In ce conditii se poate preda o parte din teren construibil constand in spatii verzi amenajate si cai acces pietonal proprietate a unei societati comerciale ce construieste un ansamblu rezidential catre domeniul public, in speta primarie. Este vorba despre cedare catre primarie care nu plateste pentru astfel de cedari, ci administratorul doreste sa predea catre administratia locala aceste spatii. Multumesc.
In ipoteza transferului proprietatii catre domeniul public, trebuie avute in vedere prevederile art. 863 lit. c) din Codul Civil ce reglementeaza modalitatile prin care un bun intra in proprietate publica.
Conform dispozitiilor acesteia, aplicabile in ipoteza descrisa, dreptul de proprietate publica se dobandeste prin donatie sau legat, acceptat in conditiile legii, daca bunul prin natura lui sau prin vointa dispunatorului, devine de uz, ori de interes public.
Pentru procedurile de instrainare se vor aplica dispozitiile din materia liberalitatilor din Codul Civil prevazute la art. 984 si urmatoarele: in ceea ce priveste forma, art. 1011 alin. (1) prevede ca donatia se incheie prin inscris autentic sub sanctiunea nulitatii absolute. De asemenea, art.1012 subliniaza ca in scop de informare a persoanelor care justifica existenta unui interes legitim, notarul care autentifica un contract de donatie are obligatia sa inscrie de indata acest contract in Registrul national notarial tinut in format electronic.
Conform art. 987 si art. 988 alin. (1) din Codul Civil, orice persoana poate face si primi liberalitati cu respectarea regulilor generale privind capacitatea. Potrivit art. 206, alin. (1), persoana juridica, printre care si societatile constituite conform Legii nr. 31/1990, poate avea orice drepturi si obligatii civile, afara de acelea care, prin natura lor sau potrivit legii, nu pot apartine decat persoanei fizice, spre deosebire de persoanele juridice fara scop lucrativ care pot avea doar acele drepturi si obligatii civile ce sunt necesare pentru realizarea scopului stabilit prin lege, actul de constituire sau statut.
Prin urmare, daca societatea are capacitatea de a incheia acte, fara a exista vreo interdictie sau restrangeri ale capacitatii de exercitiu, aceasta poate efectua operatiuni de donatie catre o alta persoana, in acest caz, autoritatea publica locala. De asemenea, trebuie analizata capacitatea si limitele acesteia pentru administratorul societatii de a dispune de bunurile acesteia in conformitate cu actul constitutiv si cu eventualele limitari impuse de Adunarea generala a asociatilor.
Prin urmare, pentru a se preda terenul in cauza este obligatorie existenta capacitatii de exercitiu a dispunatorului si trebuie efectuate obligatiile de autentificare a operatiunii de donatie din proprietatea societatii in proprietatea administratiei locale si in final, acceptarea acesteia.
Cu privire la acceptarea donatiei in cazul analizat, vor fi incidente dispozitiile art. 291 alin. (3) lit. a) sau art. (5) din Codul administrativ aprobat prin O.U.G. nr. 57/2019, potrivit carora acceptarea donatiei de catre unitatile administrativ teritoriale se realizeaza de catre Consiliul local, respectiv in cazul legatelor cu sarcini cu majoritatatea ceruta de doua treimi din numarul consilierilor locali in functie.
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile - Editie revizuita stick USB
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile - Editie revizuita
Inspectia fiscala - Preventie si Contestatii
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Raport GRATUIT
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
Legea 245/2025. Obligatii noi pentru punctele de lucru cu salariatiDeclaratia unica. Ce obligatii au PFA-urile in anul 2018?Video: Impozitarea salariilor in 2018 - Monografie salarii part time sub salariul minimStudiu de caz: Venituri scutite de la plata impozitului pe profit pentru organizatii nonprofitPFA in 2026. NU sunt obligate sa detina cont bancar, ci sa accepte mijloace moderne de plataUltimele articole
Cum completezi D112 daca ai puncte de lucru cu CIFPunct de lucru FARA angajati. Mai aveti obligatii suplimentare in 2026?Pachetul 2 de masuri fiscale: impozit pe profit, pe venit, CAS si CASS, dar si schimbari privind Legea societatilorImpozit pe salarii. Unde se plateste impozitul pe salariu in cazul sediului secundarReforma fiscala. TVA, salarii, micro, dividende - schimbari fiscale majore in 2025?Articole similare
Deducere cheltuieli activitati independente. Ce nu poti deduce ca PFA?Planul de conturi in 2023: Prin Ordinul 4291/2022 au fost introduse 5 conturi noiANAF: Lista intalnirilor cu contribuabilii, in luna iunie 2019, in vederea indrumarii privind obligatiile fiscaleDocumentele justificative in contabilitate. Tot ce trebuie sa stii despre eleCasare mijloc fix neamortizat completUltimele articole
Ce trebuie sa stii despre elaborarea procedurilor contabileCe se intampla cu stocul de marfa la inchiderea unei societati. Studii de caz utileProcedura inventarierii patrimoniului + alte zeci de proceduri contabile pentru societatiDeclaratia pentru trezorerie. Au si ONG-urile obligatia de a o depune?Obiecte de inventar. Ce sunt, legislatie si ce trebuie sa stii despre casarea obiectelor de inventarArticole similare
Fisa de magazie. Ce este, model si care este rolul unei fise de magazieIntreprinderi legate, cumul venituri. Ce efecte are asupra impozitului micro din 2026SAF-T in 2023: De cand au obligatia depunerii D406 contribuabilii mici incadrati in aceasta categorie din ianuarie 2023?Deductibilitate partiala si TVA la incasare. Cum intocmim monografia contabila si inregistrarile privind TVA combustibil?Vanzare cladire reevaluata. Cum facem tratamentul fiscal al rezervei?Ultimele articole
Tratamentul fiscal al provizioanelor! Principalele riscuri si ajustari pentru depreciereMonografie contabila vanzarea unui imobil prin taxare inversa si novatie (schimbare de debitor)Deductibilitate dobanzi intragrup. Limitele si conditiile specifice aplicabile5.500 de firme dizolvate in primele luni din 2026. Afla cum iti salvezi afacereaAi activitatea suspendata? Ce declaratii trebuie sa depui pe perioada suspendarii si ce alte obligatii fiscale aiArticole similare
Eliminarea stampilei - masura de simplificare a procedurilor in relatia cu autoritatile publiceAu aparut documentele necesare PFA-urilor care beneficiaza de Somaj Tehnic in 2022Declarare eroanata a impozitului pe profitReminder ANAF! 25 mai, termen limita pentru depunerea a 10 declaratii fiscale importanteLegalitatea si tratamentul fiscal al contractelor in arendaUltimele articole
[MODEL] Proces verbal compensare datorii reciproce si aspecte cheieContract de mandat vs contract de muncaAvantajele contractului de mandat pentru firme si microintreprinderiSituatii financiare anuale: Termenul de depunere este data de 30 mai 2024, clarifica ANAFIn ce conditii pot incheia firmele contracte de mandat pentru a pastra regimul microintreprinderii
Sfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML