In ce conditii se poate preda o parte din teren construibil constand in spatii verzi amenajate si cai acces pietonal proprietate a unei societati comerciale ce construieste un ansamblu rezidential catre domeniul public, in speta primarie. Este vorba despre cedare catre primarie care nu plateste pentru astfel de cedari, ci administratorul doreste sa predea catre administratia locala aceste spatii. Multumesc.
In ipoteza transferului proprietatii catre domeniul public, trebuie avute in vedere prevederile art. 863 lit. c) din Codul Civil ce reglementeaza modalitatile prin care un bun intra in proprietate publica.
Conform dispozitiilor acesteia, aplicabile in ipoteza descrisa, dreptul de proprietate publica se dobandeste prin donatie sau legat, acceptat in conditiile legii, daca bunul prin natura lui sau prin vointa dispunatorului, devine de uz, ori de interes public.
Pentru procedurile de instrainare se vor aplica dispozitiile din materia liberalitatilor din Codul Civil prevazute la art. 984 si urmatoarele: in ceea ce priveste forma, art. 1011 alin. (1) prevede ca donatia se incheie prin inscris autentic sub sanctiunea nulitatii absolute. De asemenea, art.1012 subliniaza ca in scop de informare a persoanelor care justifica existenta unui interes legitim, notarul care autentifica un contract de donatie are obligatia sa inscrie de indata acest contract in Registrul national notarial tinut in format electronic.
Conform art. 987 si art. 988 alin. (1) din Codul Civil, orice persoana poate face si primi liberalitati cu respectarea regulilor generale privind capacitatea. Potrivit art. 206, alin. (1), persoana juridica, printre care si societatile constituite conform Legii nr. 31/1990, poate avea orice drepturi si obligatii civile, afara de acelea care, prin natura lor sau potrivit legii, nu pot apartine decat persoanei fizice, spre deosebire de persoanele juridice fara scop lucrativ care pot avea doar acele drepturi si obligatii civile ce sunt necesare pentru realizarea scopului stabilit prin lege, actul de constituire sau statut.
Prin urmare, daca societatea are capacitatea de a incheia acte, fara a exista vreo interdictie sau restrangeri ale capacitatii de exercitiu, aceasta poate efectua operatiuni de donatie catre o alta persoana, in acest caz, autoritatea publica locala. De asemenea, trebuie analizata capacitatea si limitele acesteia pentru administratorul societatii de a dispune de bunurile acesteia in conformitate cu actul constitutiv si cu eventualele limitari impuse de Adunarea generala a asociatilor.
Prin urmare, pentru a se preda terenul in cauza este obligatorie existenta capacitatii de exercitiu a dispunatorului si trebuie efectuate obligatiile de autentificare a operatiunii de donatie din proprietatea societatii in proprietatea administratiei locale si in final, acceptarea acesteia.
Cu privire la acceptarea donatiei in cazul analizat, vor fi incidente dispozitiile art. 291 alin. (3) lit. a) sau art. (5) din Codul administrativ aprobat prin O.U.G. nr. 57/2019, potrivit carora acceptarea donatiei de catre unitatile administrativ teritoriale se realizeaza de catre Consiliul local, respectiv in cazul legatelor cu sarcini cu majoritatatea ceruta de doua treimi din numarul consilierilor locali in functie.
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile - Editie revizuita
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Raport GRATUIT
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
Microintreprinderi in 2024. Cotele de impozit sunt de 1% sau 3%, in functie de cifra de afaceri si/sau de domeniul de activitateCe declaratii si formulare trebuie sa depuna membrii unui grup fiscalDespre nivelul de incredere dintre ANAF si contribuabil, Declaratia 088 si schimbarea mentalitatiiAutoturism amortizat integral. Aflati daca il puteti vinde cu ce pret doritiTermen de plata si de depunereUltimele articole
Cum completezi D112 daca ai puncte de lucru cu CIFPunct de lucru FARA angajati. Mai aveti obligatii suplimentare in 2026?PFA in 2026. NU sunt obligate sa detina cont bancar, ci sa accepte mijloace moderne de plataLegea 245/2025. Obligatii noi pentru punctele de lucru cu salariatiPachetul 2 de masuri fiscale: impozit pe profit, pe venit, CAS si CASS, dar si schimbari privind Legea societatilorArticole similare
Sponsorizare in bunuri. Cum procedam cu factura de achizitie a bunurilor donate ulterior?Titlul III, Capitolul 1Operatiuni de sponsorizare, mecenat sau DONATII efectuate. Tratament fiscalONG-uri. Determinarea impozitului pe profitScurta analiza pe text: ANAF incepe sa verifice si persoanele fizice cu risc fiscal ridicatUltimele articole
Ce trebuie sa stii despre elaborarea procedurilor contabileCe se intampla cu stocul de marfa la inchiderea unei societati. Studii de caz utileProcedura inventarierii patrimoniului + alte zeci de proceduri contabile pentru societatiDeclaratia pentru trezorerie. Au si ONG-urile obligatia de a o depune?Obiecte de inventar. Ce sunt, legislatie si ce trebuie sa stii despre casarea obiectelor de inventarArticole similare
Detasarea salariatilor in cadrul prestarii de servicii transnationaleCum incasam o suma care depaseste plafonul legal stabilit de OG 15 din 1996?Inregistrare facturi de leasing in cazul unei societati suspendate. TVACe obligatii privind ecotaxa au comerciantii care le achizitioneaza de la un furnizor intern?Imprumuturi intre entitati. Cand poate o SOCIETATE cu raspundere limitata sa primeasca un imprumut cu caracter ocazional?Ultimele articole
Monografie contabila vanzarea unui imobil prin taxare inversa si novatie (schimbare de debitor)Deductibilitate dobanzi intragrup. Limitele si conditiile specifice aplicabile5.500 de firme dizolvate in primele luni din 2026. Afla cum iti salvezi afacereaAi activitatea suspendata? Ce declaratii trebuie sa depui pe perioada suspendarii si ce alte obligatii fiscale aiCheltuiala cu cazarea suportata de SOCIETATE pentru angajatii straini poate fi cheltuiala deductibila? Ce spun specialistiiArticole similare
A fost aprobata procedura de inregistrare a contractelor de fiducie (Proiect de Ordin)Contract de asociere intre persoane juridice. Cum procedam din punct de vedere fiscal?[MODEL] Proces verbal compensare datorii reciproce si aspecte cheieReminder ANAF! 25 mai -termen limita pentru depunerea a zece declaratii fiscale -In ce conditii incheiem un contract de prestarii servicii? Ce obligatii fiscale il insotesc?Ultimele articole
Contract de mandat vs contract de muncaAvantajele contractului de mandat pentru firme si microintreprinderiSituatii financiare anuale: Termenul de depunere este data de 30 mai 2024, clarifica ANAFIn ce conditii pot incheia firmele contracte de mandat pentru a pastra regimul microintreprinderiiTotul despre Contractul de Comodat: Conditii, Riscuri si Model Contract
Sfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML