Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Reevaluare. Inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului

25-Mai-2010
2557

Intrebare: Art. 253 Cod Fiscal (5) In cazul unei cladiri care a fost reevaluata, conform reglementarilor contabile, valoarea impozabila a cladiri este valoarea contabila rezultata in urma reevaluarii, inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului - persoana juridica.

Ce inseamna in acest context, inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului?

Pentru 2007 am efectuat reevaluarea, am inregistrat-o in balanta mifix si balanta generala si analitica a firmei, apoi am depus toate acestea la primarie iar impunerea si plata a curs normal.... in 2008, primaria vine in control, dupa ce se emite o impunere cu 10%, pentru 2008 si speculeaza faptul ca inregistrarea reevaluarii nu este completa..... ca trebuia si inregistrata in bilantul contabil 2007....

Ei nu vor sa inteleaga ca in opinia societatii, in acest context, inregistrarea ca atare a reevaluarii, se opreste la nivel de balante de verificare..... si recalculeaza impozitul pe cladiri pentru 2007 cu 10%... dar numai pentru sememestrul 1 ....2007.... Este sau nu corecta si justa, opinia societatii?

Acest articol este preluat din Portal Contabilitate.ro
Singurul loc unde toate intrebarile isi gasesc raspuns.

Controalele fiscului. Inspectia fiscala si controlul antifrauda
Controalele fiscului. Inspectia fiscala si controlul antifrauda
Vezi detalii
Cartea Rosie a Fiscalitatii
Cartea Rosie a Fiscalitatii
Vezi detalii
Marea Cartea Verde a Monografiilor Contabile
Marea Cartea Verde a Monografiilor Contabile
Vezi detalii

Convinge-te CLICK AICI

Raspuns: Sintagma ?inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului ? persoana juridica? prevazuta de art. 253 alin. 5 din Codul fiscal vizeaza doua lucruri:

- valoarea in urma reevaluarii, ca regula de evaluare alternativa a imobilizarilor corporale, trebuie sa fie inregistrata in contabilitate, asa cum rezulta ea din raportul de evaluare intocmit de un profesionist in domeniu si cu respectarea regulilor contabile;

- este valoarea inregistrata in contabilitatea proprietarului, inclusiv in cazul cladirilor concesionate, inchiriate etc., la care s-au efectuat lucrari de modernizare cu acordul Consiliului de administratie (tratate ca reevaluare ? pct. 55 lit. b ultima teza din Normele metodologice) si a caror valoare a fost comunicata de locatar proprietarului, in conformitate cu art. 253 alin. 31 din Codul fiscal si pct. 54 alin. 4 din Normele metodologice.

In cazul dvs., trebuie sa aveti in vedere intreg continutul alin. 5 al art. 253 Cod fiscal, respectiv faptul ca se ia in considerare reevaluarea ce a fost efectuata ?conform reglementarilor contabile?.

Or, pe langa respectarea regulilor de reevaluare contabila (efectuarea ei, de regula, la sfarsitul exercitiului financiar, cu suficienta regularitate si simultana pentru toate mijloacele fixe dintr-o grupa de imobilizari corporale etc.), ca sa fie valabila reevaluarea trebuie sa fie inregistrata in contabilitate si reflectata in situatiile financiare anuale intocmite pentru exercitiul financiar in care a fost efectuata reevaluarea, dupa cum prevede expres mots-a-mots pct. 108 alin. 1 din Reglementarile aprobate prin OMFP 1.752/2005, respectiv pct. 121 alin. 1 din Reglementarile aprobate prin OMFP 3.055/2009.

Prin urmare, este intemeiata sustinerea autoritatilor locale referitoare la reflectarea reevaluarii in situatia financiara (care include si bilantul contabil) aferenta anului 2007.

Este posibil sa fie si o neintelegere, pentru ca nu se explica cum ati reusit sa inregistrati (si sa pastrati) reevaluarea in balanta de verificare/balantele de verificare ulterioare, fara ca apoi ea sa nu se reflecte in situatia financiara anuala ? formularul 10 de Bilant ? rd. 07 ?terenuri si constructii?, care se completeaza pe baza datelor din balanta sold cont 212 (care ar trebui sa includa reevaluarea) ? sold cont 2811, conform formulei indicata si de formular.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Reevaluare. Inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi
Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017

Atentie contabili!

