Sunt de acord cu politica de cookie
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Ce decizie a luat ICCJ legat de executarea silita

11-Dec-2017
2318

Tribunalul Bucuresti – Sectia a IV-a civila a dispus sesizarea ICCJ (Inalta Curte de Casatie si Justitie) legat de posibilitatea executarii silite privind un drept de creanta garantat prin contract ipoteca legal incheiat. Acesta, conform art.2.431 din Codul civil constituie titlu executoriu. Citeste mai jos ce a declansat litigiul principal in discutie!

Printr-un contract de locatiune incheiat intre A (locatoare) si B (locatar) a fost inchiriat un spatiu pentru service auto si birouri, contra unei chirii lunare, locatarul obligandu-se sa suporte si tot ceea ce tine de costurile utilitatilor.

Caracteristicile contractului:

- nu este inregistrat in evidentele organelor fiscale;

- a fost completat cu acte aditionale subsecvente:

a) Actul aditional nr. 3 din 25.07.2011 - durata contractului a fost stabilita la 60 de luni, cu incepere de la data procesului-verbal de predare- primire.

b) Actul aditional nr. 5 din 20.05.2015 - a fost micsorata si chiria datorata de locatar, iar locatarul si-a asumat obligatia de a constitui in favoarea locatorului o ipoteca mobiliara incheiata in forma autentica pana la concurenta unei anumite sume.

c) Actul aditional nr. 6 din 20.11.2015 - partile s-au obligat sa constituie in favoarea locatorului proprietar o garantie materiala.


Conform site-ului legestart.ro, prin contractul de ipoteca mobiliara incheiat in forma autentica, pentru garantarea indeplinirii de catre debitorul ipotecar B a obligatiilor asumate fata de creditorul ipotecar A, in baza contractului de inchiriere, astfel cum a fost acesta modificat prin Actul aditional nr. 5 din 20.05.2015, partile au convenit constituirea unei ipoteci mobiliare asupra anumitor bunuri mobile, bunurile fiind evaluate conventional.

Contractul de ipoteca mobiliara a fost inscris in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare.


Cererea adresata Biroului Executorului Judecatoresc C, la data de 07.10. 2016, creditoarea A a solicitat demararea procedurii urmaririi silite impotriva debitoarei B pentru realizarea creantei compuse din contravaloarea intretinerii spatiului inchiriat, respectiv energie electrica si gaze, precum si chirie neachitata, la care se adauga penalitati de intarziere.

Ca urmare a solicitarii creditoarei, a fost deschis un dosar de executare instrumentat de Biroul Executorului Judecatoresc C.
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului 6 Bucuresti, executorul judecatoresc a solicitat incuviintarea executarii silite asupra unor bunuri mobile si autorizarea intrarii in imobilul inchiriat.

Judecatoria Sectorului 6 Bucuresti, prin Incheierea/25.102016, pronuntata in Dosarul nr. 22.006/303/2016, a respins cererea de incuviintare a executarii silite, retinand ca, din interpretarea art. 632 din Codul de procedura civila si art. 2.430-2.431 din Codul civil, caracterul executoriu al ipotecii este conditionat de existenta unui titlu executoriu in ceea ce priveste creanta garantata, care trebuie sa fie certa, lichida si exigibila.

In speta, ipoteca mobiliara a fost constituita in garantarea unui contract de inchiriere si a actelor aditionale la acesta, contract care nu indeplineste conditiile prevazute de art. 1.798 din Codul civil, pentru a fi titlu executoriu, respectiv nu a fost inregistrat la organele fiscale.Impotriva acestei incheieri a declarat apel creditoarea, calea de atac fiind inregistrata pe rolul Tribunalului Bucuresti – Sectia a IV-a civila.In aceste conditii Tribunalul Bucuresti – Sectia a IV-a civila a dispus sesizarea ICCJ si suspendarea cauzei respective pana la solutionarea chestiunii de drept mai sus amintite de catre instanta suprema.

Decizia Inaltei Curti de Casatie si Justitie

Prin Decizia nr. 60/18.09.2017 s-au luat urmatoarele hotarari:

In interpretarea dispozitiilor art. 2.431 din Codul civil raportat la art. 632 din Codul de procedura civila este posibila executarea silita a unei creante garantate printr-un contract de ipoteca valabil incheiat, ce constituie titlu executoriu, chiar daca dreptul de creanta insusi nu este constatat printr-un inscris care sa constituie, potrivit dispozitiilor legale, titlu executoriu”.

Decizia ICCJ nr. 60/18.09.2017 a fost publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I nr. 928/24.11.2017 si mentionam faptul ca, potrivit art. 521 alin. 3 din Codul de procedura civila, dezlegarea data chestiunilor de drept este obligatorie pentru instanta care a solicitat dezlegarea de la data pronuntarii deciziei, iar pentru celelalte instante, de la data publicarii deciziei in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I (adica de la data de 24.11.2017).

