menu search

Stiri despre Locatorul in articolele din Fiscalitatea.ro - pagina 2

Cautarea in Fiscalitatea.ro dupa locatorul a returnat 86 rezultate


Sinteza: Inregistrarea contractelor de locatiune de catre locatori in 2013

 In Monitorul Oficial, Partea I, nr. 16/9.01.2013, a fost publicat Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 1.985/2012 privind aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de fiducie, a Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum si pentru aprobarea modelului si continutului unor formulare. Prin...
Mai mult

Codul fiscal 2013 | Calculul impozitului datorat de persoanele juridice

 In ce priveste calculul impozitului datorat de persoanele juridice, va informam ca prevederile in vigoare in 2013 cuprinse in Codul fiscal stabilesc ca in cazul persoanelor juridice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a cladirii. Astfel, potrivit art. 253 din Codul fiscal, cota de...
Mai mult

Spatiu inchiriat si modernizat. Taxe si impozite locale

 Societatea A are un spatiu pe care il inchiriaza unei societati B. Chiriasul B realizeaza o serie de modernizari asupra cladirii pe care o are inchiriata de la societatea A, iar cheltuielile pe care le realizeaza cu aceste modernizari le amortizeaza pe o perioada de 5 ani (perioada pe ca s-a incheiat contractul intre cele doua societati). Vom...
Mai mult

Lucrari de modernizare la spatii inchiriate. Implicatii fiscale

 Vom analiza mai jos aspectele fiscale ale unor lucrari de amenajare si modernizare efectuate asupra unor spatii proprii inchiriate. Se va stabili astfel cine plateste, potrivit legii, impozitul pe cladiri pentru valoarea lucrarilor executate, inregistrate in contabilitatea chiriasului (locatarului). Solutia consultantului: Locatorul, in calitatea...
Mai mult

Documentar fiscal: Reguli privind depunerea declaratiei 307

 In ce priveste formularul 307 si procedura de depunere, va oferim mai jos informatii complete care fac referire si la categoriile de contribuabili obligati la depunerea Declaratiei 307 pana la termenul stabilit de lege. Obligatie Declaratia se completeaza si se depune de catre: 1. persoana impozabila, beneficiara a transferului de active prevazut...
Mai mult

Calculul impozitului datorat de persoanele juridice

 In ceea ce priveste modul de calcul al impozitului datorat de persoanele juridice, amintim ca, potrivit alin. (1) art. 253 din Codul fiscal, in cazul persoanelor juridice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a cladirii. Alineatul (2) face referiri la cota de impozit care se stabileste...
Mai mult

Solutii actuale: Limitarea dreptului de deducere pentru un contract de leasing

 Vom stabili in cele ce urmeaza cum se deduce TVA in cazul achizitionarii unui autoturism in leasing financiar, avansului sau ratelor de leasing, daca achizitia a fost in perioada 2007-2012. Tinand cont de legislatia in vigoare, vom oferi solutiile aferente fiecarei situatii mentionate. Raspuns: Limitarea dreptului de deducere a TVA aferenta...
Mai mult

Leasing extern. Care va fi tratamentul TVA?

 Intrebare: O societate are ca obiect de activitate transportul de persoane ocazional. In anul 2006 aceasta societate a contractat un leasing extern din Germania (import, declaratie vamala de import etc.). In luna octombrie 2011 societatea a achitat valoarea reziduala care s-a facturat de catre firma de leasing. A fost achitat TVA in vama aferent...
Mai mult

Contabilizarea unui contract de Leasebeak

 LEASEBEAK :Presupune acea tranzactie de vanzare a unui activ pe termen lung si de inchiriere a aceluiasi activ in regim de leasing (leaseback) se contabilizeaza in functie de clauzele contractului de leasing, astfel: a) daca tranzactia de vanzare si inchiriere a aceluiasi activ are ca rezultat un leasing financiar, tranzactia reprezinta un mijloc...
Mai mult

