In randurile de mai jos, exemplul pe care il dam se refera la o societate care detine un antecontract de vanzare-cumparare pentru un teren. Au fost emise devize pentru taxa autorizatie de constructie, valori pe care firma le-a achitat fiind taxe catre primarie, fara TVA. Societatea doreste sa le refactureze cumparatorului final. Vom vedea daca se refactureaza cu TVA, cu mentiunea ca in obligatii cumparatorul isi asuma responsabilitatea sa suporte costurile obtinerii autorizatiilor si taxelor legale.
Potrivit prevederilor art. 286 alin (3) din Codul fiscal, baza de impozitare cuprinde urmatoarele:
a) impozitele si taxele, daca prin lege nu se prevede altfel, cu exceptia taxei pe valoarea adaugata;
Potrivit prevederilor pct.30 alin 4) din Normele metodologice de aplicare , orice cheltuieli cu impozitele si taxele datorate de o persoana impozabila in legatura cu o livrare de bunuri sau o prestare de servicii, daca nu sunt incluse in pretul bunurilor livrate ori al serviciilor prestate, ci sunt recuperate de la clienti prin refacturare, se cuprind in baza de impozitare a taxei pe valoarea adaugata, potrivit prevederilor art. 286 alin. (3) lit. a) din Codul fiscal.
De exemplu:
- in cazul inchirierii unei cladiri, impozitul pe cladiri datorat conform art. 455 alin. (1) din Codul fiscal
de proprietarul cladirii se cuprinde in baza de impozitare a TVA, daca operatiunea este taxabila prin optiune;
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Asadar, avand in vedere aceste prevederi apreciez ca refacturarea acestor taxe se va efectua cu TVA.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Elena Garofil - Consultant fiscal
Atentie contabili!
Atentie, contabili!
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
E-factura in 2024. TOP 9 Studii de caz
Articole similare
Tratament investitii in mijloace fixe. Se pot incadra in categoria de investitii la mijloace fixe si lucrarile de consolidare?Articole similare
Calcul dobanda legalaVanzare cladire catre o persoana fizica. Care e tratamentul fiscal?Cum poate obtine o firma documentele portabile A1?Programul "Prima Casa", inlocuit de "O familie, o casa"! Noile conditii, adoptate de deputatiProgramul Prima Casa: Plafon stabilit la 200 milioane euroUltimele articole
Conditii pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% la livrarea de locuinte din 2023Implicatiile fiscale ale cedarii dreptului aferent ANTECONTRACTului de vanzare-cumparare ale unui terenProcedura de obtinere a codului de TVA si achizitie teren construibil. Cum tratam facturile si cum se aplica taxarea inversa?Ministerul Finantelor propune suplimentarea cu 500 de milioane de lei a plafonului pentru Prima CasaPlafonul de garantii pentru Prima Casa a fost suplimentat cu 500 de milioane de leiArticole similare
Regim TVA garantii. In ce conditii colectam TVA?Studiu de caz: TVA in situatia REFACTURARIi utilitatilor pentru chiriasiContabilii vin la seminarul national. Rezervari pentru 5-7 decembrie 2014, Poiana BrasovCota redusa de TVA 9% se va aplica pentru toate tipurile de cazareCe modificari a adus HG 159/2016 in domeniul TVA?Ultimele articole
Refacturare asigurare. Care sunt implicatiile TVA?REFACTURARI cheltuieli externe. Completam Declaratia 390?Studiu de caz: Cota de 9% pentru pachetele turistice - serviciile de masa externalizatePreturi de transfer si deductibilitate cheltuieli. Cum evitam livrarea sub cost?Declaratia 392A. Se trec toate facturile emise de societate?Articole similare
Ce informatii obligatorii mentionam pe factura?Retailerii vor un TVA de 9 la suta, la paineCALENDAR ANAF 2022: calendarul obligatiilor fiscale pentru luna IANUARIE 2022Plata defalcata TVA. Cum procedati cand clientul nu respecta scadenta de plata a facturii emise de furnizor?Persoana fizica neautorizata, achizitie si revanzare vehicule second-hand. ConditiiUltimele articole
Pana la 26 iunie 2024 trebuie sa depuneti declaratia D101 privind impozitul pe profitCalendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in luna MAI 2024Reminder ANAF! Pana pe 30 aprilie 2024 trebuie depusa D406 de anumiti contribuabiliTransmitere facturi in E-Factura. Cum se calculeaza cele 5 zile lucratoare de la emiterea facturii?ANAF actualizeaza Declaratia 120 "Decont privind accizele". Cum arata noul formularArticole similare
Obtineti venituri din cedarea folosintei bunurilor? Atunci veti dori sa stiti ce e nou privind formularul obligatoriu!ANAF modifica Declaratiile 100 si 710. Formularele cuprind si costul de achizitie al aparatelor de marcat electronice fiscale puse in functiuneArenda in natura. Evaluare in lei. La ce nivel facturam?Studiu de caz: Deductibilitatea cheltuililor aferente combustibilului conform OUG nr. 34 din 2009Cheltuieli cu dobanzile si diferente de curs valutar. Regimul de deductibilitate actualUltimele articole
Pana la 26 iunie 2024 trebuie sa depuneti declaratia D101 privind impozitul pe profitCalendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in luna MAI 2024De cand pot trece firmele la impozit micro daca nu angajeaza cel putin un salariat in 30 de zile?D112 in 2024. Noul formular, introdus prin Ordinul 723/2024, se aplica pentru veniturile lunii aprilie 2024Transmitere facturi in E-Factura. Cum se calculeaza cele 5 zile lucratoare de la emiterea facturii?
Sfaturi de la experti
Deducere cheltuieli sponsorizare din IMCA
Intrebare: Societatea se incadreaza la plata IMCA. Are profit in Q1 2024, insa impozitul pe profit este sub valoarea IMCA-ului, deci plateste IMCA. In Q1 2024 nu a realizat sponsorizari, insa avem sponsorizori reportate din 2019. Pot scadea...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Tichete de cresa. Sume pentru educatia timpurie
Intrebare: Un salariat are copilul la gradinita privata si plateste 1.500 ron/luna si a depus cerere catre societatea noastra pentru a beneficia de avantajul tichetelor de cresa. Va rog sa-mi spuneti daca poate beneficia de aceste tichete,...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Fiscalitatea.ro