Vanzare apartament aflat in patrimoniu in 2006. Care este cota de TVA aplicabila incepand cu iulie 2010?

24-Sep-2010

3376

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Ionut Jinga, valabil la 23-Sep-2010

Intrebare: In anul 2006 societatea a vandut un apartament aflat in patrimoniul. Societatea a intocmit la vanzare factura fiscala cu TVA 19%.

Cumparatorul - angajat al societatii - a achitat un avans, urmand ca in decurs de 10 ani sa achite in rate valoarea ramasa - (rata + dobanda) xTVA .

Care este cota de TVA aplicabila incepand cu luna iulie 2010? 19% sau 24%?
Daca se aplica cota de 24%, pentru diferenta de TVA de la 19% la 24% se intocmeste factura fiscala?

Singurul loc unde toate intrebarile isi gasesc raspuns.

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vreau acest produs →

Cartea verde a contabilitatii 2026

Vreau acest produs →

Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Modalitate plata furnizor extern: chitanta sau virament bancar Buna ziua, Intr-adevar ca se achita, dar este corect sa emitem chitante sau mai corect plata sa se efectueze cu ordin de plata? Multumesc.citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Monografie contabila Pilonul III de pensii Care este monografie contabila si cum se inregistreaza in programul SAGA C in cazul in care societatea doreste sa achite pilonul 3 pentru pensie a unui angajat? Se poate inregistra...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Livrare catre propriii salariati Buna ziua, dar nu sunt clienti externi. Sunt salariatii nostri care cumpara produse si carora le emitem factura. Cum este mai corect sa incasam de la acestia? Cu numerar (dar nu...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Monografie contabila lichidare societate cu preluare imobil de catre asociat Revenim cu datele concrete din contabilitate si va rugam o monografie contabila pentru aceasta situatie, precum si obligatiile fiscale ale asociatilor: - cont 105 = 72.842,11 lei -...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Clauza de mobilitate Saga Suntem firma de constructii si dorim sa inseram in contractele de munca clauza de mobilitate. Aceasta clauza este scutita de cas, cass, impozit pe venit din salarii? Cum o...citeste mai mult

Convinge-te CLICK AICI

Raspuns: Conform art 140 alin (3) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal:
"Cota aplicabila este cea in vigoare la data la care intervine faptul generator, cu exceptia cazurilor prevazute la art. 1342 alin. (2), pentru care se aplica cota in vigoare la data exigibilitatii taxei??.

Conform art. 1341 alin. (1) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal:
"(1) Faptul generator intervine la data livrarii bunurilor sau la data prestarii serviciilor, cu exceptiile prevazute in prezentul capitol??.

Concluzie: Avand in vedere ca faptul generator (vanzarea apartamentului) intervine in anul 2006, cota de TVA este de 19%.