In concluzie, desi in Codul de procedura civila se prevede ca executarea silita se poate efectua numai in temeiul unui titlu executoriu, totusi, in temeiul Deciziei nr. ICCJ 60/ 18.09.2017 este posibila executarea silita a unei creante chiar daca aceasta nu este constatata printr-un inscris care sa constituie, potrivit dispozitiilor legale, titlu executoriu (hotararile executorii prevazute la art. 633 din Cod procedura civila, hotararile cu executare provizorie, hotararile definitive, precum si orice alte hotarari sau inscrisuri care, potrivit legii, pot fi puse in executare), cu conditia ca respectiva creanta sa fie garantata printr-un contract de ipoteca valabil incheiat, ce constituie titlu executoriu.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Ce decizie a luat ICCJ legat de executarea silita":
Rating:

Nota: 5 din 3 voturi
Codul Fiscal 2020. MODIFICARI importante privind TVA, Impozitul pe Profit si Salarizarea

Atentie contabili!

Codul Fiscal s-a modificat in 2020!​

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal 2020. MODIFICARI importante privind TVA, Impozitul pe Profit si Salarizarea


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!



Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Ordonantele privind somajul tehnic se MODIFICA (ministrul Muncii)
    • Ministrul Muncii, Violeta Alexandru anunta ca pregateste completari la Ordonantele pentru “somaj tehnic”. Una dintre modificari prevede ca si avocatii a caror activitate a fost afectata de starea de urgenta sa primeasca ajutor de la stat. O alta modificare consta in faptul ca PFA-urile care nu au decat conturi personale vor putea comunica exclusiv electronic cu bancile ale caror clienti sunt, pentru a-si putea deschide si conturi pentru persoana fizica autorizata. "Am...» citeste mai departe aici

  • Obligatii fiscale de plata si declarative aferente indemnizatiilor de somaj tehnic. Depunerea Declaratiei 112
    • Consultantul nostru fiscal ne vorbeste despre obligatiile fiscale de plata si declarative aferente indemnizatiilor de somaj tehnic si modul in care trebuie completata Declaratia 112. In formularea explicatiilor oferite, plecam de la urmatoarea situatie: O societate trimite in somaj tehnic o parte din salariati, in perioada 23-31.03.2020. Ordonanta 30/2020 cu modificarile ulterioare, arata la art.XI (7) ca "termenul de plata si declarea obligatiilor fiscale cf.alin (5) este data de 25,...» citeste mai departe aici

  • Angajatorii risca amenzi enorme daca nu respecta contractele de somaj tehnic
    • Inspectoratul Teritorial de Munca Braila a publicat recent un comunicat de presa prin care informeaza ca angajatorii pot risca amenzi enorme in cazul in care salariatii lor continua sa presteze munca daca au fost deja trimisi in somaj tehnic. Angajatorii ce si-au intrerupt sau redus total sau partial activitatea, trimitându-si angajatii in somaj tehnic, risca amenzi serioase daca ii pun pe cei din urma sa munceasca atât timp cât se afla intr-o asemenea situatie. „Practic,...» citeste mai departe aici

  • Ministrul Economiei: Luam in calcul mai multe scenarii privind salariatii bugetari
    • Salariatii bugetari ar putea si ei sa beneficieze de anumite masuri fiscale din partea statului, potrivit declaratiilor facute de ministrul Economiei, Energiei si Mediului de Afaceri, Virgil Popescu. Acesta a declarat, duminica seara, ca in Guvern sunt discutii in care se iau in calcul mai multe scenarii privind salariatii bugetari. "Avem discutii in Guvern si evident ca luam in calcul mai multe scenarii referitoare si la personalul bugetar. In primul rand ar trebui sa stiti ca un bugetar cand...» citeste mai departe aici

  • Se modifica Ordinul nr. 147/2020: Notificarea privind depunerea Formularul 230 va fi intarziata(Proiect de Ordin)
    • Agentia Nationala de Administrare Fiscala a pus in dezbatere publica un nou proiect de Ordin pentru aprobarea procedurii privind stabilirea sumei reprezentand pana la 3,5% din impozitul anual datorat pentru sustinerea entitatilor nonprofit si a modelului si continutului unor formulare, dar si pentru suspendarea aplicarii unor dispozitii din Ordinul presedintelui ANAF nr.147/2020, cu modificarile ulterioare - publicat in data de 03.04.2020. Actul normativ prevede modificarea Ordinului...» citeste mai departe aici

  • IMM-urile si microinteprinderile vor beneficia de granturi pentru plata dobanzilor si comisioanelor
    • Ministerul Finantelor Publice anunta ca firmele mici si mijlocii, precum si microintreprinderile care vor accesa linii de credite si imprumuturi pentru investitii cu garantii de stat vor beneficia de granturi pentru plata dobanzilor si comisioanelor de administrare si risc pe urmatorii 1-3 ani in limita a 800.000 de euro pentru fiecare intreprindere. Bugetul schemei de ajutor de stat este de 781 milioane lei (161 milioane euro), iar plafonul maxim de garantare este de 15 miliarde lei,...» citeste mai departe aici

© 2007 - 2020 RENTROP & STRATON. All rights reserved.

Atentie contabili!

Codul Fiscal s-a modificat in 2020!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti

Codul Fiscal 2020. MODIFICARI importante privind TVA, Impozitul pe Profit si Salarizarea

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016