
Raportul Special
realizat de specialisti
Intrebare
Va rog frumos sa ma consultati daca in cazul contractului de leasing financiar, achizitie teren agricol, se aplica TVA si la dobanda.
Raspuns
Operatiunea de leasing cu bunuri imobile situate pe teritoriul Romaniei este scutita fara drept de deducere a TVA in baza prevederilor articolului 141 alineatul 2 litera e).
In aceste conditii, toate celelalte elemente ale unui contract de leasing urmeaza acelasi tratament fiscal: scutirea fara drept de deducere cu posibilitatea formularii optiunii de taxare de catre locator.
Un contract de leasing are urmatoarele elemente componente: rata de leasing, dobanda, diferentele de curs valutar calculate pentru oscilatiile de curs valutar intre perioada negocierii pretului si data emiterii facturilor, valoarea reziduala.
Agenda Fiscala a Contabilului 2025
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Examen Consultant Fiscal 2025
Conform definitiilor preluate de la articolul 2 din O.G. nr. 51 din 28 august 1997, republicata privind operatiunile de leasing si societatile de leasing valoarea totala a unui contract de leasing reprezinta valoarea totala a ratelor de leasing la care se adauga valoarea reziduala.
In cazul unui leasing financiar, rate de leasing este formata din:
- valoarea de intrare a bunului;
- dobanda de leasing stabilita prin contract.
Valoare reziduala este stabilita de catre partile contractante si reprezinta valoarea la care se face transferul dreptului de proprietate asupra bunului de la locator la locatar dupa achitarea tuturor ratelor de leasing prevazute in contract si a tuturor celorlalte sume datorate conform contractului.
In concluzie, consider ca dobanda in cadrul unui leasing imobiliar este operatiune scutita fara drept de deducere in situatia in care locatorul nu opteaza pentru taxarea operatiunii de leasing imobiliar in ansamblul sau.
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?
Articole similare
ANAF ramburseaza in noiembrie TVA de aproape 1 miliard de leiMari contribuabili din ianuarie 2022. Ce se raporteaza in SAF-T si care sunt termenele limita pentru depunerea D406?Noul regim al amenzilor in sistemul e-TVACe limite de sponsorizare exista pentru firmele platitoare de impozit pe venit?Modificari TVA: noi criterii pentru anularea din oficiu a inregistrarii in scopuri de TVAUltimele articole
Impozitul pe venit. Obligatii pentru firme in cazul salariatilor SCUTITI de la plata impozitului pe venitOfertele de Paste sunt AICI! Reduceri de pana la 75% la titluri de fiscalitate si transport GRATUITRaportare SAF-T. Reprezentantul fiscal al firmelor este obligat sa depuna D406?Lista actelor ANAF fara semnatura si stampila a fost EXTINSA, conform Ordinului 402/2025E-Factura. 3 pasi pe care sa ii urmati daca facturile NU apar in SPVArticole similare
Titlul IX, Capitolul 3Valoare reziduala. Inregistrari contabile factura cu TVAProbabil cel mai bun Consilier de Contabilitate...Ajustarea taxei deductibile in cazul persoanelor impozabile care aplica regimul special de scutireDeductibilitate cheltuieli. Costurile cu achizitia unei masini in LEASING FINANCIAR sunt sau nu deductibileUltimele articole
Profit reinvestit 2024. 3 studii de caz utile pentru specialistiLeasingul financiar: tot ce trebuie sa stiiLeasingul operational - tot ce trebuie sa stiiModificari aduse Reglementarilor contabile privind situatiile financiare anuale individuale si consolidate prin Ordinul 2649/2023Cheltuieli deductibile PFA. Exemple si studii de caz practiceArticole similare
Achizitii de materie prima de la furnizori intracomunitari. Ce curs valutar folosim?Impozit pe venit si contributii sociale pentru concediu medical de ingrijire copil bolnavScutirea de impozit a profitului reinvestit. ANAF doreste anularea inregistrarii scutirii. Cum procedam?Ce venituri sunt considerate ca fiind obtinute din Romania?Venituri din comisioane. Impozit datorat de nerezidentiUltimele articole
Impozitul pe constructii speciale 2025: reglementari, studii de cazImpozitul pe constructii. Bonificatie de 10% pentru firmele care achita impozitul pana pe data de 25 maiTaxe PFA. CAS si CASS de platit in cazul PFA-urilor care au avut pierderi fiscaleIntreprinderi legate. Cum se calculeaza plafonul microLista actelor ANAF fara semnatura si stampila a fost EXTINSA, conform Ordinului 402/2025Articole similare
Regim fiscal creditare firma de catre administratori. Care e procedura?Modificari aduse Reglementarilor contabile privind situatiile financiare anuale individuale si consolidate prin Ordinul 2649/2023Rezerva valutara a BNR a inregistrat o scadere in luna aprilieNoutati Legislatie Fiscala 03 -07 noiembrie 2008Guvernul sprijina reluarea activitatii firmelor si plateste 45% din salariu, pe o perioada de 3 luniUltimele articole
Plafon 33% beneficii netaxabile 2025. Plafonul se calculeaza in functie de salariul brut sau net?MODEL contract creditare societateCare este legislatia curenta in materie de credite online?Cum iti poti imbunatati scorul de credit negativTop 3 greseli financiare pe care le fac cei din generatia Millennials si cum sa le evitiSfaturi de la experti
Intrebare: O intreprindere individuala cu activitate de comert (sot si sotie) obtine un venit net in 2024 de 19.241 lei. Ce contributii declara si platesc prin DU din 25.05.2025, fiecare membru? Mentionez ca prin DU depusa in 25.05.2024,...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Calitatea de salariat. Venituri din dividende. CASS
Intrebare: Un administrator al unei SC obtine in 2024 venituri din dividende in suma de 300.000 lei. Ce contributii declara si plateste prin DU din 25.05.2025, tinand cont ca este si salariat, iar prin DU depusa in 25.05.2024 a estimat CASS...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA