OUG 32/2016: Aspecte fiscale noi referitoare la darea in plata

14-Iul-2016

5113

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Prin Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.32/2016 pentru completarea Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal si reglementarea unor masuri financiar-fiscale, publicata in Monitorul Oficial nr.488/30.06.2016, au fost reglementate aspectele fiscale referitoare la darea in plata, astfel:

- Se introduc precizari cu privire la neimpozitarea, in situatia transferului proprietatii imobiliare din patrimoniul personal al persoanelor fizice, prin prima dare in plata efectuata in conditiile Legii nr.77/2016 privind darea in plata a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite. Reglementare: art.111, alin.(2), lit.e) din Codul fiscal.

- Nu se datoreaza impozit la prima dare in plata de catre debitori, codebitori, coplatitori, garanti personali sau ipotecari ai debitorului, in cazul in care prin operatiunea de dare in plata se transfera dreptul de proprietate imobiliara din patrimoniul personal al acestora.

- Aceste persoane fizice beneficiaza de neimpozitare o singura data, pentru prima operatiune de dare in plata, indiferent de calitatea pe care acestea o au intr-o alta operatiune de dare in plata efectuata in conditiile prevederilor Legii nr.77/2016.

- Pentru identificarea primei operatiuni de dare in plata, se infiinteaza la nivelul Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania Registrul national notarial de evidenta a actelor de dare in plata prevazut de Legea nr.77/2016, denumit RNNEADP, in care se inscriu actele autentificate de notarul public si hotararile judecatoresti de dare in plata emise in conformitate cu prevederile Legii nr.77/2016. RNNEADP este administrat de Centrul National de Administrare a Registrelor Nationale Notariale (CNARNN - Infonot).

- in cazul in care darea in plata se face prin notarul public, persoanele fizice solicita acestuia un certificat eliberat de CNARNN care sa ateste faptul ca nu s-a mai inregistrat niciun alt act de dare in piata potrivit Legii nr.77/2016, pana la data autentificarii actului de dare in plata de catre acesta.

Notarii publici care autentifica acte de dare in plata potrivit reglementarilor din Legea 77/2016 au obligatia sa le transmita la RNNEADP in aceeasi zi, in vederea inregistrarii lor, cu evidentierea distincta a persoanelor fizice care au calitatea de parte in actul de dare in plata.

- in cazul in care darea in plata se face pe cale judecatoreasca, persoanele fizice au obligatia transmiterii unui exemplar al hotararii judecatoresti definitive la CNARNN, in termen de 30 de zile de la data comunicarii hotararii, in vederea inregistrarii acesteia in RNNEADP.

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026

Vreau acest produs →

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Vreau acest produs →

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Documente necesare scoaterii din evidenta a produselor farmaceutice si de igiena O societate care comercializeaza atat produse OTC (medicamente fara prescriptie), cat si produse de igiena si uz casnic se confrunta ocazional cu situatii in care bunurile sunt...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tratamentul fiscal al comisionului platit unei societati din Brazilia pentru intermedierea achizitiei de hartie Avem de achitat o factura de comision pentru hartia achizitionata din Brazilia, avem nevoie de certificat de rezidenta fiscala? Retin ceva ca impozit? Va multumesc.citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Imprumut de la societate afiliata, declarare contract, inregistrare primire imprumut In cazul in care societatea din Romania a contract un imprumut de la o societate afiliata din Cipru (asociatul unic al firmei din Romania este asociat unic si la firma din Cipru)...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
CIM part-time Nu mi-ati raspuns la intrebare si ma obligati sa mai consum inca o intrebare din setul meu de intrebari. Eu vreau sa imi scrieti clar, da, e legal, sau nu, nu e legal (220 lei).citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tratamentul fiscal si declarativ al indemnizatiei acordate unui administrator nerezident asigurat intr-un alt stat membru al Uniunii Europene Trebuie sa acordam o indemnizatie pentru un administrator nerezident. Suma bruta de 5000 EUR se achita integral, o singura data pe an. Administratorul nerezident este asigurat in...citeste mai mult

In aceasta situatie, pentru a beneficia neimpozitare, persoanele fizice au obligatia depunerii unei cereri la organul fiscal competent, in termen de 90 de zile de la data comunicarii hotararii judecatoresti, sub sanctiunea decaderii, la care sa anexeze certificatul eliberat de CNARNN, din care sa rezulte faptul ca hotararea judecatoreasca definitiva s-a inregistrat in RNNEADP si nu s-a mai inregistrat niciun alt act de dare in plata potrivit Legii nr.nr.77/2016.

Sursa: AJFP Arges