Ordin ANAF privind ajustarea TVA. Sinteza

 Va informam ca a fost aprobat Ordinul presedintelui ANAF nr. 3.194/27.09.2011 pentru aprobarea modelului si continutului formularului 307 ?Declaratie privind sumele rezultate din ajustarea taxei pe valoarea adaugata, in situatia in care a beneficiarul transferului de active sau locatarul/utilizatorul activelor corporale fixe achizitionate printr-un...
Mai mult

Codul Fiscal: Conditiile pentru scoaterea din evidenta a platitorilor de TVA

 Articolul 152 alin. (7) din Codul Fiscal (CF) mentioneaza ca persoana impozabila inregistrata in scopuri de taxa pe valoarea adaugata (TVA) conform art. 153 care, in cursul unui an calendaristic, nu depaseste plafonul de scutire de TVA (35.000 euro), poate solicita pana pe data de 20 ianuarie a anului urmator scoaterea din evidenta persoanelor...
Mai mult

Inregistrare facturi de leasing in cazul unei societati suspendate. TVA

 Problema: As dori sa stiu ce se intampla cu facturile de leasing (in cazul meu firma are 3 leasing-uri) in cazul unei firme suspendate la Registrul Comertului pe o perioada de 3 ani? Am aflat ca in momentul suspendarii firma nu mai figureaza de exemplu pe site-ul mfinante cu atribut fiscal RO, aceasta nemafiind platitoare de TVA pe perioada...
Mai mult

Codul fiscal 2011 - Titlul IX (partea I)

 CODUL FISCAL 2011 - TITLUL IX Impozite si taxe locale CAP. I Dispozitii generale Definitii ART. 247 in intelesul prezentului titlu, expresiile de mai jos au urmatoarele semnificatii: a) rangul unei localitati - rangul atribuit unei localitati conform legii; b) zone din cadrul localitatii - zone stabilite de consiliul local, in functie de pozitia...
Mai mult

Codul fiscal 2011 - Titlul II (partea a VI-a)

 Contracte de leasing ART. 25 (1) in cazul leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, in timp ce in cazul leasingului operational, locatorul are aceasta calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de catre utilizator, in cazul leasingului financiar, si de catre...
Mai mult

Studiu de caz: Leasing financiar. TVA

 Intrebare: Seful meu vrea sa-si achizitioneze un autoturism in leasing financiar si vrea sa stie daca TVA-ul la avans este deductibil sau nu. Vreau sa primesc de la dvs un raspuns clar si cu citate din legislatie ca sa-i pot arata si lui. Raspuns: Detalii suficiente privind limitarea dreptului de deducere a TVA aferenta autoturismelor si a...
Mai mult

Contract de leasing. Nedeductibilitate TVA

 Intrebare: Am un contract de leasing financiar intern din anul 2008, pentru un autoturism care se incadreaza la nedeductibilitatea TVA, privind achizitia prevazuta in O.G. nr. 34/2009. In contract se specifica ca valoarea reziduala se va factura lunar (inclusa in rate). Pana in luna august 2010, nu factura cu valoarea reziduala. Va rog sa ma...
Mai mult

TVA la refacturarea utilitatilor

 Intrebare: Daca mi se factureaza utilitati de catre o administratie de bloc care nu e platitoare de TVA, eu cum refacturez la chiriasii a caror imobile sunt notificate la finante ca scutite (le facturez chiria fara TVA)? Ar trebui sa le refacturez acele utilitati fara TVA asa cum mi-a venit factura de la administratia de bloc sau le refacturez...
Mai mult

Interpretarea contractelor de leasing in curs de derulare: servicii sau livrari de bunuri?