Taxe si Impozite modificate in 2017
Noul Cod Fiscal a adus modificari majore!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
"Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017"!



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




Subiectele saptamanii

  • Impozitare mai stricta pentru toate societatile romane! Ce s-a modificat?
    • In data de 7 iunie, Romania a participat la semnarea Conventiei multilaterale de modificare a tratatelor de evitare a dublei impuneri, alaturi de alte 75 de tari, la Paris. Prin urmare, cele 91 de tratate de evitare a dublei impuneri si de prevenire a evaziunii fiscale cu privire la impozitele pe venit si pe capital incheiate de Romania cu alte state urmeaza sa se modifice. Schimbarile sunt necesare pentru a combate situatiile in care dubla neimpozitare a devenit o portita pentru persoanele...» citeste mai departe aici

  • Din iulie vor beneficia de scutirea de impozit pe venit mult mai putini programatori!
    • Incepand cu luna iulie 2017, mai multi programatori nu vor mai beneficia de scutirea de impozit pe venit, dupa o modificare adusa de Ordinul comun al ministerelor Comunicatiilor, Educatiei, Muncii si Finantelor nr. 409/4.020/737/703 privind incadrarea in activitatea de creare de programe pentru calculator, publicat in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 468 din 22 iunie 2017, in vigoare de la 1 iulie 2017. Daca la inceput de an, potrivit legii, aceasta scutire de impozit urma sa fie valabila...» citeste mai departe aici

  • Ref. Modificare legislativa importanta privind impozitul datorat de persoanele juridice pentru cladirile nerezidentiale
    • Deputatul PNL de Alba Claudiu Racuci, impreuna cu deputatul PNL de Gorj Dan Vilceanu, au depus la Parlament o initiativa legislativa care modifica Legea nr. 227/ 2015 privind Codul Fiscal, transmite Agerpres: "Noul Cod fiscal, adoptat in anul 2015, a adus multe modificari pozitive ale politicii fiscale, a stimulat cresterea economica, dar, are in continuare mai multe neajunsuri. De exemplu, astazi, o cladire de la Blaj sau Targu Jiu este impozitata la fel ca o cladire din centru Municipiului...» citeste mai departe aici

  • Facturare servicii UBER. Model Monografie contabila pentru firme
    • Serviciile prin UBER ridica mari semne de intrebare firmelor cand vine vorba de facturare. Tocmai de aceea am ales ca analiza urmatoare sa faca referire la o societate care desfasoara servicii de transport persoane conform platformei Uber si care primeste saptamanal bonus de la partenerul din UE. Avand in vedere ca Uber factureaza in numele societatii pentru serviciile prestate de aceasta, nu s-a regasit in facturile respective si factura de bonus si nici nu se stie daca aceasta se...» citeste mai departe aici

  • Derularea de operatiuni economice de catre o persoana fizica. Cum procedam cu inregistrarea si plata TVA?
    • In cazul urmator, o persoana fizica a desfasurat in perioada 2011-2013 activitate de comercializare vehicule folosite, cumparate si vandute pe teritoriul national. Prin insumarea valorii contractelor de vanzare a depasit plafonul de inregistrare ca platitor de TVA la nivelul anului 2011 (119.000 lei). In contextul unei inspectii fiscale se vehiculeaza ipoteza unei sesizari penale pentru infractiunea de ascundere a masei impozabile prevazuta si pedepsita de art. 9 alin. (1) lit. a) din Legea...» citeste mai departe aici

  • MFP: Particularitati privind contabilitatea ambalajelor
    • Intr-un numar din anul curent al Revistei de Finante si Contabilitate, aparute sub egida MFP, dr. Alexandrina Teodora Borfoaia, Directia de Legislatie si Reglementari Contabile, Ministerul Finantelor Publice. La nivelul unei intreprinderi, procesul de productie al ambalajelor care sunt destinate ambalarii si transportului produselor finite si al marfurilor se supune principiilor si regulilor generale privind contabilitatea stocurilor. In schimb, din punct de vedere contabil, prezinta...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Atentie contabili!

Taxele si Impozitele s-au modificat in 2017!

Cititi toate schimbarile din Noul Cod Fiscal
care se aplica anul acesta!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti

"Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017"!


© 2007 - 2017 RENTROP & STRATON. All rights reserved.