In randurile de mai jos, exemplul pe care il dam se refera la o societate care detine un antecontract de vanzare-cumparare pentru un teren. Au fost emise devize pentru taxa autorizatie de constructie, valori pe care firma le-a achitat fiind taxe catre primarie, fara TVA. Societatea doreste sa le refactureze cumparatorului final. Vom vedea daca se refactureaza cu TVA, cu mentiunea ca in obligatii cumparatorul isi asuma responsabilitatea sa suporte costurile obtinerii autorizatiilor si taxelor legale.
Potrivit prevederilor art. 286 alin (3) din Codul fiscal, baza de impozitare cuprinde urmatoarele:
a) impozitele si taxele, daca prin lege nu se prevede altfel, cu exceptia taxei pe valoarea adaugata;
Potrivit prevederilor pct.30 alin 4) din Normele metodologice de aplicare , orice cheltuieli cu impozitele si taxele datorate de o persoana impozabila in legatura cu o livrare de bunuri sau o prestare de servicii, daca nu sunt incluse in pretul bunurilor livrate ori al serviciilor prestate, ci sunt recuperate de la clienti prin refacturare, se cuprind in baza de impozitare a taxei pe valoarea adaugata, potrivit prevederilor art. 286 alin. (3) lit. a) din Codul fiscal.
De exemplu:
- in cazul inchirierii unei cladiri, impozitul pe cladiri datorat conform art. 455 alin. (1) din Codul fiscal
de proprietarul cladirii se cuprinde in baza de impozitare a TVA, daca operatiunea este taxabila prin optiune;
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Declaratia Unica 2023 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
Asadar, avand in vedere aceste prevederi apreciez ca refacturarea acestor taxe se va efectua cu TVA.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Elena Garofil - Consultant fiscal
Atentie contabili!
Codul fiscal se schimba radical de la 1 ianuarie 2023!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Principalele MODIFICARI din Codul Fiscal aplicabile în 2023. Studii de caz
Articole similare
Tratament investitii in mijloace fixe. Se pot incadra in categoria de investitii la mijloace fixe si lucrarile de consolidare?Articole similare
Calcul dobanda legalaImplicatiile fiscale ale cedarii dreptului aferent ANTECONTRACTului de vanzare-cumparare ale unui terenVanzare cladire catre o persoana fizica. Care e tratamentul fiscal?MFP: Modificarea normelor de implementare a programului "Prima casa"Cum poate obtine o firma documentele portabile A1?Ultimele articole
Conditii pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% la livrarea de locuinte din 2023Programul "Prima Casa", inlocuit de "O familie, o casa"! Noile conditii, adoptate de deputatiProcedura de obtinere a codului de TVA si achizitie teren construibil. Cum tratam facturile si cum se aplica taxarea inversa?Ministerul Finantelor propune suplimentarea cu 500 de milioane de lei a plafonului pentru Prima CasaPlafonul de garantii pentru Prima Casa a fost suplimentat cu 500 de milioane de leiArticole similare
REFACTURARI cheltuieli externe. Completam Declaratia 390?Contabilii vin la seminarul national. Rezervari pentru 5-7 decembrie 2014, Poiana BrasovStudiu de caz: TVA in situatia REFACTURARIi utilitatilor pentru chiriasiRegim TVA garantii. In ce conditii colectam TVA?Preturi de transfer si deductibilitate cheltuieli. Cum evitam livrarea sub cost?Ultimele articole
Refacturare asigurare. Care sunt implicatiile TVA?Ce modificari a adus HG 159/2016 in domeniul TVA?Studiu de caz: Cota de 9% pentru pachetele turistice - serviciile de masa externalizateCota redusa de TVA 9% se va aplica pentru toate tipurile de cazareDeclaratia 392A. Se trec toate facturile emise de societate?Articole similare
Prelungirea termenului limita de rambursare TVA pe 2009 in cazul firmelor impozabile, neinregistrate in RomaniaCare e tratamentul fiscal corect pentru contractul de leasing?Tarife mai mici pentru apelurile in roaming, din 1 iulieCe trebuie sa stim privind TVA-ul la incasare inainte de 1 ianuarie 2013Lucrari pentru bun imobil situat in stat membru. Ce tratament TVA se aplica?Ultimele articole
PFA in 2023: Platitor sau neplatitor de TVA? Ce este mai bine sa alegeti?ANAF monitorizeaza achizitiile intracomunitare de autoturisme de lux. Sunt verificati atat furnizorii si beneficiarii, cat si traseul transportuluiCheltuieli deductibile: ce sunt, cum se calculeaza si cheltuieli care intra in aceasta categorieLuni, 20 martie 2023, se implineste termenul de depunere a declaratiilor fiscale pentru aplicarea/incetarea aplicarii sistemului TVA la incasareFirme platitoare de TVA si depasirea plafonului de 100 mii euro. In ce conditii se schimba perioada fiscala de la trimestru la luna?Articole similare
Cat timp trebuie pastrata arhiva de contabilitate a societatiiStudiu de caz: Procedura de corectare a facturii de livrare intracomunitaraStudiu de caz: Scutire de la plata asigurarilor sociale in cazul avantajelor in naturaAchizitii de la o societate inactiva. Ce implicatii fiscale si contabile apar?Precizare MFP: cand se reduc penalitatileUltimele articole
PFA in 2023: Platitor sau neplatitor de TVA? Ce este mai bine sa alegeti?Declaratia 101 in 2023. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent, conform modificarilor aduse de Ordinul 310/2023Firmele care au trecut la impozit pe profit in 2023 se pot reincadra ca microintreprinderi in cursul anului?Microintreprinderi in 2023: Firmele cu angajati care au CIM suspendat mai pot face parte din acest regim fiscal?Cheltuieli deductibile: ce sunt, cum se calculeaza si cheltuieli care intra in aceasta categorie
Sfaturi de la experti
Intrebare: La 31.12.2022 societatea a depasit plafonul de 500.000 euro. Are angajati. Cand intra la plata impozitului pe profit? Incepand cu 01.01.2023 sau in decursul anului 2023 in momentul in care depaseste 500.000 euro?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Intrebare: O societate inmatriculata in 2016 care a fost platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor de la infiintare, neplatitoare de tva, trece la impozit pe profit incepand cu 01.01.2023. In martie 2023 asociatul decide sa...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Fiscalitatea.ro