 Operatiunea de leasing are drept scop utilizarea bunurilor mobile sau imobile puse la dispozitia utilizatorului de catre proprietarul acestora, motiv pentru care acest tip de operatiune se incadreaza la prestari de servicii. Natura contractului de leasing financiar, respectiv aceea de contract de prestari de servicii, rezulta si din O.G. nr....
Mai mult

TVA la contractul de leasing financiar

 Intrebare Va rog frumos sa ma consultati daca in cazul contractului de leasing financiar, achizitie teren agricol, se aplica TVA si la dobanda. Aici gasesti specialisti din domeniul fiscal-contabil care raspund la intrebarile tale Raspuns Operatiunea de leasing cu bunuri imobile situate pe teritoriul Romaniei este scutita fara drept de deducere a...
Mai mult

Factura emisa de catre locator catre chirias. Regim TVA

 Intrebare: Societatea noastra a incheiat cu contract de inchiriere in calitate de locator cu o alta societate in calitate de chirias (locatar). In contract s-a prevazut si o garantie pe care chiriasul trebuie sa o depuna la locator pentru acoperierea unor evenimente cum sunt cele de neplata, distrugeri, incheierea contractului mai devreme decat...
Mai mult

Seminarul National de Contabilitate, Ziua II - Totul despre Ordinul 3055

 Rentrop&Straton organizeaza marti si miercuri, 2-3 februarie, Primul Seminar National de Contabilitate si Fiscalitate din 2010. Evenimentul are loc la Hotelul Crowne Plaza si la el vor participa peste 200 de reprezentanti ai firmelor cu rezonanta din peisajul fiscal romanesc, alaturi de reprezentanti ai ANAF, Ministerul de Finante si lectori...
Mai mult

Revista Romana de Fiscalitate nr. 36, Februarie 2010

 Nr. 36, Februarie 2010 Cuprins Facturarea bunurilor livrate unui client dintr-un alt stat membru TVA la recuperarea primei de asigurare obligatorie Evidentierea in decontul de TVA a unei achizitii intracomunitare Operatiune triunghiulara de bunuri Locul de impozitare al serviciilor de consultanta in mangement Dreptul de deducere a TVA aferente...
Mai mult

Revista Romana de TVA nr. 32, noiembrie 2009 - pagina 2

 Nr. 32, Noiembrie 2009 - pagina 2 Locul prestarii serviciilor de expertiza a bunurilor mobile din punct de vedere al TVA expert contabil Simona Panait O societate comerciala din Romania incheie cu o societate comerciala din Franta un contract de prestari de servicii reprezentand expertizarea bunurilor mobile intr-o tara terta (din afara...
Mai mult

Revista Romana de Fiscalitate nr. 33, Noiembrie 2009

 Nr. 32, Octombrie 2009 Aspecte teoretice si practice privind exercitarea dreptului de deducere a TVA economist Marian Ciocarlan Factoring economist Andra Popescu Sistemul VIES expert contabil Simona Panait ----------------------------------------------------------- Aspecte teoretice si practice privind exercitarea dreptului de deducere a TVA...
Mai mult

Revista Romana de TVA nr. 31, Octombrie 2009

 Nr. 31, Octombrie 2009 Tratamentul din punct de vedere al TVA al unei livrari intracomunitare de bunuri expert contabil Simona Panait Locul impozitarii unei operaţiuni de vanzare de active corporale economist Andrei Gheorghiu Colectarea TVA pentru operatiuni de leasing la mijloace de transport expert contabil Madalina Paraschiv Facturarea...
Mai mult

Revista Romana de Fiscalitate nr. 32, Octombrie 2009

 Nr. 32, Octombrie 2009 Aspecte teoretice si practice privind exercitarea dreptului de deducere a TVA economist Marian Ciocarlan Factoring economist Andra Popescu Sistemul VIES expert contabil Simona Panait ----------------------------------------------------------- Aspecte teoretice si practice privind exercitarea dreptului de deducere a TVA...
Mai mult

Ce facem cu contractele de leasing?

