat prin mecanismul taxarii inverse, efectuandu-se nota contabila 4426 = 4427. In cazul vanzarii constructiei se ajusteaza si taxa dedusa prin mecanismul taxarii inverse? In registrul bunurilor de capital se inscrie si suma taxei pentru care s-a aplicat mecanismul taxarii inverse?

Ajustarea taxei pe valoarea adaugata se efectueaza in functie de perioada in care bunul imobil a fost construit, achizitionat, transformat sau modernizat, astfel:

- inainte de data aderarii ? se vor aplica prevederile art. 161 din Codul fiscal;
- dupa data aderarii ? se vor aplica prevederile art. 149 din Codul fiscal.

Manual de politici contabile - Stick USB

Vezi AICI detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 varianta online

Vezi AICI detalii

Cartea verde a Contabilitatii 2026

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
D406 rectificativa Va rugam sa ne comunicati daca se depune D406 lunara rectificativa la luna 12.2025, avand in vedere ca doar in luna 05.2026.s-a finalizat calcul de impozit pe profit aferent an...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Data incepere amortizare Societate comerciala PJ, platitoare de impozit pe profit si TVA, cu activitate de productie, achizitioneaza diferite toolinguri pentru proiecte pe care le are pe rol cu clientii,...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Anulare datorie de catre banca. Tratament fiscal si contabil Societate comerciala din Iasi, platitoare de TVA si impozit pe profit, in urma unor dificultati financiare o obtinut in luna decembrie 2025 de la banca unde avea contactata o linie...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tratamentul fiscal si contabil al sponsorizarilor reportate din anii anteriori Am in soldul contului 462 suma de 15.500 lei reprezentand sume repartizate din impozitul pe profit, pentru sponsorizari. Ultima repartizare a fost la 31.12.2019. La aceasta data...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Pensie invaliditate Care este stagiul minim de cotizare in vederea pensionarii pe caz de boala pentru o persoana (53 de ani), cu boala renala - dializa?citeste mai mult

Prevederile privind ajustarea taxei se aplica atat de beneficiarii care au primit facturi cu TVA pentru care s-a aplicat regimul normal de taxare, cat si de beneficiarii care au aplicat taxarea inversa.

Aplicarea taxarii inverse in cazul achizitionarii, construirii, modernizarii sau transformarii unui bun imobil reprezinta numai o modalitate de simplificare a platii taxei pe valoarea adaugata. In acest caz, taxa se considera dedusa. Asadar, in registrul bunurilor de capital se va evident ia si taxa pe valoarea adaugata inregistrata prin mecanismul taxarii inverse.

Trebuie sa avem in vedere si faptul ca ajustarile pot fi realizate numai in cadrul perioadei de ajustare. Dupa perioada de ajustare, indiferent de situatiile ce pot sa apara, nu se mai efectueaza ajustari. Perioadele de ajustare sunt aceleasi, indiferent de valoarea bunurilor, diferenta facandu-se numai intre bunurile imobile si alte bunuri de capital.

Concluzie
Prin urmare, prevederile referitoare la ajustare se aplica si in cazul in care s-au aplicat masurile de simplificare, respectiv taxare inversa. Chiar daca nu s-a efectuat plata efectiva intre furnizor si beneficiar, dar prin evidentierea de catre beneficiar a taxei atat ca taxa colectata, cat si ca taxa deductibila in decontul de taxa, se considera ca taxa a fost achitata.

Adaugat in 27 noiembrie 2008