Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Reevaluare. Inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului

25-Mai-2010
2499

Intrebare: Art. 253 Cod Fiscal (5) In cazul unei cladiri care a fost reevaluata, conform reglementarilor contabile, valoarea impozabila a cladiri este valoarea contabila rezultata in urma reevaluarii, inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului - persoana juridica.

Ce inseamna in acest context, inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului?

Pentru 2007 am efectuat reevaluarea, am inregistrat-o in balanta mifix si balanta generala si analitica a firmei, apoi am depus toate acestea la primarie iar impunerea si plata a curs normal.... in 2008, primaria vine in control, dupa ce se emite o impunere cu 10%, pentru 2008 si speculeaza faptul ca inregistrarea reevaluarii nu este completa..... ca trebuia si inregistrata in bilantul contabil 2007....

Ei nu vor sa inteleaga ca in opinia societatii, in acest context, inregistrarea ca atare a reevaluarii, se opreste la nivel de balante de verificare..... si recalculeaza impozitul pe cladiri pentru 2007 cu 10%... dar numai pentru sememestrul 1 ....2007.... Este sau nu corecta si justa, opinia societatii?

Acest articol este preluat din Portal Contabilitate.ro
Singurul loc unde toate intrebarile isi gasesc raspuns.

Marea Cartea Verde a Monografiilor Contabile
Marea Cartea Verde a Monografiilor Contabile
Vezi detalii
Microintreprinderea in 2017: impozite, taxe, deduceri
Microintreprinderea in 2017: impozite, taxe, deduceri
Vezi detalii
Repartizarea dividendelor in 2017
Repartizarea dividendelor in 2017
Vezi detalii

Convinge-te CLICK AICI

Raspuns: Sintagma ?inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului ? persoana juridica? prevazuta de art. 253 alin. 5 din Codul fiscal vizeaza doua lucruri:

- valoarea in urma reevaluarii, ca regula de evaluare alternativa a imobilizarilor corporale, trebuie sa fie inregistrata in contabilitate, asa cum rezulta ea din raportul de evaluare intocmit de un profesionist in domeniu si cu respectarea regulilor contabile;

- este valoarea inregistrata in contabilitatea proprietarului, inclusiv in cazul cladirilor concesionate, inchiriate etc., la care s-au efectuat lucrari de modernizare cu acordul Consiliului de administratie (tratate ca reevaluare ? pct. 55 lit. b ultima teza din Normele metodologice) si a caror valoare a fost comunicata de locatar proprietarului, in conformitate cu art. 253 alin. 31 din Codul fiscal si pct. 54 alin. 4 din Normele metodologice.

In cazul dvs., trebuie sa aveti in vedere intreg continutul alin. 5 al art. 253 Cod fiscal, respectiv faptul ca se ia in considerare reevaluarea ce a fost efectuata ?conform reglementarilor contabile?.

Or, pe langa respectarea regulilor de reevaluare contabila (efectuarea ei, de regula, la sfarsitul exercitiului financiar, cu suficienta regularitate si simultana pentru toate mijloacele fixe dintr-o grupa de imobilizari corporale etc.), ca sa fie valabila reevaluarea trebuie sa fie inregistrata in contabilitate si reflectata in situatiile financiare anuale intocmite pentru exercitiul financiar in care a fost efectuata reevaluarea, dupa cum prevede expres mots-a-mots pct. 108 alin. 1 din Reglementarile aprobate prin OMFP 1.752/2005, respectiv pct. 121 alin. 1 din Reglementarile aprobate prin OMFP 3.055/2009.

Prin urmare, este intemeiata sustinerea autoritatilor locale referitoare la reflectarea reevaluarii in situatia financiara (care include si bilantul contabil) aferenta anului 2007.

Este posibil sa fie si o neintelegere, pentru ca nu se explica cum ati reusit sa inregistrati (si sa pastrati) reevaluarea in balanta de verificare/balantele de verificare ulterioare, fara ca apoi ea sa nu se reflecte in situatia financiara anuala ? formularul 10 de Bilant ? rd. 07 ?terenuri si constructii?, care se completeaza pe baza datelor din balanta sold cont 212 (care ar trebui sa includa reevaluarea) ? sold cont 2811, conform formulei indicata si de formular.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Reevaluare. Inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi
Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017

Atentie contabili!

Taxe si Impozite modificate in 2017
Noul Cod Fiscal a adus modificari majore!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
"Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017"!



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




Subiectele saptamanii

  • Sesiune online ANAF cu tema Impozit specific 2017. Spete rezolvate de ANAF
    • Tema sesiunii de asistenta online organizate saptamana aceasta de ANAF a fost reprezentata de IMPOZITUL SPECIFIC UNOR ACTIVITATI. Persoanele juridice romane platitoare de impozit pe profit comunica organelor fiscale teritoriale aplicarea impozitului specific anual, pana la data de 31 martie inclusiv a anului pentru care se plateste impozitul specific. Sunt obligate la plata impozitului specific unor activitati, persoanele juridice romane care la data de 31 decembrie a anului precedent au...» citeste mai departe aici

  • Legea superimunitatii avocatilor a fost promulgata de presedintele Iohannis
    • Klaus Iohannis a promulgat vineri Legea privind modificarea si completarea Legii nr. 51/1995 pentru organizarea si exercitarea profesiei de avocat. Administratia Prezidentiala a facut acest anunt privind promulgarea noii legi. Va reamintim ca la inceputul acestui an, Curtea Constitutionala a respins ca neintemeiata o obiectie de neconstitutionalitate a unor dispozitii din Legea privind modificarea si completarea Legii 51/1995 pentru organizarea si exercitarea profesiei de avocat. Noile prevederi...» citeste mai departe aici

  • Calcul impozit specific si pondere venituri. Reguli de respectat pentru a nu face greseli!
    • Va reamintim ca recent au fost publicate, in stadiu de proiect, normele metodologice pentru aplicarea corecta a impozitului specific. In afara de exemplele de calcul incluse in proiect, sunt cat se poate de utile si alte studii de caz pe aceasta tema. Asadar, in analiza de mai jos, avem urmatoarele date: "O societate cu obiect de activitate de productie are cateva puncte de lucu care au codul CAEN pentru impozitul specific. Cum procedam la calculul impozitului pe profit si al impozitului...» citeste mai departe aici

  • Atentie! PF nerezidente, fara sediu permanent in Romania si care nu platesc impozit pe profit DEPUN Declaratia 101
    • Persoanele juridice nerezidente care nu au pe teritoriul Romaniei un sediu permanent si care, potrivit prevederilor Codului fiscal au obligatia de a plati impozit pe profit in Romania, vor depune formularul 101 "Declaratie privind impozitul pe profit" pentru veniturile realizate in anul 2016, pana la data de 27 martie 2017. Precizam ca, prin Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 581/2017 privind modificarea si completarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale...» citeste mai departe aici

  • Factura primita ulterior si raportare in D 300. Pasi pentru deducerea corecta!
    • Inregistrarea unei cheltuieli va depinde de masura in care aceasta este semnificativa. Vom vedea mai jos care sunt pasii de indeplinit pentru a deduce in mod corect TVA-ul si pentru a nu intampina probleme in cazul unui eventual control. In analiza de mai jos, avem urmatoarea situatie: "In luna martie 2017 am primit o factura de prestari servicii. Factura a fost emisa in luna decembrie 2016. Avand in vedere ca am inchis anul 2016, iar D101 a fost deja transmisa si bilantul a fost inchis,...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial
© 2007 - 2017 RENTROP & STRATON. All rights reserved.