 Transmiterea folosintei bunurilor in cadrul unui contract de leasing este considerata prestare de servicii. La sfarsitul perioadei de leasing, daca ni se transfera dreptul de proprietate asupra bunului, la solicitarea noastra, operatiunea reprezinta o livrare de bunuri pentru valoarea la care se face transferul. Se considera a fi sfarsitul...
Mai mult

TVA la contractul de leasing extern

 Problema fiscala Am incheiat, in calitate de beneficiar, un contract de leasing cu o societate dintr-un alt stat membru al Uniunii Europene. Care este tratamentul fiscal al acestui contract? Unde este considerat locul prestarii serviciului din punctul de vedere al taxei: in Romania sau in celalalt stat membru? Care este persoana obligata la plata...
Mai mult

Reflectarea contabila si fiscala a dreptului limitat de deducere a TVA

 Valabil la data de 26 Iunie 2009. Click Aici pentru Solutia valabila la data de 27 Septembrie 2011! Inregistrarea TVA datorata la momentul achizitiei Incepand cu data de 1 mai 2009, indiferent de locul unde este stabilit furnizorul, in Romania, intr-un stat tert sau intr-un stat membru, un cumparator persoana impozabila stabilita in Romania,...
Mai mult

Limitarea dreptului de deducere a TVA pentru autoturisme

 expert contabil Madalina Paraschiv In regim de urgenta au fost efectuate modificari referitoare la ?Sfera de aplicare a dreptului de deducere?, reglementata prin art. 145 din Codul fiscal. Trebuie remarcat faptul ca nu au fost efectuate modificari in ceea ce priveste conditiile de exercitare a dreptului de deducere, reglementate prin art. 146....
Mai mult

Ajustarea taxei deductibile in cazul persoanelor impozabile care aplica regimul special de scutire

 ec. L?szl? Debreczeni vicepresedinte al Asociatiei Economistilor Maghiari din Romania Persoanele impozabile a caror cifra de afaceri anuala nu depaseste suma de 35.000 de euro vor aplica ca si regula generala regimul special de TVA aferent intreprinderilor mici, operatiunile realizate fiind fara TVA. Dispozitile art. 153 sunt de natura imperativa,...
Mai mult

Titlul I pct. 1 - 41

 TITLUL I Dispozitii generale [...] Definitia sediului permanent Art. 8 (1) In intelesul prezentului cod, sediul permanent este un loc prin care se desfasoara integral sau partial activitatea unui nerezident, fie direct, fie printr-un agent dependent. (2) Un sediu permanent presupune un loc de conducere, sucursala, birou, fabrica, magazin, atelier,...
Mai mult

Avantajele contractului de leaseback

 Problema fiscala Ce reprezinta leaseback-ul? Ce avantaje prezinta contractul de leaseback? Cum se inregistreaza in contabilitate? 1. Ce este leaseback-ul? Termenul ?leaseback? desemneaza operatiunea prin care un mijloc fix (cladiri, vehicule, echipamente) este vandut catre un investitor si rascumparat de vanzator in leasing. 2. Ce avantaje are...
Mai mult

Titlul II, Capitolul II pct. 71 - 861

 Codul fiscal: Amortizarea fiscala Art. 24*) [...] (8) In cazul metodei de amortizare degresiva, amortizarea se calculeaza prin multiplicarea cotelor de amortizare liniara cu unul dintre coeficientii urmatori: a) 1,5, daca durata normala de utilizare a mijlocului fix amortizabil este intre 2 si 5 ani; b) 2,0, daca durata normala de utilizare a...
Mai mult

Titlul IX, Capitolul 2

 CAP. II Impozitul si taxa pe cladiri ------------ Denumirea Cap. II din Titlul IX a fost modificata de pct. 217 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. Reguli generale ART. 249 (1) Orice persoana care are in proprietate o cladire situata in Romania datoreaza anual impozit pentru acea...
Mai mult

Titlul II, Capitolul 2, partea II

 Provizioane si rezerve ART. 22 (1) Contribuabilul are dreptul la deducerea rezervelor si provizioanelor, numai in conformitate cu prezentul articol, astfel: a) rezerva legala este deductibila in limita unei cote de 5% aplicata asupra profitului contabil, inainte de determinarea impozitului pe profit, din care se scad veniturile neimpozabile si se...
Mai mult

Pagini: «12






Sfaturi de la experti



Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.