Vanzare apartament aflat in patrimoniu in 2006. Care este cota de TVA aplicabila incepand cu iulie 2010?

24-Sep-2010

3401

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Ionut Jinga, valabil la 23-Sep-2010

Intrebare: In anul 2006 societatea a vandut un apartament aflat in patrimoniul. Societatea a intocmit la vanzare factura fiscala cu TVA 19%.

Cumparatorul - angajat al societatii - a achitat un avans, urmand ca in decurs de 10 ani sa achite in rate valoarea ramasa - (rata + dobanda) xTVA .

Care este cota de TVA aplicabila incepand cu luna iulie 2010? 19% sau 24%?
Daca se aplica cota de 24%, pentru diferenta de TVA de la 19% la 24% se intocmeste factura fiscala?

Singurul loc unde toate intrebarile isi gasesc raspuns.

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026

Vreau acest produs →

Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS

Vreau acest produs →

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
PFA. Rezidenta fiscala O persoana fizica are cetatenie romana si italiana. Locuieste in Italia si are rezidenta fiscala acolo. Deschide un PFA in Romania pentru a desfasura activitate cu produse...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Dividende primite de o societate romana de la o filiala din Uniunea Europeana: cand sunt venituri neimpozabile? citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Obligatie emitere factura Pentru a inregistra veniturile de la persoane fizice care fac plata prin virament - exista o alta varianta de inregistrare in afara de factura catre persoane fizice? Pentru ca ar...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Leasing extern, regim TVA O societate comerciala neplatitoare de tva depune d700 pentru a deveni platitoare prin optiune in vederea achizitionarii din UE a unui utilaj agricol nou in valoare de 200000 euro....citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Facturare prestare servicii intracomunitare Societatea din Romania cu obiect de activitate distributie echipamente si service, platitoare de tva, este contactata de o societate din Cehia, pentru realizarea unei interventii...citeste mai mult

Convinge-te CLICK AICI

Raspuns: Conform art 140 alin (3) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal:
"Cota aplicabila este cea in vigoare la data la care intervine faptul generator, cu exceptia cazurilor prevazute la art. 1342 alin. (2), pentru care se aplica cota in vigoare la data exigibilitatii taxei??.

Conform art. 1341 alin. (1) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal:
"(1) Faptul generator intervine la data livrarii bunurilor sau la data prestarii serviciilor, cu exceptiile prevazute in prezentul capitol??.

Concluzie: Avand in vedere ca faptul generator (vanzarea apartamentului) intervine in anul 2006, cota de TVA este de 19%.