Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Calcularea CASS pentru veniturile din arenda

20-Iul-2018
10498

Cum se calculeaza CASS-ul in situatia in care o societate ia in arenda un teren de la o persoana fizica? In situatia de fata este vorba despre un pensionar care primeste o arenda in valoare de 7500 lei (>22800 lei). 

Specialistii nostri vor explica daca in situatia data trebuie ca societatea sa calculeze si sa vireze CASS.

Raspunsul specialistului

In ceea ce priveste contributia de asigurari sociale de sanatate, persoanele fizice datoreaza aceasta contributie daca estimeaza venituri anuale cumulate cel putin egale cu 12 salarii de baza minime brute pe tara din una sau mai multe surse de venituri, din urmatoarele categorii de venituri:
- venituri din activitati independente; 
- venituri din drepturi de proprietate intelectuala; 
- venituri din asocierea cu o persoana juridica, contribuabil potrivit titlurilor II, III din Codul fiscal sau Legii nr. 170/2016 privind impozitul specific unor activitati; 
- venituri din cedarea folosintei bunurilor; 
- venituri din activitati agricole, silvicultura si piscicultura; 

  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Agenti de vanzari. Utilizare masina de serviciu As dori sa stiu in ce conditii un angajat pe functia de agent de vanzari poate sa foloseasca masina de serviciu si in scop personal. Ma intereseaza atat implicatiile fiscale, cat...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Statut fiscal microintreprindere O persoana este administrator in 3 firme. In 2 este ASOCIAT CU 45% actiuni si in a 3 a cu 100% actiuni. Firma nr. 3 indeplineste poate fi micro in 2025 (cu conditia angajarii in 30...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Cota TVA pentru returretragere bunuri de la client Cum procedam de la 01.08.2025 (daca se aplica majorarea TVA cu aceasta data de 11%), cu facturarea returului si vanzarea produselor aparute anterior cu tva 5%? Si aici avem doua...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Documentatie procedura de licitatie Cerinta din fisa de date de la o procedura de licitatie este: Operatorul economic va prezenta certificate constatatoare privind lipsa datoriilor restante, cu privire la plata...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Imprumut acordat societatiipersoanelor fizice in numerar Inteleg ca este obligatoriu ca aceste imprumuturile acordate asociatilor de catre administratori, sa se realizeze exclusiv prin instrumente bancare. Va rog sa ma ajutati cu baza...citeste mai mult

- venituri din investitii; 
- venituri din alte surse. 

Incadrarea in acest plafon se analizeaza prin luarea in calcul a urmatoarelor venituri:
a) venitul net/brut sau norma de venit din activitati independente, 
b) venitul net din drepturi de proprietate intelectuala, stabilit dupa acordarea cotei de cheltuieli forfetare;
c) venitul net distribuit din asocieri cu persoane juridice;
d) venitul net sau norma de venit, dupa caz, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor;
e) venitul si/sau castigul din investitii. In cazul veniturilor din dividende si din dobanzi se iau in calcul sumele incasate;
f) venitul net sau norma de venit, dupa caz, pentru veniturile din activitati agricole, silvicultura si piscicultura;
g) venitul brut si/sau venitul impozabil din alte surse.

Contributia la sistemul asigurarilor sociale sanatate se datoreaza pentru veniturile cumulate (venituri nete din activitati independente, venituri din asocierea cu o persoana juridica, venituri nete din cedarea folosintei bunurilor, venituri din investitii, venituri nete din activitati agricole, silvicultura si piscicultura, venituri brute din alte surse, definite conform Codului fiscal) cu exceptia veniturilor din salarii. 

Pentru persoanele fizice care realizeaza venituri din arenda obtinut de la un singur platitor de venit, iar nivelul net estimat al acestor venituri, pentru anul curent, este cel putin egal cu 12 salarii minime brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza contributia, platitorul de venit – persoana juridica sau alta entitate care are obligatia de a conduce evidenta contabila – are obligatia sa calculeze, sa retina si sa plateasca contributia de asigurari sociale de sanatate, precum si sa depuna declaratia 112.

Declaratia se depune pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei pentru care se platesc veniturile. In contractul incheiat intre parti se desemneaza platitorul de venit in vederea calcularii, retinerii si platii contributiei prin retinere la sursa, in anul in curs. Nivelul contributiei calculate si retinute la fiecare plata de catre platitorul de venit este cel stabilit de parti, pana la concurenta contributiei anuale datorate. 

Astfel, daca valoarea arendei este mai mica de 22800 lei/an, platitorul nu are obligatia de a calcula si de a retine contributia la sistemul de sanatate. 

Raspuns oferit de specialistii Portal Contabilitate, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
 MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici



MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici






Sfaturi de la experti



Atentie contabili!
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special

realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016